ALLMÄNT

På det högsta boendeplanet våning 7 av 7 möts du av denna moderna 2a om 65 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp, ljusgrå väggar, genomgående fint parkettgolv och hög boendestandard.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

ENTRÉ

Välkommen! Här erbjuds gott om plats för att hänga av dig och förvara dina saker genom en lång garderobsvägg. Du möts av ett tåligt klinkergolv som smidigt övergår till den vackra parketten som sträcker sig enhetligt genom alla lägenhetens rum. Det naturliga ljusflödet från den öppna planlösningen leder dig enkelt mellan de olika utrymmena.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har en öppen anslutning till köket där större matgrupp för både familj och vänner får plats. Med god planlösning är det här enkelt att möblera enligt personlig smak, med tillräckligt med plats för soffa och tillhörande möblemang. Rummets stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och från den franska balkongen siktas grönskande natur och lugna kvarter.

KÖK

Kökskvalitén är säkrad av Ballingslöv med modern köksinredning, där fina skåpsluckor, grå laminatbänkskiva och kakel i sten skapar en mysig käsnla av lyx. Arbetsytorna lyses upp av spottar under överskåpen. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, inbyggd micro, fläkt, ugn med spishäll samt kombinerad kyl och frys som integrerats. Här ryms större matgrupp för både familj och vänner.

BADRUM

Centralt i bostaden nås det stilrena badrummet i smakfulla färgval, på golvet ligger svart klinker och väggarna är kaklade i en beige ton. Här finns en toalett, handfat med kommod, spegel med belysning och duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns även golvvärme, separat tvättmaskin och torktumlare.

BARNRUM / WALK-IN-CLOSET

Nu inrett som barnrum finns detta tredje utrymme med gott om plats för den lille. Om ej behovet finns kan rummet användas som hemmakontor eller varför inte en stor Walk-in-closet då förvaringsmöjligheterna är otroligt många.

SOVRUM

Längst in i lägenheten hittar du det lugna sovrummet med en fantastisk utsikt genom stora fönsterpartier åt söder. Här ryms en storsäng, garderob och ytterligare förvaring. Här nås även lägenhetens balkong, längst upp i huset!

BALKONG

Du går ut igenom den inglasade dörren ut till balkongen som kan anses som ditt privata utkikstorn över Göteborg. Här kan du fördjupa dig i en panoramautsikt som sträcker sig ända bort till stadens centrum, med solens strålar som omfamnar balkongen under hela dagen.

ÖVRIGT

Föreningen registrerar lägenheten som 2 rum och kök

KOMMENTAR

Två vuxna och ett barn

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

836 817 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

I Kvillered bor du i ett spännande område där stadspulsen växer fram och centrum tagit sig över älven. Föreningen består av 54 lägenheter och byggdes 2018-2019. Husen är tänkta att smälta in i området, men samtidigt tillföra nya arkitektoniska särdrag då fasaderna går i jordiga toner av guldgult och rödbrunt. Husen är i fyra till sex våningar där trapphusen går i dova färger med svarta klinkerplattor.

Alla lägenheter har ett förråd i lägenheten eller på vinden. Vidare har medlemmarna tillgång till en gemensam tvättstuga. Under huset finns garage med platser att hyra samt barnvagnsrum och cykelrum.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och Internet via ITUX (öppet fiberbernät).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningens fastighet finns vindsförråd, en gemensam tvättstuga, garage, cykel- och barnvagnsrum.

PARKERING

Föreningen har 40 platser till sitt förfogande i parkeringshuset bredvid huset. Kostnaden för en parkeringsplats är 1050 kr i månaden. Vid frågor gällande parkering, eller om du vill ställa dig i kö för en parkeringsplats, kontakta Nabo som har hand om föreningens parkeringsplatser på. I dagsläget är det endast möjligt att hyra en parkeringsplats per lägenhet.

ÖVRIGT

Området: Kvillered ligger mitt i ett område omgivet av Backaplan, Wieselgrensplatsen, Ringön och Lindholmen. Det fina med Kvillered är att det tar lika lång tid att ta sig till saluhallen på Lindholmen som till promenadvänliga naturområden som Keillers park och Slättadamm och det är inte långt till havet heller för den delen.

Bjurslättsskolan 6 minuter
Flunsåsparken 7 minuter
Vårdcentral 7 minuter
Wieselgrensplatsen 11 minuter
Backaplan 17 minuter*
Ramberget 20 minuter
Kungsportsplatsen 22 minuter*
Hisingsparken 40 minuter