Heidenstams gata 9

Bilder

Utgångspris

1 675 000 kr

Bevaka slutpriset

Heidenstams gata 9 , Hisings Backa , Göteborg

Högst upp i huset på våning 8 av 8 med grönskande utsikt och inglasad balkong i västerläge finner du denna genuina 2:a. Helkalkat badrum från de senare åren samt vitt och tidslöst kök. Expansivt område där hela Selma Lagerlöfs genomgår den största renoveringen på 70 år. Bara att flytta rakt in!

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 850 kr inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
102
Byggår:
1970
Utgångspris:
1 675 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 1 845 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna genuina takvåning med grönskande utsikt från den inglasade balkongen i västerläge!

Lägenheten om 60 kvm är fördelad enligt följande;

Ljus hall med tapetserade väggar i stiligt grått och träfärgat golv. Plats för avhängning finns i form av en hathylla samt garderob.

Köket är ljust och inbjudande med vit skåpsinredning, vit kakel som bryter av stiligt mot de mörka träskivorna. Maskinparken består av integrerad ugn och mikro,spis med induktionshäll samt kombi kyl & frys. Plats för matplats vid fönstret med vidsträckt utsikt. Rummet har genomgående fräscha ytskikt och en färgglad blommig tapet som bryter av snyggt.

Bostadens sovrum rymmer utan problem både enkel som dubbelsäng. Sovrummet har tapetserade väggar i en charmig grönblå ton med ljust träfärgat golv. Stort fönster som erbjuder fint ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter finns i form av en dubbelgarderob.

Vardagsrummet är rymligt och erbjuder gott om plats för både soffan och övrigt möblemang. Väggarna är tapetserade i modern ljusgrå färg som passar fint det det ljusa träfärgade golvet. Utgång till den inglasade balkongen i soligt västerläge! Här har man vacker utsikt tack vare lägenhetens läge högst upp i huset, perfekt för en kaffe i kvällssolen!

Badrummet är helkaklat i vit med inslag av mörka toner. Här finner du tvättställ, WC, spegelskåp, dusch med glasdörrar, samt fin förvaring i ett skåp i mörkt trä som står på höger sida. Ytterligare möjligheter för den bekväme finns då föreberedande installation för tvättmaskin är tillgänglig.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 8, hiss finns

Pris

1 675 000 kr Utgångspris

Avgift

3 850 kr inkl värme, VA, Kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

0,10651%

Andel av årsavgiften

0,10659%

Reparationsfond

2284 kr

Byggnad

Byggnadstyp

flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

BACKA 69:9

Allmänt om fastigheten

Övrigt

- Balkong om 4 kvm i västerläge

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Blå Staden

Om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13. På dessa tomter har år 1969-1971 uppförts bostadshus med sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 förhyrda garage och parkeringsplatser, 6 st MC-platser och 18 st mopedplatser.

I månadsavgiften ingår kabel-TV via ComHem.
Bredband via ComHem eller Telia fiber-LAN.

Parkering:
Separat kö till alla p-platser och garage. Kön sköts av Riksbyggen centralt 0771-860 860.

Gemensamhetslokaler:
Gästlägenhet. Barnvagns- och cykelrum. På Olshammarsgatan 10 finns en pub som går att hyra. Föreningen har även ett välutrustat gym och en bastuförening.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Byggnadens tekniska status:
Fortlöpande kontroll och översyn av föreningens fastigheter och övrig egendom har ägt rum enligt föreningens stadgar. Underhållsarbetena har framförallt omfattat badrumsrenovering, el-arbeten, installation av individuell elmätare, målning av fönster, underhåll av loftgångar samt dräneringsarbeten.

Säljaren betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet (1120 kr år 2017).
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten (448 kr per lån år 2017).

Fastighetsexpeditionen på Övralidsgatan 23 är öppen mån-fre 10-11, tis även 17-18.
Styrelsen är tillgänglig på måndagar kl 18-19 i Styrelserummet på Olshammarsgatan 4. (se kalender på deras hemsida)

Föreningen har en trevlig och väldigt informativ hemsida http://www.laget.se/blastaden

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

881

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Telia triple play Fiber/LAN ingår i avgiften. Telia router/tv-box tillhör/ingår i lägenheten

Parkering

Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från ca 175-250kr/mån. Garage går att hyra från ca 300 kr/mån. För närvarande är det kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage

Renoveringar

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2009-individuell el mätning infördes.
2010- rörinfodring avslutades
2011- renovering av stammar
2012- nytt sophanteringssystem
2014- renovering av hissar

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
Exempel på kommande investeringar och underhåll: fortsatt underhållsarbete på loftgångar, säkerhetsdörrar till höghusen, värmeinjustering, inventering av trycksatta ledningar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Fastighetsexpeditionen

Om området

Hisings Backa

Backa har fram till 1960-talet varit utpräglat jordbrukssamhälle, känd som "Hisingens trädgård". Backabönderna åkte över älven för att sälja sina grönsaker och blommor på stadens torg. Under 1960- och 1970-talet byggdes Backa upp till den stadsdel den är idag - blandad bebyggelse med både småhus och flerfamiljshus med drygt 24000 personer bosatta. Här finns ett antal skolor, ett levande torg där man flera gånger om året anordnar aktiviteter och fina strövområden.

Kommunikation

De allmänna kommunikationerna är bra med bland annat stombussarna 18 och 19 som trafikerar Litteraturgatan.

Närservice

Selma Lagerlöfs torg ligger endast på några minuters promenadavstånd. Här finns ett bra utbud av butiker och annan service. Här finns bland annat Hemköp, apoteket, bibliotek, restauranger, tandläkare och det berömda fiskhuset.

I närheten ligger även Backaplan och Bäckebols Homecenter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Fiskhuset
430 m
Hemköp Hisingen
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Selma Lagerlöfs torg
330 m
Selma Lagerlöfs torg
330 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Brudbergsskolans Fritidshem
60 m
Krokodilen Fritidshem Hajen
60 m
Kollektivtrafik
Akkas Gata
200 m
Selma Lagerlöfs Torg
250 m
Grundskolor
Brudbergsskolan F-5
60 m
Olshammarsskolan
480 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
3,4 km
Banker
SEB
710 m
Handelsbanken Backa
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
2,2 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälltorpsskolans Sporthall Idrottshall
480 m
Bowlers Backa AB
970 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
3,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Filip Radic för mer information!

Filip Radic

Filip Radic

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-748 00 71

filip.radic@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte