Härön Stavsundsholmen 312

Bilder

  • Härliga terass med riktigt fin utsikt
  • Välkomen till Stavsundsholmen 312
  • Egen brygga
  • Soldränkt privatläge på ön
  • Bra uppsikt över farleden från solstolen

Härön Stavsundsholmen 312 , , Tjörn

Nu kan vi erbjuda er en riktig sommaridyll på Härön - Kyrkesund! Huset är 80 + 71 kvm + gäststuga, allt i gott skick med funkiskänsla. Totalt 5 sovrum. Ni får ett mycket privat soldränkt läge, en härlig utsikt över farleden, stora sällskapsytor såväl inne som ute och självklart egen brygga. Tomten är närmare 3000 kvm med ytterligare byggrätt. Är detta er dröm? Kontakta mäklaren nu!

81 kvm, 5 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
81 kvm
Biarea:
70 kvm
Tomtarea:
2 947 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
1 702 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

81 kvm

Biarea

70 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Kök i ek, svart kakel och svart bänkskiva i granit. Köksö, goda förvaringsmöjligheter, många arbetsytor och bra ljusinsläpp. Renoverat år 2010.

WC

Toalett med bra förvaring. Vitt kakel och klinker i ljusgrå jordton. Handfatskommod och väggskåp med röda högglansluckor

Badrum

Helkaklat badrum med ljusgrått kakel och vitt klinker på golv. Här finnes toalett, dusch samt handfatskommod.

Välkommen till Stavsundsholmen 312!

Ett härligt fritidshus i skön marinfunkis stil. Här bor ni bekvämt med familj och vänner. Huset är mycket välplanerat med stora fönsterpartier. Sociala ytor finns det gott om så väl inne som ute, utsikten över inloppet till Kyrkesund är med er nästan överallt. Fastigheten har ett högt privat läge och är stor nog att styckas av till två eller ev. tre fastigheter. Knappt 100 meter från huset har ni en egen brygga. Detta är livet på en pinne.

Kring huset sträcker sig ett stort trevligt altandäck som erbjuder plats till flera sittgrupper. Välj var ni vill njuta av dagen beroende på väder, vind och stämning.

Från altanen stiger ni rakt in i bo-planet.

Till vänster finner ni ett rymligt kök med stor matplats som badar i ljus. Köket är byggt 2010, luckor i ek, vacker bänkskiva i svart granit samt en komplett maskinpark. Här finns stora arbetsytor och gott om förvaring. Fönsterytor i tre väderstreck gör livet i köket till en dröm!

Från köket når ni altanen och uteplatsen åt väster som är mycket väderskyddad. Ett par steg upp på berget avnjuter ni kvällssolen och utsikten ända till Marstrand! Här uppe ansluter Häröns Naturreservat med sköna promenadstigar och bad från saltstänkta klippor.

Rakt fram har ni en mycket fräsch helkaklad toalett från 2011. Ljust kakel och klinker och en snygg inredning i vitt och röd högglans.

Efter badrummet kommer ett mindre sovrum med praktisk fällsäng. Förvaring erbjuds i två platsbyggda garderober. En helglasad altandörr leder er direkt till uteplatsen i västerläge.

Vidare på er högra sida når ni vardagsrummet! Rummet har stora fönsterpartier och en underbar utsikt från Kyrkesund hela vägen till Marstrands fästning. Här behövs ingen tv, njut av utsikten och båtlivet istället. Ruggiga dagar när ni fiskar hummer tänder ni upp den öppna spisen som självklart går i läcker funkisstil. På golvet ligger en parkett, holländskt förband. Från vardagsrummet når ni altanen.

Slutligen har vi sovrum 2 som nås från vardagsrummet. Rummet har en bra storlek och ena väggen är klädd med ett praktiskt hyllsystem med infälld säng. Ytterligare förvaring får ni i två platsbyggda garderober. Från fönstret har ni en grönskande utsikt med vattenglimt.

I anslutning till köket leder en luftig trappa ner till suterrängplan.

Här möts ni av en ljus hall som ansluter till ett sovrum med trevlig utsikt över trädgården.

Efter detta finner ni ett helkaklat badrum som går i vitt och ljusgrått med dusch och toalett.

Vidare på er vänstra sida har ni en liten tvättstuga, till höger inrymmer en liten bibliotekshörna.

Rakt fram når ni ett stort sovrum om ca 25 kvm med gott om förvaring i tre platsbyggda garderober och en grönskande utsikt.

I anslutning till huset ligger även en gäststuga med egen terrass och plats för en sittgrupp. Inne i gäststugan har man utsikt över vattnet via två fönster och en stor dörr. Här finns plats för två mindre sängar och ett litet bord. Det finns även ett mindre kök med spis, rinnande vatten och kylskåp.

Är detta er sommardröm? Tveka inte att boka in er på visning redan nu!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med souterräng

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Blå lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä - järnvitriol
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stora altandäck i alla väderstreck.

Stor eldriven markis.

Fastighetsbeteckning

Stavsundsholmen 1:28

Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat förråd om ca 6 kvm.

Fristående isolerad gäststuga om ca 10 kvm.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

20 426 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 6 194 kr
VA: 6 259 kr
Renhållning: 3 464 kr
Väg, samf: 660 kr
Sotning: 1 100 kr
Försäkring: 2 749 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 035 000 kr, varav byggnadsvärde 987 000 kr

Tomt

Areal: 2 947 kvm
Tomttyp: Bergig naturtomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Finns möjlighet att dra in fiber.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Sunna GA:2
Förmån, Officialservitut: Båtplats, 14-KLÖ-400
Inskrivning, Nyttjanderätt område mm, 56/1652

Tillträde

Efter önskemål!

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Nordeviks Livs
3,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Långekärrs Fritidshem
3,2 km
Skärhamns Förskola
3,7 km
Kollektivtrafik
Härön
470 m
Kyrkesund brygga
500 m
Grundskolor
Tubbesskolan
3,6 km
Skärhamns Folkskola
3,7 km
Gymnasium
Företagsförlagda gymnasiet
3,6 km
Banker
Nordea Bank AB
3,1 km
Tjörns Sparbank
3,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Linnevikens
900 m
Kungsviken Skärhamn
3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Lars Norrgren för mer information!

Lars Norrgren

Lars Norrgren

Göteborg Hisingen

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Ansvarig mäklare

073-655 99 59

031-3203025

lars.norrgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte