Lenvädersgatan 25

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Lenvädersgatan 25!
  • Plats för sovalkov och soffhörna
  • Härligt ljusinsläpp från fönster och balkong
  • Balkongen är i härligt västerläge

Lenvädersgatan 25 , Biskopsgården , Göteborg

Kvadratsmart och modern etta med en solig balkong i västerläge. Bostaden har ett fräscht helkaklat badrum, kök med plats för matbord samt bra förvaring. Här bor du i en stabil HSB-förening med låg avgift och närhet till såväl kommunikationer, affärer och skolor.

39,2 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 316 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
39,2 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
16
Byggår:
1959
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

39,2 kvm

Rumsbeskrivning

I Biskopsgården finner ni denna mysiga lägenhet med genomgående ljusa väggar och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lenvädersgatan ligger med närhet till såväl kommunikationer, affärer, Volvo, Ericsson och Lindholmen science park. Precis i närheten har ni fantastiska grönområdet Svarte mosse med sina löparspår och naturstigar. Med bara några meter till närmsta hållplats Väderilsgatan tar ni er sedan in till centralstationen och centrum på 18 minuter.

Köket är lättarbetat och mycket smart planerat. Här finns en kombinerad kyl & frys (Samsung), spishäll och en inbyggd ugn (Whirlpool) samt en spisfläkt (UPO). Köksinredningen går i trä med rostfria handtag, arbetsbänken är i grå laminat och ovan sitter ett blått kakel. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade vita. Det ryms ett bra matbord för 2-4 personer utan att kännas trångt.

Det välplanerade allrummet är ljust och luftigt och utan problem ryms en soffhörna med tv-möbel , en stor säng och även din egen skrivbordshörna. Det stora fönsterpartiet tillsammans med balkongen gör att rummet badar i ljus. Balkongen ligger i skönt och soligt västerläge utan någon insyn. Här kan du ha full koll på när vagnen går så du kan få den extra minutens sömn på morgonen. På golvet ligger den välbevarade fiskbensparketten som tål att slipas och är ett hantverk i sig, väggarna är vitmålade och alla fönsterbräden är i svart sten.

Hallen har plats för avhängning men också två platsbyggda garderober, ett platsbyggt städskåp och en flyttbar garderob så alla kläder ryms. På golvet ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. I anslutning ligger badrummet som är fräscht och har helkaklade vita väggar med grå inslag och på golvet ligger vitt klinker. Här finns wc, handfat, spegel, handduksvärmare och dusch med draperi.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns ej

Avgift

2 316 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel av årsavgiften

0,49636%

Reparationsfond

6513 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1959

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 53:7, 53:8 och 53:9

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Avsättning till inre fond är fn 30 kr/månad.

Förening

Namn

HSB Brf Torviggen

Om föreningen

Bra och stabil HSB-förening med gemensam fastighetsskötsel genom NBPC. Det går att läsa mer om området, föreningen etc. på www.nbpc.se

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen innehar tomträtter för fastigheterna Biskopsgården 53:7, 53:8 samt 53:9 i Göteborgs kommun.
I byggnaderna, som är uppförda 1959, finns sammanlagt 139 lägenheter och 12 lokaler.
Fastigheternas adresser sträcker sig från Lenvädersgatan 1-27 i Göteborg.

Gemensamhetslokaler:
Till lägenheten hör ett källarförråd
Gemensam tvättstuga i huset
Cykelförråd
Via NBPC finns möjlighet att hyra samlingslokal samt övernattningslägenhet

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

Övrigt
Överlåtelseavgiften som säljaren betalar är för närvarande 1108 kr och HSB Göteborg debiterar denna avgift. Avgiften är 2,5% av basbeloppet och justeras varje år.
Pantförskrivningsavgiften är för närvarande 443 kr för ett lån.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

Antal lägenheter

139

Antal lokaler i föreningen

12

TV och Bredband

-Ansluten till kabelnät via Com Hem/Telia. Analoga basutbudet ingår i avgiften
-Bredband via Com Hem/Telia.

Parkering

Garageplats- Separat kö.
Parkeringsplats- Separat kö. Går att hyra för ca 100 kr/mån.

Renoveringar

Föreningen följer en upplagd underhållsplan för det yttre underhållet av föreningens byggnader. Underhållasplanen sträcker sig över 10 år och uppdateras årligen.

Kommande renoveringar:
Inga stora renoveringar på gång. De håller för närvarande på att uppdatera värmesystemet.

Utförda ranoveringar:
1997-1998 Stammarna har renoverats
1997- Nya fönster
1999- Balkonger
2013-2014- Bytt garageportar

Om området

Biskopsgården

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

Kommunikation

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

Närservice

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ödmans Livs HB
150 m
Willy:s Hemma
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Länsmanstorget
800 m
Vårväderstorget
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Väderbodarna 1B
120 m
Trollet Fritidshem
150 m
Kollektivtrafik
Göteborg Friskväderstorget
180 m
Göteborg Väderilsgatan
200 m
Grundskolor
Sjumilaskolan
150 m
Sjumilaskolan
150 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
580 m
Vingagymnasiet
2 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
2,4 km
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
3 km
Banker
Handelsbanken
2 km
Handelsbanken
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
2,2 km
HGC Hisingens Golf Center
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Länsmansgårdens motionscentrum
960 m
Länsmansgården
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte