Arvesgärde 26

Bilder

  • Såld!
  • Arvesgärde 26, en bostad att trivas i!
  • Hall med bra förvaringsmöjligheter samt avhängning
  • Rymligt, ljust vardagsrum
  • Soffa, säng med mera ryms utan problem
  • Mysigt!

Arvesgärde 26 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu finns möjligheten att förvärva denna helrenoverade etta om 37,5 kvm med härlig balkong att njuta på. Sprillans nytt badrum, fint kök och i övrigt bra skick har vi här en bostad där det bara är att flytta in. Lägg där till att det är ett av få hus i Tuve med hiss. Bättre etta än såhär är svårt att hitta! Snabbt tillträde möjligt!

37,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 809 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
244
Byggår:
1971
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37,5 kvm

Rumsbeskrivning

På våning tre ligger denna väldisponerade lägenhet med härlig balkong med förmiddagssol.

Ni välkomnas in i en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses genom de fyra garderoberna till höger. På golvet ligger praktisk grå laminat och väggarna är målade i vitt.

Bostadens ljusa vardagsrum rymmer såväl soffgrupp, arbetshörna, förvaringsmöbler och säng. Även ett mindre matbord skulle här få plats om så önskas. Väggarna är vita och på golvet ligger ekparkett. Här står även en garderob för ytterligare förvaring.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där många stunder kommer att avnjutas. Balkongen är belägen åt öst vilket betyder förmiddagssol och är stor nog för ett möblemang. Här ute är det idag belagt med trall vilket gärna lämnas kvar till nya ägaren. Flera grannar inom föreningen har även glasat in sin balkong vilket ger känslan av ett extra rum, kanske även något här men då ska styrelsen först ge sitt godkännande.

Bostadens renoverade, stilrena kök rymmer en matplats invid fönstret mot balkongen. Här är det vita luckor med rostfria handtag. Mellan över och underskåp sitter ett grått kakel och en mörk bänkskiva i laminat som bryter av snyggt mot det vita. Självfallet finns här även dimbar belysning under skåpen. Maskinparken består av kyl och frys, inbyggd micro (ej med på bild), inbyggd ugn, induktionshäll samt fläkt. Här inne är väggarna målade i en läcker blågrön ton och på golvet ligger grå laminat.

I anslutning till entrén nås bostadens sprillans nya badrum från föreningens stambyte. Här är det helkaklat med grå klinker och väggarna pryds av vitt kakel med en grå dekorrand som matchar snyggt mot golvet. I ett badrum av denna kaliber så känns golvvärme som en självklarhet så det finns såklart här också. Övrig utrustning här inne är duschhörna med väggar av tonat glas, tvättmaskin, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt handdukstork. Här finns även dimbara spotlights i taket.

Denna bostad är perfekt för dig som bara vill flytta in och njuta från dag ett!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

2 809 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,1956%

Andel av årsavgiften

0,19556%

Reparationsfond

602 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften. Driftskostnader är individuella och beror på dina egna levnadsvanor och avtal med leverantörer.

Övrigt

-Balkong
Balkong åt öst, nås från vardagsrum.

-Förråd
Källarförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen genomför just nu ett stambyte. Arbetet i uppgång 26 är avklarat.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Köparen betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet fn 1108 kr
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten fn 443 kr/lån.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen håller på med stamrenovering av badrummen. För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida. Föreningen följer en femårig underhållsplan. Under 2007 renoverades sydgavelfasader på samtliga hus, ytterligare fasadrenovering utfördes under 2008. Föreningen har renoverat byggnadernas tak, det var klart 2006. Föreningen har under sommaren 2011 infört individuell elmätning. Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren. El: Föreningen införde under 2011 enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 10% den 1 juli 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

403 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Dyröpojkarna
400 m
ICA Supermarket Tuve
650 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
610 m
Tuve Torg
620 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Grinnekullegatan 250 förskola
210 m
Gunnestorpsskolans Fritidshem
230 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
220 m
Brunnehagen
470 m
Grundskolor
Hinnebäcksskolan
190 m
Gunnestorpsskolan F-6
230 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
2,9 km
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,9 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
930 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,2 km
Sankt Jörgen Park Golf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
230 m
Tuvevallen
260 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte