Regnvädersgatan 20

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Regnvädersgatan 20!
  • Varsamt renoverad tvåa med lättmöblerade rum
  • Holländsk parkett i vardagrum och hall
  • Allt renoverat under 2016

Regnvädersgatan 20 , Biskopsgården , Göteborg

Stilren och klassiskt totalrenoverad bostad 2016. Med sin charm och romantiska känsla blir denna tvåa en bostad att trivas i. Njutbar balkong i lummigt västerläge. Snabbt tillträde möjligt! Välkommen på visning.

50,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 386 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
50,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
31
Byggår:
1956
Driftskostnad:
208 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

50,5 kvm

Rumsbeskrivning

I ett mycket populärt område i Södra Biskopsgården, ett stenkast från Vårväderstorget, har ni nu möjlighet att förvärva denna totalrenoverade lägenhet. Lägenheten ligger i ett ljust läge i huset och i ett lugnt läge i området. Här bor ni en välskött och gemytlig förening med låg avgift. Vårväderstorget ligger precis intill med sitt välsorterade utbud av butiker och service i form av vårdcentral, apotek och Willys. Spårvagnen tar er till Nordstan eller Brunnsparken på bara 14 minuter.

Ni gör entré i lägenhetens hall med plats för avhängning. Vidare härifrån når ni lägenhetens samtliga rum. I hallen ligger den bevarade holländska stavparketten och väggarna är vitmålade, hallen är möblerbar och du har även din egen klädkammare att inredda efter tycke och smak.

Direkt till höger har ni det stilrena badrummet som är inrett i klassiska och smakfulla materialval. På golvet ligger ett svart klinker och väggarna har ett vitt kakel. Här finns wc, spegel med ovansittande belysning samt en kommod. Extra lyxigt känns det med badkaret med lejontassar och handdukstorken som värmer dina handdukar behagligt.

Vidare in till köket som erbjuder vita väggar med en detaljrik fondvägg av trädstammar och golvet är klätt i en grå klinker. Köksinredningen går i vitt med ett vitt kakel ovan bänkskivan i massiv ek. Vitvarorna består av integrerade kyl, frys och diskmaskin men även en inbyggd ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en spishäll. Alla vitvaror har 5 års garanti. Här ryms ett sällskap om två till fyra utan problem.

Vardagsrummet med sin fina ekparkett i holländskt förband och härliga ljusinsläpp blir en självklar punkt för den sociala samvaron. Rummet är lättmöblerat och utsikten härifrån inkluderar grönska, du har även denna utsikt ifrån sovrummet med balkongen. I det ljusa sovrummet får ni en god nattsömn tack vare det lugna läget. Väggarna är klädda med en ljuvlig blommig tapet i dova pastellfärger och på golvet finner ni ett ekmönstrat laminatgolv. Plats finns för garderober och en stor säng. Balkongen i soligt läge blir välanvänd under sommarhalvåret, solen ligger på länge och värmer in på småtimmarna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 386 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,0173731%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 november 2008
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm samt ett vindsförråd om ca 4 kvm.

Fastighetsbeteckning

Biskopsgården 35:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 300 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Förening

Namn

Brf Biskopsgården Nr 1

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1956 och består av ett flerbostadshus i 3 våningar. Totalyta är enligt taxeringens 3 766 kvm, varav 3 203 kvm utgör lägenhetsyta och 563 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt och föreningen innehar sedan 1956 tomträtten till fastigheten. Tomträttsavtalet gäller oförändrat från och med 2015-08-09 och skrivs om var tjugonde år.

Avgiften planeras att höjas för att finansiera stambyte.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

56

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-Tv och Bredband levereras via ComHem, fiberkabel är indragen. Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften, bredbandsabonnemang tecknas separat av innehavaren.

Parkering

Det finns parkeringsplatser och garageplatser att hyra fn ca 70:- resp. ca 250:-/mån. I dagsläget lång kö till garage och få lediga platser till p-plats.

Renoveringar

Under 2015 genomfördes ett stambyte i en av uppgångarna och under hösten 2016 planeras ett stambyte genomföras på hela fastigheten.
Balkongerna renoverades under 2008 och balkongernas fasad målades under 2009. Infodring av stammar gjordes 2004-2005. Omläggning tak 1997, nytt gårdsbjälklag 1998.

Ekonomi

I juli månad 2016 planerar föreningen en avgiftshöjning på + 20 %.

Övrigt

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt tillgång till källar- och vindsförråd.

Om området

Biskopsgården

Biskopsgården har drygt 25.000 invånare och bebyggelsen ligger vackert placerat i områden med grönska. Stadsdelen bjuder på stora friluftsområden och promenadstråk i natursköna Svarte Mosse med ett flertal leder och naturstigar tillgängliga för alla. Vill du veta mer om Svarte Mosse gå in på www.naturen.goteborg.se.

Kommunikation

Spårvagn nr. 5 mot Torp, nr. 6 mot Sahlgrenska, Kortedala och nr. 10 mot Guldheden. Spårvagnarna går ofta och tar er in till city på knappt 20 minuter.

Närservice

I norra Biskopsgården ligger Friskväderstorget med livsmedelsbutik, frisör, pizzeria m.m samt Länsmanstorget. I den södra delen finns Vårväderstorget som bjuder på god service med grönsaksaffär, fiskvagn, restaurang och mataffär med bra öppettider.

Skolor och Barnomsorg:
I Biskopsgården finns 5 skolor, en i varje primärområde. Två av dessa, Ryaskolan och Svartedalsskolan, är 0-9 skolor. De övriga, Sjumilaskolan, Landamäreskolan och Jättestensskolan, är 0-6 skolor.

Kultur och Nöjen:
Föreningslivet är mycket väl utvecklat med ett 90-tal föreningar som är verksamma i stadsdelen. Ett 50-tal föreningar är inriktade på kultur, politik och hobby, ett 20-tal är idrottsföreningar och cirka 15 är pensionärsföreningar. Föreningarna är en viktig resurs för stadsdelens sociala liv och utveckling.

Natur och Fritid:
Biskopsgården är känt för sina naturområden som till exempel Svarte Mosse med sitt rika fågelliv eller den kuperade och fornminnesrika terrängen omkring Store Vette. Länsmansgårdens motionsanläggning ligger väster om Länsmansgården och norr om Svarte mosse. Här finns bland annat fotbollsplaner, tennisplaner och bangolf. Här finns även motionsslingor i varierade längder. Inom fritid finns två fritidsgårdar och ett bibliotek.

I närheten

Livsmedelsbutiker
V-Frukt AB
380 m
Willy:s Hemma
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Vårväderstorget
360 m
Kyrkbytorget
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ryaskolan F-9
80 m
Förskola Blåsvädersgatan 2
240 m
Kollektivtrafik
Göteborg Mildvädersgatan
210 m
Göteborg Vårväderstorget
400 m
Grundskolor
Ryaskolan F-9
80 m
Fågelroskolan
470 m
Gymnasium
Hökegården gymnasiesärskola
1,7 km
Donnergymnasiet Göteborg
2,2 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
2,6 km
Chalmers Professional Education AB
3,2 km
Banker
Handelsbanken
2,1 km
Handelsbanken
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
3,4 km
Fga Golf Academy AB
3,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ryaskolans Sporthall Idrottshall
160 m
Roosbowl AB
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte