Trädesgatan 4C

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Trädesgatan 4 C!
  • Kvalitativa materialval i rostfritt
  • Välbevarat brädgolv från 40-talet
  • Innergård under sommaren

Trädesgatan 4C , Centrala Hisingen Kville , Göteborg

Stor tvåa som är varsamt renoverad med bland annat nytt kök och badrum i modernt och marint tema. Trivsamt boende högst upp i huset med fönster i två väderstreck vilket ger härligt ljusinsläpp. Brädgolv och landshövdingecharm finns bevarat.

59 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 591 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
59 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1941
Driftskostnad:
478 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

59 kvm

Rumsbeskrivning

Ni välkomnas av en rymlig hall med en egen spotlightbelyst nisch för att dölja avhängningen av era ytterkläder och en dold inbyggd skohylla. På golvet ligger ett skeppargolv i ljus ek och väggarna är i vitt med båtinspirerad tapet. Till vänster ligger det luftiga sovrummet med gott om plats för en bredare säng och förvaring i form av fyra garderober med skjutdörrar. Här ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är beklädda med en ljusblårandig tapet, samt inbyggda spotlights som belyser rummet från ovan.

Badrummet renoverades 2014 och är stilrent och helkaklat i grå toner med inslag av svart mosaik i dusch med glasdörrar. Vidare erbjuder badrummet ett modernt handfat med tillhörande kommod och spegel. Underliggande golvvärme gör en extra lyx en kall morgon, alltid varma handdukar sköter handdustorken och all tvätt sköts enkelt med tvättmaskinen (Cylinda) så du slipper springa i trappor. Här hittar ni också extra hyllor för extra förvaring. Även här belyses ytorna från ovan med inbygga spotlights.

Köket är väldisponerat med gott om förvaring och en plats för en stor matgrupp som tar sin naturliga plats mitt i rummet. Väggarna går i vitt och köksgolvet är fördelat mellan ljust träinspirerat- och beigt klinkermönstrat laminatgolv. Här lagar ni er mat på ett induktionshäll från Siemens och en bänkdiskmaskin från Bosch tar hand om det tråkiga efterarbetet. Ångorna från matlagningen tas upp i en rostfri spisfläkt från Electrolux och vidare kan maten bevaras i en rostfri kyl och frys från Siemens. Vidare är köket utrustat med en rostfri microkombinerad ugn från Siemens och avslutningsvis en vinkyl från Avintage. De vita köksluckorna kombineras med vitt kakel och en svartmönstrad bänkskiva som bidrar med goda arbetsutrymmen. Tack vare två härliga fönster badar köket i naturligt ljus som flödar vidare genom hallen och in till vardagsrummet.

I vardagsrummet är det gamla brädgolvet från ljuva 40-talet bevarat och lackat för att tåla en vardag, väggarna här är vitmålade med en starkt nyanserad fondvägg. Från fönstret har ni utsikt över innergården som även bidrar med naturligt ljus. Här ryms utan problem en soffhörna och tv, men även en arbetshörna om så önskas. Innergården når ni bara några trappor ner och här kan ni njuta av sommarsolen och grilla en god köttbit på föreningen stora träddäck med stolar och bord att nyttja. Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 591 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

6,6979%

Tillträde

Maj 2016

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1941

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 december 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Brämaregården 47:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 745 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 130 kr
Försäkring: 2 615 kr
Beräknat antal personer: 2

Förening

Namn

Brf Trädesgatan 4

Om föreningen

Fastigheten:
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Göteborg Brämaregården 47:3. Flerbostadshuset är byggt år 1941 i tre våningar med 18 bostadsrätter varav två av dem är hyresrätter. Totalytan är 1 076 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsökrat hos Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän.

Gemensamma ytor:
Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkskåp. I källaren finner man, förutom tvättstugan, även förråd. Gemensam innergård.

Tv och internet:
Kabel-tv och internet genom ComHem. Tillgång till fiber från Bredbandsbolaget.

Parkering:
Boendeparkering på gatan utanför. För mer information och ansökning finns på www.goteborg.se.

Renoveringar:
1984 byttes alla V/A stammar i kök och badrum. Under samma år byttes fönster och tvättstugan renoverades.
2009 energideklarerades fastigheten.
2013 renoverades den yttre miljön. Tilläggsisolering och byte av fasad, byte av samtliga fönster, byte av tak och målat om. Under samma år dränerades innergården och porten byttes.
Föreningen håller just nu på att asfaltera och plantera på innergården.
Föreningen planerar att byta entrédörrar samt byta portkodssystem. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Avgiftsförändringar:
Årsavgiften höjdes med 4% för 2015. Föreningen har beslutat att inte höja avgiften för 2016 (2015-12-16)

Övrigt:
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbelopp (1107,50 kr för år 2016), pantsättningsavgiften är 1% av basbelopp (443 kr för år 2016).

Om området

Centrala Hisingen Kville

Kville är centralt belägen i stadsdelen Lundby. Ett trivsamt och levande område som binder samman Hisingen med Göteborgs innerstad. Ett charmigt område med gamla landshövdingehus uppblandat med nybyggnation runt gamla Porslinsfabriken och Kvillebäcken. Ramberget/Keillers park är nära beläget med sin fina utsiktsplats och härliga strövområden.

Kommunikation

Hjalmar Brantingsplatsen vid Backaplan är en stor närbelägen knutpunkt för kommunikationer. Där trafikerar både spårvagn, buss och flygbussar. Spårvagnen tar dig in till centrum på 5 minuter.

Närservice

På kort gångavstånd ligger Kvilletorget som har ett bra serviceutbud av både livsmedel, shopping, caféer och restauranger.

Vid Kvilletorget har även Försäkringskassan, Arbetsförmedlingen och Polisen sin verksamhet. I närheten finns också Nya Kville Saluhall och intilliggande Backaplan som har ett stort utbud av butiker med allt man kan tänka sig. På promenadavstånd tar du dig lätt in till City.

För den motionsintresserade finns ett flertal träningsanläggningar, Lundbybadet och två golfbanor inom bra avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Lls Livs i Göteborg AB
90 m
Willy:s
90 m
Köpcentrum & Gallerior
Backaplan
1 km
Backaplan
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Övre Hallegatan 21
220 m
Konvaljegatan 8 förskola
260 m
Kollektivtrafik
Göteborg Wieselgrensplatsen
230 m
Göteborg Vågmästareplatsen
380 m
Grundskolor
Bjurslättsskolans Fritidshem
370 m
Bjurslättsskolan F-6
370 m
Gymnasium
Offcircle
640 m
Vingagymnasiet
760 m
Universitet & Högskolor
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Chalmers Professional Education AB
1,6 km
Banker
Nordea Bank AB
90 m
Nordea Bank AB
420 m
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
2,5 km
Sankt Jörgen Park Golf
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjärdingsplans Idrottsplats
180 m
Lundby StadiumBowl
230 m
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
700 m
Valhallabadet
3,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jennifer Rådh för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte