Arvesgärde 25

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen in!
  • Hall med bra förvaringsutrymme
  • Ljust härligt rum
  • Trots sin storlek ryms här mycket

Arvesgärde 25 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Väldisponerad 1:a om 37,5 m² på våning 3 av 4 är nu till salu. Tillträde kan ges så snart föreningen gett sitt godkännande! Bostaden har härlig balkong med lummig utsikt. Stambyte pågår just nu i föreningen och ska så ske även här under 2016. Här ges således möjligheten till ett nytt badrum som bekostas av föreningen där du till viss del kan påverka utseendet. En möjlighet till snabb värdeökning! Utöver detta finns hiss och stort förråd.
Detta är en perfekt studentbostad eller förstalägenhet!

37,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 646 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
229
Byggår:
1971
Driftskostnad:
341 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37,5 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Schackrutig plastmatta på golv, vitmålade väggar, ljusgula luckor, vitt kakel, laminatbänkskiva, dubbelho, kyl/frys, spis.

Badrum

Beige plastmatta på golv, blå plastmatta på väggar, badkar, toalett, tvättställ, badrumsskåp samt spegel.

Vardagsrum

Ekparkett på golv, ljusa väggar, utgång till balkong.

Balkong

Cirka 2x2 meter, österläge.

På våning tre av fyra ligger denna väldisponerade lägenhet med härlig balkong med förmiddagssol. Ni välkomnas in i en hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Förvaringen löses genom de fyra garderoberna till vänster. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är målade i vitt.

Bostadens vardagsrum är ljust och generöst och rymmer såväl soffgrupp, arbetshörna, förvaringsmöbler och säng. Även ett mindre matbord skulle här få plats om så önskas. Väggarna är ljusa med en beige fondvägg och på golvet ligger parkett i ek.

Från vardagsrummet nås den härliga balkongen där många sköna dagar och kvällar kommer att avnjutas. Balkongen är belägen åt öster vilket betyder förmiddagssol och är stor nog för ett möblemang. Här ute är det idag belagt med trall vilket gärna lämnas kvar till nya ägaren. Flera grannar inom föreningen har även glasat in sin balkong vilket ger känslan av ett extra rum, kanske även något här men då ska styrelsen först ge sitt godkännande.

Bostadens ljusa kök rymmer en matplats för två invid fönstret mot balkongen. När det inte används som matplats blir det en utmärkt arbetsyta. Köket som är av äldre modell har ljusgula luckor och mörk bänkskiva. Mellan över och underskåp sitter ett vitt kakel. Utrustningen i köket består av spis, kyl och frys samt dubbelho. Golvet pryds av en läcker schackrutig plastmatta och väggarna är målade i vitt.

I anslutning till entrén nås bostadens badrum som är i bra skick. Här ligger en beige plastmatta på golvet och en blå sitter på väggarna. Utrustningen här inne består av badkar, tvättställ, badrumsskåp samt spegel.
I huset kommer under början av 2016 ett stambyte att ske och ett nytt fräscht badrum kommer att komma till. Här finns då ofta möjligheten för bostadsrättsinnehavaren att till viss del påverka materialval och utseende till det nya badrummet. Detta är något som bekostas av bostadsrättsföreningen. För mer information om stambytet besök föreningens hemsida.

Detta är en perfekt studentbostad eller förstalägenhet med stora möjligheter till framtida värdeökning.

Varmt välkomna att boka in er för visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

2 646 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,1974%

Andel av årsavgiften

0,19739%

Reparationsfond

1685 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 1 900 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

-Balkong
Balkong i österläge.

-Förråd
Vindsförråd ingår.

-Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

-Bilplats
P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 330 kr/månad med el. Separat kö.

-Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen har nyligen påbörjat ett stambyte. Arbetet i uppgång 25 är planerad att starta i början av 2016.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Köparen betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet fn 1108 kr
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten fn 443 kr/lån.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen håller på med stamrenovering av badrummen. För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida. Föreningen följer en femårig underhållsplan. Under 2007 renoverades sydgavelfasader på samtliga hus, ytterligare fasadrenovering utfördes under 2008. Föreningen har renoverat byggnadernas tak, det var klart 2006. Föreningen har under sommaren 2011 infört individuell elmätning. Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren. El: Föreningen införde under 2011 enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 10% den 1 juli 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

403 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Tuve
440 m
Willy:s Hemma
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
410 m
Tuve Torg
420 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Glöstorpsvägen 26 förskola
270 m
Svenska kyrkans förskola Tufvan
340 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
290 m
Tuve Centrum
390 m
Grundskolor
Glöstorpsskolan 7-9
270 m
Hinnebäcksskolan
400 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,7 km
Hökegården gymnasiesärskola
3,1 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,4 km
Sankt Jörgen Park Golf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
380 m
Tuvevallen
450 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte