Arvesgärde 37

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Arvesgärde 37!
  • Hall med garderober och avhängningsmöjligheter
  • Vardagsrum med plats för tv-hörna och matgrupp
  • Anslutning till balkong, kök och sovrum
  • Given plats för tv-hörna

Arvesgärde 37 , Hisingen - Tuve , Göteborg

Nu finns möjligheten att förvärva denna optimalt planerade tvåa om 41 kvm. Förutom de två rummen, köket och badrummet har bostaden även en härlig balkong i västerläge där kvällssolen kan avnjutas. Här bor vi på våning 3 av 3 med utsikt över innergården. Detta är en perfekt förstalägenhet eller studentbostad!

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 480 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
3
Byggår:
1971
Driftskostnad:
272 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Laminatgolv, tapet -14, vita luckor, spottar under överskåp, vitt kakel, laminatbänkskiva, dubbelho i aluminium, kyl (Beko, -14), spis (Cylinda), fläkt (Ikea, -15)

Badrum

Blå klinker, vitt kakel, wc-stol, duschkabin, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp.

Vardagsrum

Ekparkett på golvet, gråa tapeter med mönstrad bård upptill, utgång till balkong.

Sovrum

Parkett, blåa tapeter, 2 garderober

Balkong

Cirka 2x2 meter, västerläge.

Välkomna till denna optimalt planerade tvåa på våning 3 av 3. Denna lägenhet är en ombyggd etta där ett litet sovrum har byggts till för att få sängen avskild från övriga lägenheten utan att ta onödig plats från bostadsytan. Under 2015 kommer föreningen att utföra stambyte i huset vilket innebär att föreningen kommer att bekosta ett helt nytt fräscht badrum.

Ni stiger in i en välkomnande hall med avhängningsmöjligheter till höger och förvaringsmöjligheter i form av tre stycken garderober till vänster. Väggarna är tapetserade i en ljusgrå nyans. På golvet ligger laminat i ekimitation.

På er högersida finner ni det fräscha och helkaklade badrummet med blå klinker och vitt kakel. Här erbjuds handfat med kommod, WC-stol, belyst spegelskåp samt duschhörna med fastsatta glasväggar. Här kommer under 2015 att renoveras och ett nytt fräscht badrum kommer att komma till. Här finns då ofta möjligheten att till viss del påverka materialval till det nya badrummet.

Vidare in når ni lägenhetens rymliga vardagsrum som är mittpunkten i denna bostad. Här är det ljusa väggar tapetserade i grått och upptill sitter en snyggt mönstrad bård. På golvet ligger läcker ekparkett. Här finns plats för både stort matbord och en mysig tv-hörna med soffa och tv-möbel utan att det upplevs som övermöblerat. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i perfekt västerläge och utsikt över området. Här avnjuts kvällssolen efter en lång dag.

Det lilla sovrummet nås även det från vardagsrummet, här ryms en säng och ett mindre möblemang kanske ett skrivbord eller förvaringsmöbel. Förvaring finns här annars i form av två garderober. Golvbeklädnaden består även här av ekparkett och väggarna är tapetserade i blått.

Köket skapar en hemtrevlig känsla med de vita luckorna och den nya läckra tapeten i panelimitation. Köket har även ett härligt ljusinsläpp tack vare de två fönstren som vetter ut mot balkongen. Mellan över och underskåp sitter vitt kakel och här finns även spottar som lyser upp vid matlagningsbestyren. Diskbänken rymmer en dubbelho och är i praktiskt aluminium blandat med mörkare laminat. Maskinparken är uppdaterad och består av en ny kyl/frys (-14), fläkt (-15) och en spis med häll. På golvet ligger ljus laminat i ekimitation.

Missa inte chansen att förvärva denna optimalt planerade 2:a med sovalkov! Är du intresserad tveka inte att kontakta mig redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 480 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,1986%

Andel av årsavgiften

0,19858%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1971

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 december 2008
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2- och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Tuve 55:3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 264 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 064 kr
Försäkring: 1 200 kr

Kommentar

Föreningen har enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften

Övrigt

Balkong/Uteplats
Balkong i västerläge.

Förråd
Stort vindsförråd en trappa upp ingår.

Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan i samma hus.

Övrigt
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna och det räcker således med vanlig bostadsrättsförsäkring.

Föreningen räknar med att komma igång med stambytet under våren. När det sker i respektive trappuppgång är i dagsläget inte beslutat.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Tuvehus nr 7

Om föreningen

Fastigheter och lägenhet/lokaluppgifter:
Föreningen har tomträtter för fastigheterna Tuve 10:81 och 55:3-6 och delar av tomterna Tuve 10:3-4 och 11:23-33 i Göteborgs kommun. I byggnaderna, som är uppförda 1971-72, finns sammanlagt 342 lägenheter och 1 lokal. Fastighetens adress är Arvesgärde 25-42 i Göteborg.

Lägenhetsfördelning:
62 st 1 rok
128 st 2 rok
152 st 3 rok

Gemensamhetslokaler:
Bra gemensam tvättstuga. Till lägenheten hör ett separat förråd.

Förvaltning:
Teknisk och ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

Övrigt:
Bostadsrättsföreningen har tecknat en gruppförsäkring på bostadsrättstillägg. Hemförsäkring skall tecknas av bostadsrättsinnehavarna.

Köparen betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet fn 1108 kr
Köparen betalar pantsättningavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten fn 443 kr/lån.

Organisationsform

Bostadsförening

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Det är förberett för bredband via ComHem vilket tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Telia har installerat fiberkabel för bredband. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren med Telia.

Parkering

P-plats finns att hyra för 200 kr/månad utan el och för 300 kr/månad med el. Separat kö.

Renoveringar

Föreningen håller på med stamrenovering av badrummen. För mer information om ekonomi och utförd samt framtida underhåll se årsredovisning samt hemsida. Föreningen följer en femårig underhållsplan. Under 2007 renoverades sydgavelfasader på samtliga hus, ytterligare fasadrenovering utfördes under 2008. Föreningen har renoverat byggnadernas tak, det var klart 2006. Föreningen har under sommaren 2011 infört individuell elmätning. Under hösten 2011 påbörjade föreningen arbetet med att byta ut de fönster som vetter mot balkongerna och även byta ut balkongdörren. El: Föreningen införde under 2011 enhetsmätning av el vilket betalas i samband med månadsavgiften.

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 10% den 1 juli 2015.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

403 kr

Om området

Hisingen - Tuve

Tuve ligger mitt på Hisingen på gränsen mellan den tätbebyggda staden i söder och landsbygden i norr. Tuve-Säve ingår i stadsdelsförvaltningen Norra Hisingen och omfattar området från Bäckedalen i söder till Säve i norr vilket gör stadsdelen till en av de geografiskt största i Göteborgs kommun.

Stadsdelen har många vackra naturområden som till exempel Hökälla naturområde och Hisingsparken, som är Göteborgs största parkområde.

Nära till två golfbanor - St Jörgen resp. Albatross.

Kommunikation

Från Centralstationen går buss nr 17 till Tuve Centrum med en restid på cirka 20 min samt bussarna 35, 36 och 39 till Säve station. För övriga busstider och transporter se www.vasttrafik.se.

Närservice

Tuve Torg är ett ur servicesynpunkt komplett torg som förutom torgets rikliga utbud av varor även kan erbjuda det mesta inom kommunal service. Torget har vårdcentral, bibliotek, tandläkare och kulturhus. Matbutikerna ICA och Willys finns även på torget. Här finns även Tuve ishall, 4-H gård och fina strövområden med elljusspår som även kan ta dig in till Centrala Hisingen.

Det finns kultur- och fritidsaktiviteter för alla åldrar i Norra Hisingen. Kulturpunkten i Tuve innehåller bibliotek, kulturskola, tidningscafé och fritidsgård.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
440 m
ICA Supermarket Tuve
440 m
Köpcentrum & Gallerior
Tuve Torg
410 m
Tuve Torg
420 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Glöstorpsvägen 26 förskola
270 m
Svenska kyrkans förskola Tufvan
340 m
Kollektivtrafik
Hinnebäcksgatan
290 m
Tuve Centrum
390 m
Grundskolor
Glöstorpsskolan 7-9
270 m
Hinnebäcksskolan
400 m
Gymnasium
Bräckegymnasiet Fordon och Hippologi
2,7 km
Hökegården gymnasiesärskola
3,1 km
Universitet & Högskolor
Hälsodisken Coaching HB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Minigolfen Västsverige AB
1,4 km
Sankt Jörgen Park Golf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tuve Ishall
380 m
Tuvevallen
450 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Lindquist för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte