Falkebovägen 51

Bilder

  • Fasad
  • Vardagsrum med underbar takhöjd
  • Uteplats
  • Fasad

Falkebovägen 51 , Torslanda - Amhult , Göteborg

Ett perfekt boende för er som vill ha ett välplanerat och ljust hem med gräsmatta för barnens lek. Lägg därtill närhet till service, skolor och kommunikationer. 3 sovrum, generöst allrum med stor terass och balkong i soligt läge.
Trivsel får ni på köpet!

123 kvm, 5 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
123 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
265,3 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
1 980 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

123 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Falkebovägen 51 välkomnar dig med en stor hall. Här finns goda förvaringsmöjligheter och avhängningsmöjligheter. På golvet ligger klinkers.

Gästrum/kontor

Till höger om hallen ligger idag ett kontor/gästrum. Här får man plats med en enkelsäng samt ett skrivbord. På golvet ligger parkett.

Badrum

Till vänster om hallen ligger ett ljust och tidlöst helkaklat badrum. Badrummet erbjuder dusch, handfat och WC.

Tvättstuga

På nedre plan finns även en tvättstuga. Tvättstugan har bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och handfat.

Kök

Ett rymligt och ljust kök med stora fönsterpartier som ger en öppen och skön känsla. I köket finns diskmaskin, diskho, spis och ugn. På golvet ligger parkett. Från köket når man bostadens altan i syd-västligt läge.

Vardagsrum

En trappa upp möts man av en mäktig takhöjd och stora fönsterpartier. Det stora vardagsrummet ger en lyxig känsla till hela bostaden med det vackra pulpettaket och parkettgolvet.

Master bedroom

Ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp. Här får man plats med dubbelsäng och på golvet ligger parkett.

Sovrum 2

Till höger om trappan ligger bostaden andra sovrum. Bra ljusinsläpp och högt i tak ger känslan av ett rymligt sovrum. Här får man plats med en enkelsäng och skrivbord. Finns två garderober i detta rum samt parkettgolv.

Badrum 2

På plan 2 så finns ytterligare ett badrum. Detta badrum erbjuder handfat, wc och ett badkar för dagar man behöver slappna av. Väggarna är kaklade och på golvet ligger en plastmatta.

Placerat på en av områdets bästa tomter erbjuds ni här ett fräscht, väl planerat och tilltalande boende i grön och välkomnande miljö. Tre sovrum och två badrum samt ett underbart allrum vilket ansluter till generös terrass i bästa västerläge. Närhet till allt! Naturen har ni inpå knuten, havet är inte långt borta, skolor finns inom gångavstånd, matbutik och service endast någon kilometer bort i Amhults centrum. Välkomna att trivas!

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 februari 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 83 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Komposit
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tjärpapp

Övrigt

Förråd ca 5 kvm.
Fiber finns framdraget.

Fastighetsbeteckning

Röd 24:35

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 760 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 500 kr
Väg, samf: 10 260 kr

Kommentar

Försäkringspremien kan variera. Kontakta därför ditt försäkringsbolag för korrekt prisuppgift.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 706 000 kr, varav byggnadsvärde 1 291 000 kr

Summa pantbrev

1 715 000 kr

Tomt

Areal: 265,3 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Parkering för två bilar på uppfarten till huset. Gästparkering i området.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Röd S:23, GA:19-GA:23, GA:34

Förmån, Officialservitut: Parkering, 1480K-2003F340

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 760 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 500 kr
Väg, samf: 10 260 kr

Kommentar

Försäkringspremien kan variera. Kontakta därför ditt försäkringsbolag för korrekt prisuppgift.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 706 000 kr, varav byggnadsvärde 1 291 000 kr

Summa pantbrev

1 715 000 kr

Tomt

Areal: 265,3 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Parkering för två bilar på uppfarten till huset. Gästparkering i området.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Röd S:23, GA:19-GA:23, GA:34

Förmån, Officialservitut: Parkering, 1480K-2003F340

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda - Amhult

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Amhult har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger, gym, ICA Maxi samt Willys.

Kommunikation

Från Amhult Resecentrum:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Buss 121: Partille C - Torslanda (och omvänt).
Buss 148: Amhult - Angered (och omvänt).
Buss 290: Burö - Göteborg (och omvänt).
Buss 291: Göteborg - Fotö (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).
Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Närservice

Amhultsgården F-3, Skutehagen F-6, Nordlyckeskolan 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

Parkering

Finns pendelparkeringar i anslutning till Amhults resecentrum.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Maxi ICA Stormarknad
780 m
Willy:s Hemma
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
780 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Torslanda Idrottsväg 17 B
400 m
Rödluvan Ek för
400 m
Grundskolor
Nordlyckeskolan
400 m
Amhultsgården Förskola
650 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
400 m
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,7 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
880 m
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen/ Torslanda idrott
490 m
Torslandahallen
490 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Berntsson för mer information!

Daniel Berntsson

Daniel Berntsson

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Ansvarig mäklare

0700-92 15 51

031-38 68 004

daniel.berntsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte