Hembygdsgatan 11

Bilder

  • Välkommen!
  • Välkomna till Hembygdsgatan 11
  • Hembygdsgatan 11
  • Fasad
  • Plats för matsalbord

Hembygdsgatan 11 , Torslanda Centralt , Göteborg

Ett välskött enplans-hus med källare som gärna tar en ansiktslyftning inomhus. Här erbjuds 114+114 väl disponerade kvm - generöst kök, 3 bra sovrum, vardagsrum, matsalsdel och två stora utrymmen nere i källaren som kan användas som sovrum eller sällskapsytor.
Trevligt altandäck, lättskött trädgård samt garage.
Dessutom bara några hundra meter till Torslanda skolan!

114 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
114 kvm
Biarea:
114 kvm
Tomtarea:
1 184,5 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
2 000 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

114 kvm

Biarea

114 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Ni välkomnas in i en ljus entréhall med tapetserade väggar. Avhängning kan ske på väggen till vänster. Här finns även förvaring i form av garderober.

Vardagsrum

Ett välkomnande rum som får ljusinsläpp både från entréhallen och från fönsterpartiet ut mot trädgården. Här är det lätt att möblera! Placera en soffa för familj och vänner längs ena väggen, kanske med en fåtölj som komplement? TV-möbel och/ eller bokhylla får också plats. Väggar i ljus tapet matchas av ekparkett. Från matsalsdelen tar ni er in till köket och stora altanen - en plats att trivas på både under soltimmar och på grillaftnar!

Kök

Stort kök med plats för köksbord framför utgången till altanen. Kyl från 2014, frys, spis och ugn är äldre med lite skavanker.

Sovrum 1

Den ljusa tonen på det tapetserade väggarna inger en lugnande känsla, tillsammans med det naturliga ljuset från fönstret med utgång till trädgården. Ett stort rum där ni får gott om förvaring i form av inbyggda garderober längs rummet vänstra sida. Då finns det fortfarande utrymme för dubbelsäng, sängbord och kanske en byrå eller ett par stolar.

Sovrum 2

TV-rum eller sovrum 2? Här finns plats för en enkel- eller dubbelsäng, skrivhörna samt förvaringsmöbler som garderob och byrå. Alternativ gör ni det till ett trevligt TV- eller spelrum. Fönstret mot trädgården skänker både ljus och en rofylld känsla. På golvet finner du ekparkett.

Sovrum 3

Kanske passar det som tonårsrum eller arbetsrum? Ett trevligt fönster släpper in fint ljus från trädgården. Här kan ni placera en större säng och skrivbord, eller kanske lite bokhyllor och en soffa? Möblera efter behov. På golvet lättskött plastmatta.

Tvättstuga

Praktiskt inredd med fristående vask, överskåp, tvättmaskin (2014) och torktumlare (okänd funktion). Tvättstuga är även i behov av uppfräschning.

Gillestuga

Stort härligt rum, perfekt till sällskapsutrymme!

Stort rum en trappa ner

Vad behöver du ett så pass stort rum till? Flera sovrum, spelrum, sällskapsyta eller förråd?

Gästtoalett/ bastu

En trappa ner i huset finns även en gästtoalett och en bastu.

Övrigt

Med anledning av att säljaren av huset är ett dödsbo så kommer huset friskrivas från dolda fel.

På en insynsskyddad tomt av generös storlek finner ni familjehemmet som har allt - det är bara familjen som saknas! Välkomna till en mycket välskött och välplanerad enplans-villa med källare där ni med enkla medel kan sätta er prägel och göra det till ett hem att vara stolta över. Solen åtnjuts på uteplatsen och förvaring i garaget.
Huset bjuder på många kvadratmeter som kan disponeras utifrån ert behov och önskemål!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Bergvärme från 2003

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 1 augusti 2017
Energiklass: -
Energiprestanda: 34 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2- glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

-Garage finns. Denna byggnad är Q-märkt. ( Inom med q betecknat område får sådan förändring av befintlig, kulturhistoriskt värdefull
byggnad ej vidtas som förändrar dess yttre form och allmän karaktär.)
Se detaljplan i bifogat dokument.

-Fiber finns.

Fastighetsbeteckning

Torslanda 78:5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 18 000 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Kommentar

Driftkostnaderna för huset är uppskattade då säljaren ej bott i huset på ett tag. Detta gäller även energideklarationen.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 849 000 kr, varav byggnadsvärde 1 254 000 kr

Summa pantbrev

250 000 kr

Tomt

Areal: 1 184,5 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 14-IM1-62/3439
Last, Officialservitut: Avloppsledning, 14-TRL-1990

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
300 m
Hemköp
630 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Runskriftsgatan 8
140 m
Flintan Fritidshem
140 m
Kollektivtrafik
Hembygdsgatan
180 m
Runskriftsgatan
370 m
Grundskolor
Torslandaskolan Åk F-5
140 m
Torslandaskolan 6-9
170 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,3 km
Bertil Sterner Optikkonsult
4,3 km
Banker
Swedbank
2 km
Handelsbanken Torslanda
2,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
170 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilleby
2,4 km
Sillvik
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren eller Daniela Börjesson för mer information!

Daniela Börjesson

Daniela Börjesson

Göteborg Torslanda

Reg. Fastighetsmäklare, Nationalekonom

Extra kontaktperson

0769- 468 007

031-38 68 007

daniela.borjesson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte