Noleredsvägen 1B

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna till Noleredsvägen 1B
  • Vacker, välbevarad fiskbensparkett
  • Vita skåpsluckor i retrostil
  • Välbevarade detaljer

Noleredsvägen 1B , Torslanda - Gatugården , Göteborg

Rymlig 3:a endast en halvtrappa upp i huset med visst renoveringsbehov och mycket potential. Fönster i två väderstreck skapar ett genomgående ljusflöde i hela lägenheten. Bostaden om 71,5 kvm är disponerad med två sovrum, badrum, vardagsrum och kök med utgång till den inglasade balkongen i ett härligt sydvästläge. Här får du chans att skapa ditt drömhem.

71,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 980 kr Inkl vatten, värme, sopor och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
1
Byggår:
1963
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71,5 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

Rymlig och välkomnande hall med inbyggd garderob samt goda möjligheter till avhängning. Golvet kläs av parkett och väggarna av ljusa tapeter.

Sovrum 1

Första rummet nås genom hallen och är av angenäm storlek för både enkelsäng och skrivbord. Används idag som kontor och har förutom två inbyggda garderober dessutom två platsbyggda. Ljus tapet på väggarna med heltäckningsmatta på golvet.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är något större med god plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter i rummets 4 inbyggda garderober. Väggarna har en ljus mönstrad tapet och golvet kläs av laminat.

Badrum

Rakt fram i hallen når ni bostadens helkaklade badrum. Här erbjuds en duschhörna med glasväggar, WC och kommod i vitt samt spegelskåp med inbyggd belysning. Här står även en toppmatad tvättmaskin för att underlätta i vardagen.

Vardagsrum

I vardagsrummet ligger den vackra fiskbensparketten välbevarad på golvet. Det stora fönstret ger gott om ljusinsläpp och du har genomgång från hallen, till vardagsrummet och ut i köket. Möjlighet finns till att öppna upp mot köket för att få en öppnare planlösning. Här finns plats för både soffgrupp samt matsalsbord om så önskas.

Kök

Ett hemtrevligt kök med äldre inredning i vitt. Stora fönster släpper in gott om ljus och här finns plats för minst 4 personer vid bordet. Ni finner här en något äldre kyl, frys och spis med ugn. Från köket nås den inglasade balkongen där man kan avnjuta en eftermiddagsfika i solen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 980 kr Inkl vatten, värme, sopor och kabel-Tv

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Försäkringskostnad ej medtagen då försäkringspremien är varierande.

Andel i föreningen

0,52732%

Andel av årsavgiften

0,52732%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsbostad

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2010
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Torslanda 36:14

Förening

Namn

HSB Brf Torslanda Centrum

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Torslanda Centrum i Göteborg är ett privatbostadsföretag som har till syfte att upplåta bostadsrätter åt sina medlemmar. Föreningen äger fastigheterna Torslanda 36:12-14. Det finns i dessa fastigheter 8 st bostadshus som är byggda 1963 -64 med adress Noleredsvägen 1-16, innehållande 198 st lägenheter fördelat på 6 st 1:or, 78 st 2:or, 96 st 3:or och 18 st 4:or samt 13 lokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkrings AB.

Föreningen disponerar bl.a. över en föreningslokal, en bastu, flertalet grillplatser, hobbyrum och boulebana.
Föreningslokalen ligger i hus nr 9 med ingång från gaveln. Som medlem kan man hyra lokalen.
Bastun ligger i källaren i hus 9 med ingång mot skogen. Nyckeln till bastun finns att låna hos förtroendemannen genom att erlägga en deponeringsavgift.
Hobbyrum ligger i hus nr:13 (mitt emot tvättstugan). Rummet innehåller en hyvelbänk och en arbetsbänk med skruvstycke. Där kan du måla, snickra m.m. Din entrényckel går till låset.
Boulebana finns vid hus 5D.
Det finns dessutom tre tvättstugor att tillgå, i hus nr 3, 11 och 13. Till varje lägenhet hör ett tvättlås som skall användas vid bokning av tid för tvätt.

Kontakta HSB Brf Torslanda Centrum för mer information.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

198

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Bredband, digital-tv och ip-telefoni via Telia. Ingår i avgiften.

Parkering

124 parkeringsplatser att hyra, 120kr/mån, separat kö.
96 garageplatser att hyra, 300kr/mån, separat kö.
MC-garage med 5 st platser finns att hyra i mån av plats, 100kr/månad.

Renoveringar

2017: Nya garageportar med fjärröppning.
2016/2017: Byte av termostater.
2014: Nya ytterdörrar
2009: Färdigställt fasadrenovering av sydvästgalvar. Byte garagelås.
2008: Yttertaket renoverades.
2002/2003: Våtrumsrenovering och stambyten.
2000: Utbyggnad av panncentral med verkstad och personalutrymmen samt expedition.
1993: Byte av fönster samt inglasning av balkonger.

Ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar 2017. Föreningen bedöms ha god ekonomi. Överlåtelseavgift betalas av säljaren på 2,5% av prisbasbeloppet (1138 kr 2018). Pantsättningsavgift betalas av köparen på 1% per pant av pbb (455 kr 2018). Andelen i HSB för medlemmar som har bostadsrätt är 500 kr samt en årsavgift på 300 kr (1/8 - 31/12 150 kr). Andelen återbetalas vid utträde.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen önskar att cyklar, barnvagnar, kälkar m.m. inte förvaras i trappuppgången (i säkerhetssyfte för brand), använd barnvagnsförrådet i källaren vid varje trappuppgång och cykel/mopedförrådet i skyddsrummet som finns i varje hus.

Om området

Torslanda - Gatugården

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Noleredsskolan F-6, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9, Trulsegårdsskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
1 km
Maxi ICA Stormarknad
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyren Förskoleklass Fritidshem Optimisten
50 m
Kastanjeskolan F-9
160 m
Grundskolor
Kastanjeskolan F-9
160 m
Österröd F-3
580 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
600 m
Universitet & Högskolor
Göteborgs Tekniska College AB - GTC
4,7 km
Banker
Handelsbanken Torslanda
1,5 km
Nordea Bank AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfkrogen
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen
640 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
640 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte