Lönnrunan 13

Bilder

  • Stensatt uteplats på framsidan
  • Inspirerande öppet kök
  • Körsbärsträ och vitrinluckor
  • Plats för stor soffgrupp
  • Ombonad uteplats

Lönnrunan 13 , Torslanda Centralt , Göteborg

Härliga Lönnrunan passar både gammal som ung. Radhus i ett plan med genomgående ek-parkett, egen atriumgård och tre uteplatser. Kök, badrum samt gästtoalett är renoverade. En riktig pärla med andra ord! Närhet till skola och naturnära promenader. Parkering i garagelänga och två förråd vid huset.

120 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
6 884 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
209,6 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 070 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i skjutdörrsgarderob. Mörk klinker vid dörren är både snyggt och ger en hög slitstyrka, underliggande värmeslingor värmer kalla skor.

Gästtoalett

Gästtoaletten är modernt inredd med vita väggar och svart klinker på golvet. Även här finns det golvvärme för högsta komfort.

Sovrum 1

Ljusinsläpp från fönster mot entrésidan av huset. Enkel eller dubbelsäng? Utrymme även för garderober och skrivbord om så önskas.

Sovrum 2

Ett underbart ljusinsläpp ifrån atriumgården och samma bra storlek som sovrum 1.

Badrum

Badrummet är helkaklat i en varm och ombonad terrakotta färg ton. Bekväm skötsel av kropp och kläder med tvättmaskin och torktumlare från -08.

Kök

Köket som går i körsbärsträ med inslag av vitrinluckor får en perfekt balans mellan det kraftfulla träet och det lättare glaset. Induktionshäll med frihängande spisfläkt i rostfritt utförande matchar väl inbyggd mikro, ugn, kyl och frys som också går i rostfritt. Diskmaskinen är gömd bakom lucka av körsbärsträ.

Vardagsrum

Genomgående i huset ligger en snygg ek-parkett. Från hallen på entrésidan till altandörren i vardagsrummet binder golvet ihop och ger ett lugn till hela boendet. Från vardagsrummet kommer man ut till baksidans ombonade uteplatsen som ligger helt under tak.

Sovrum 3

Sängkammaren åtnjuter även den vackert ljusinsläpp ifrån atriumgården och är något större än övriga sovrum. Här finns god förvaring i stora garderober.

Kontor

Plats för eftertanke och arbete, rummet används idag som engelskt bibliotek/kontor.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Luft/luftvärmeupmp + direkt-el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2014
Energiklass: E
Energiprestanda: 84 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä/tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Radhus med hela tre uteplatser. Stensatt uteplats på framsidan med anslutande förråd. Atriumgård i husets mitt med trätrall och skyddande markis. Altanen på husets baksida ligger helt under tak och har spaljé mot grannar för insynsskydd, här finns också ett mindre förråd.

Av tidigare ägare gjorda renoveringar:
-91 Omläggning av tak
-95 Fönsterbyte och ny fasad på atriumgården
-99 Byte av varmvattenberedare
-00 Ny plattläggning med avrinning från huset
-04 Renovering av innerdörrar
-04 Renovering av badrum
-04 Nytt fönster i sovrummet på framsidan
-04 Ny värmepump
-05 Ny golvvärme i badrummet
-06 Golvkonstruktion renoverad
-06 Nya parkettgolv i samtliga rum
-06 Nya fönster samt ny altandörr på baksidan
-06 Nytt kök
-06 Nya ytskikt i samtliga rum
-06 Nya radiatorer i alla rum
-06 Installation av nya tilluftsventiler i hela huset
-07 Installation av mekanisk frånluft
-08 Ny altan
-08 Ny ytterdörr
-10 Renovering av innergård
-10 Målning innergård
-10 Service av luftvärmepump
-12 Ny dränering på baksidan
-13 Montering av panel och spotlights på framsidan
-13 Målning av framsidan
-14 Målning av baksidan

Fastighetsbeteckning

Österöd 89:35

Övriga byggnader

Garage i länga tillhör fastigheten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 844 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 000 kr
Väg, samf: 10 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Övrigt: 6844
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Den årliga tomträttsavgälden går fr.o.m. 2016-07-01 upp till 10624kr och löper sedan på 10år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 057 000 kr

Summa pantbrev

2 160 000 kr

Tomt

Areal: 209,6 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Österöd GA:2, GA:4

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda Centralt

Torslanda är en kustnära stadsdel och upptar cirka en tredjedel av Hisingens yta med närhet till badstränder och underbar naturmark. Bebyggelsen i stadsdelen består till största delen av villor, radhus med en mindre andel bostadsrätter.
Torslandas nya centrum i Amhult, har mycket att erbjuda i form av klädaffärer, apotek, systembolag, banker, caféer, restauranger och ICA Maxi.

Kommunikation

Gul Express: Partille - Nordstan - Torslanda (och omvänt).
Svart Express: Amhult - City - Vallhamra (och omvänt).

Från Amhult Resecentrum går även:
Buss 23: Sillvik - Amhults resecentrum (och omvänt).
Buss 24: Hjuvik - Lilla Varholmen - Eketrägatan - Nils Ericsson Terminalen (och omvänt).
Buss 26: Amhults Resecentrum - Skeppstadsholmen (och omvänt).
Lila Express: Torslanda - Frölunda - Mölndal - Mölnlycke (och omvänt).
Röd Express: Landvetter - Göteborg - Lilla Varholmen (och omvänt).

Närservice

Skolor och Barnomsorg:
Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr, Familjedaghem Söder, Grundskola Österöd, Torslandaskolan F-5, Torslandaskolan 6-9.

I Amhult:
Amhultsgården (förskola och skola), Skutehagen årskurs F-6, Nordlyckeskolan årkurs 7-9, Grundskola Snäckeberget, Familjedaghem centrum, Familjedaghem Norr samt Familjedaghem Söder.

Kulturhuset Vingen med dess utbud av digitalbio, konsertlokal och teater, utställningslokaler, konst och utställningsgrupp. Vidare erbjuds samlingslokaler, café och restaurang samt replokal med inspelningsstudio.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s Hemma
620 m
Källöfisk, Berndtsson & Co
620 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
430 m
Österödskolan Fritidshem
430 m
Kollektivtrafik
Lönnrunan
80 m
Runslingan
290 m
Grundskolor
Kastanjeskolan
350 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
430 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,9 km
Banker
Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän
2,2 km
Maxi ICA Stormarknad
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
680 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilleby
2,1 km
Sillvik
2,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Christine Löfgren för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte