Tumlehedsvägen 94

Bilder

  • Grillkvällar, middagar, slötid i hängmattan, en bok i solstolen.. Det är här det händer!
  • Välkommen!
  • Hall med klinker och avhängningsmöjligheter
  • Med en gång fastnar man för den öppna planlösningen och den otroliga rymden!
  • Vardagsrum och kök med delvis öppen planlösning

Tumlehedsvägen 94 , Torslanda Tumlehed , Göteborg

En ljuvlig känsla av rymd infinner sig redan i entrén till denna välkomnande en-plansvilla i vackra Tumlehed. Med endast 5 minuters cykelväg till hav, båthamn och strövområden samt med närhet till kommunikationer och skola bor ni lugnt och bekvämt på 127 kvm. 4 sovrum, stor tomt, gäststuga och garage!

127 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
127 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 002,8 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 607 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

127 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in! Det första man lägger märke till är den fantastiska takhöjden och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Med en gång känner man sig välkommen till detta sällskapsvänliga hus.

Sovrum 1

Husets första sovrum har ett härligt ljusinsläpp som gör sig bra ihop med de vita väggarna. Sovrummet har ett sovloft vilket ger mer golvutrymme och plats åt större skrivbord, läshörna eller TV-möbel.

Sovrum 2

Takhöjden i sovrummet tillsammans med bra ljusinsläpp gör att rummet känns stort. Sovloftet ger möjligheter till valfri möblering som i sovrum 1.

Sovrum 3

Här är sovrummet som passar minstingen i familjen. Säng, skrivbord och leksaker får plats. Behöver ni inte nyttja alla fyra sovrummen passar detta utmärkt som arbets- eller gästrum!

Vardagsrum

Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger er det perfekta umgängesrummet. Rummet fylls av ljus från de generösa fönsterpartierna. Från vardagsrummet tar ni er ut till husets guldkorn - altanen. Ni som älskar att grilla, det är här ni kommer spendera mest tid under sommarhalvåret. Fantastiska middagar kommer avnjutas tillsammans med nära och kära och det bästa av allt? Solen värmer er tills den går ned!

Kök

Den öppna planlösningen gör att ni kan umgås samtidigt som ni briljerar i köket. Här finns det gott om plats för matsalsmöbel som ger er möjlighet till trevliga middagsbjudningar. Ett kök för er som gillar att laga mat och umgås helt enkelt!

Master bedroom

Huset största sovrum har en walk-in-closet i anslutning till rummet, där det ryms kläder för både vardag och fest. Den beigea fondväggen ger ett lugnande intryck. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Ni tar er, liksom från vardagsrummet, ut till altanen härifrån.

Badrum

Badrummet är av större karaktär med ljusa kaklade väggar och klinkergolv med grått mönster. Badrummet är utrustat med vit kommod, wc, dusch och badkar.

Gäst-toalett

Gäst-wc:n har blått klinkergolv och vita väggar. Utrustad med kommod och wc.

Tvättstuga

I anslutning till köket finner ni tvättstugan som inrymmer tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om plats för förvaring.

Gäststuga

Gäster som aldrig vill åka hem eller en tonåring som vill slippa föräldrarnas tjat? Gäststugan i tomtens ena hörn gör sig lika bra i båda fallen. Liksom två av sovrummen i huset finns också här ett sovloft. Givetvis är vatten indraget och en egen uteplats finns.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburet system

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 april 2012
Energiprestanda: 85 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Ljuvlig, generös trä-däckad altan där ni njuter av sol och umgänge från förmiddag till kväll. Här finns plats för både solstolar, grill och middagsbord för många gäster.
Fiber är på gång - säljaren står för kostnaden!

Fastighetsbeteckning

Tumlehed 2:252

Övriga byggnader

Garage och gäststuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 286 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 414 kr
VA: 6 455 kr
Försäkring: 6 417 kr

Kommentar

Hög vattenförbrukning pga pool. Stor hemförsäkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 730 000 kr

Summa pantbrev

3 600 000 kr

Tomt

Areal: 1 002,8 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Generös tomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Torslanda Tumlehed

Tumlehed är något av en lite okänd pärla i Torslanda! Området har blandad bebyggelse med radhus, friliggande villor och lägenheter. Det ligger lite lantligt men ändå när till allt vad Torslanda har att erbjuda i form av närservice och barnomsorg! Här har ni strövområden och grönskande natur inpå knuten.

Barnvänliga Tumlehedsbadet erbjuder en liten sandstrand och en brygga. Önskar man lite mer avskildhelt är det bara att promenera ut på de omgivande klipporna kring Strömsund. Här finns även en liten småbåtshamn där det finns goda möjligheter att få en båtplats, åtminstone för en mindre båt.

Kommunikation

Kommunikationer: Det finns goda kommunikationer med både expressbussar och lokal busstrafik. Se www.vasttrafik.se för mer information.

Närservice

Närservice: Willy's matbutik, Hemköp vid Torslanda Torg där ni även finner frisör, restaurang, café och gym.

Amhults centrum ligger lite längre bort, men här finner ni ett bredare utbud inklusive ICA Maxi, klädbutiker, banker, restauranger etc.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Källöfisk, Berndtsson & Co
1,1 km
Hemköp
1,5 km
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Österödskolan Fritidshem
800 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
800 m
Kollektivtrafik
Hornkamsgatan
480 m
Lönnrunan
1 km
Grundskolor
Österröd F-3
800 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
800 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,4 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,2 km
Banker
Maxi ICA Stormarknad
2,6 km
Swedbank
2,7 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,3 km
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
1,6 km
Simhallar & Utomhusbad
Tumlehed
1,4 km
Sillvik
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Julia Eriksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte