Noleredsvägen 10, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Umgås, laga mat, ta en fika, lös ett korsord
  • I vardagsrummet trivs alla, även orchidéer!
  • Harmonisk och rofyllt, med utsikt
  • Här inne bor en princessa
  • Inglasad balkong med utsikt till Arendals damm

Noleredsvägen 10, 3 tr , Torslanda Tumlehed , Göteborg

En läckerbit till tre-rumslägenhet på ca 78 kvm, högst upp i huset, som ligger på en kulle. Här erbjuds ni ett ljust, fräscht boende med fantastiskt ljusinsläpp och vidsträckt utsikt utan insyn. Trivsamt inrett i ljusa färger, helkaklat badrum med plats för badkar, tvättmaskin samt ett äldre kök med charm. Kom och bo!

78 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 515 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
3
Byggår:
1966
Driftskostnad:
316 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

En ljus och välkomnande hall som öppnar upp mot både vardagsrum och kök. Vita väggar kompletteras av ekparkett och gott om plats för avhängning finner ni i tre vita garderober samt på väggen om så önskas.

Kök

Ett sött kök med äldre inredning i vitt. Stora fönster släpper in gott om ljus och här finns plats för minst 6 matgäster vid bordet. Väggarna ger gott om plats för vägghängda skåp och annan förvaring. Vita köksskåp av äldre modell, men fortfarande fräscha samt kyl, frys, spis och ugn (äldre). På golvet ligger ekparkett.

Vardagsrum

Ett rum där man verkligen vill vara! Hur vill ni ha era möbler? Soffa för många samt TV/musik-möbel, eller kanske en mindre soffgrupp, matplats och bokhyllor? Vad sägs om en läshörna eller arbetsplats framför utsikten? Den inglasade balkongen i anslutning blir som ett extra rum; infravärmen gör att man gärna vistas där även under kallare årstider. Vita väggar och klassisk ekparkett på golvet.

Sängkammare

Rogivande färgval i dimrosa och åskmolnsgrått kompletteras av ett snyggt golv av laminat i vitlaserad ek och generösa fönster släpper in naturligt ljus. Dubbelsängen kan få sällskap av exempelvis sängbord och byrå; tre garderober i vitt finns inbyggda och kan kompletteras med fler.

Sovrum 2

Här bor för närvarande en liten princessa och hennes färgval baseras på vitt och rosa, så klart! På golvet ligger praktisk och snygg ekparkett. Ett rum för liten eller stor med plats för säng, skrivbord och TV-möbel/bokhylla och garderob.

Högst upp i huset med vidsträckt utsikt över grönska och närområde! Ljusinsläppet är fantastiskt i hela lägenheten och vyn sträcker så långt ögat kan nå ifrån generösa fönsterpartier. Utsikten från den inglasade balkongen skäms inte för sig den heller! Ett underbart ljust och välkomnande boende nära grönska, service och skolor. Här kommer ni att trivas under alla årets växlingar!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 515 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband.

Andel i föreningen

0,65033%

Andel av årsavgiften

0,65033%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljsbostad

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Göteborg Torslanda 36:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Försäkringskostnad är individuell. Kontakta ditt försäkringsbolag för ett estimat.

Övrigt

Inglasad balkong i västerläge erbjuder utsikt hela vägen ner till Arendals damm! Plats för utemöbler och infravärme.

Till lägenheten hör ett förråd i markplan om ca 6 kvm.

Parkeringsplats hyrs från föreningen, 150 kr/ månad.
Garage finns att hyra till en kostnad av ca 300 kr/ månad. Ansökan om kö-plats görs till föreningen separat. Kontakta föreningen för mer information.

Förening

Namn

HSB Brf Prästgården

Om föreningen

En välskött BRF i trivsamt område nära service, kommunikationer och elljusspår. Fastigheterna stamrenoverades 2005 med nya badrum av föreningen genom PEAB. Tvist om garantiarbeten mellan PEAB och deras underleverantör kvarstår då några bostäder har eller har haft problem med avloppet i badrummet. Dock berörs inte denna lägenhet av detta problem (enligt säljarna).

TV: Digital-TV via Tele2 - ett grundutbud - ingår i månadsavgiften.
Internet: Via fiber (i månadsavgiften ingår bredband upp till 8 mb/s) möjligt utöka till 100 Mbit/s mot en kostnad.
Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm vilket återfinns i markplan på huset.

Tvättstugor finns i hus nr 5 och 6. Det finns cykelförråd, källarförråd och samlingslokal i föreningen.

Ca 132 p-platser samt gäst-p-platser med automater.
Garageplats (ca 300kr) går att hyra. Separat kö.
Parkeringsplats (ca 150kr) går att hyra. Separat kö.

Enligt uppgift från föreningens kassör 2014-01-31 planeras utbyte av fönster till 3-glas till år 2020, ev. tidigare. Medel finns budgeterade, höjning av månadsavgifterna gjordes senast i oktober 2013. Ytterligare höjningar ej planerade för närvarande. För mer information läs på föreningens hemsida www.hsb.se/goteborg/prastgarden eller kontakta föreningen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1108 kr

Övrigt

Medlemsskap i föreningen kräver inbetalning av 825 kr till HSB fördelat på:
Andelsavgift 500 kr (återbetalas vid utträde ur föreningen)
Medlemsavgift 300 kr (per år)
25 kr administrativ avgift

Om området

Torslanda Tumlehed

Tumlehed är något av en lite okänd pärla i Torslanda! Området har blandad bebyggelse med radhus, friliggande villor och lägenheter. Det ligger lite lantligt men ändå när till allt vad Torslanda har att erbjuda i form av närservice och barnomsorg! Här har ni strövområden och grönskande natur inpå knuten.

Barnvänliga Tumlehedsbadet erbjuder en liten sandstrand och en brygga. Önskar man lite mer avskildhelt är det bara att promenera ut på de omgivande klipporna kring Strömsund. Här finns även en liten småbåtshamn där det finns goda möjligheter att få en båtplats, åtminstone för en mindre båt.

Kommunikation

Kommunikationer: Det finns goda kommunikationer med både expressbussar och lokal busstrafik. Se www.vasttrafik.se för mer information.

Närservice

Närservice: Willy's matbutik, Hemköp vid Torslanda Torg där ni även finner frisör, restaurang, café och gym.

Amhults centrum ligger lite längre bort, men här finner ni ett bredare utbud inklusive ICA Maxi, klädbutiker, banker, restauranger etc.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Källöfisk, Berndtsson & Co
200 m
Hemköp
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fyren Förskoleklass Fritidshem Optimisten
110 m
Bläckfisken Förskoleklass Fritidshem Tumlaren
110 m
Kollektivtrafik
Torslanda Torg
230 m
Nolereds Skola
390 m
Grundskolor
Noleredsskolan F-9
230 m
Kastanjeskolan F-9
230 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
620 m
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,5 km
Banker
Swedbank
1,6 km
Handelsbanken
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandahallen/ Torslanda idrott
640 m
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Tumlehed
2,7 km
Lilleby
2,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till eller Christine Löfgren för mer information!

Christine Löfgren

Christine Löfgren

Göteborg Torslanda

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0701-962774

031-38 68 001

christine.lofgren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte