Lönnrunan 35

Bilder

  • Lönnrunan 35! Nylagd trä-däckad altan bjuder in
  • Öppet och ljust, redan i den generösa entréhallen
  • Gott plats för förvaring i kapprum och garderober
  • Det blommar på gäst-toaletten
  • Hallen leder från entrén till köket

Lönnrunan 35 , Torslanda Tumlehed , Göteborg

Ett tillfälle att få mycket för pengarna! Visst arbete krävs, men vilket hus ni får! Drygt 140 kvm inbyggt atrium med loft ger extra utrymme och fantastiskt ljusinsläpp. Tre generösa sovrum har plats för föräldrar, små och stora barn. Uteplats under tak, gräsmatta samt garage. Passa på!

141 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
6 884 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
141 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
209,6 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 168 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

141 kvm

Rumsbeskrivning
Entré

Ljus och med gott om plats ger entrén ett inbjudande första intryck. Förvaring i kapprum (ej helt färdigbyggt) samt i en trippelgarderob med skjutdörrar. Ljusa väggar och boklaminat på golvet. Gästtoaletten ligger i nära anslutning.

Gäst-WC

Gäst-toalett med äldre standard. Sanitetsporslin (äldre) och ny toalettstol (december 2013) i vitt.

Hall

Med ljusa väggar och laminatgolv i bok på golvet leder hallen in till resten av huset.

Sovrum 1

Ett sovrum av god storlek med plats för en större säng, skrivbord och garderober. Vita fräscha väggar kompletteras med boklaminat på golvet. Ljusinsläpp ifrån fönstret ut mot husets framsida.

Förråd

Förråd för förvaring av diverse; stående, liggande och hängande artiklar får plats.

Badrum

Våtrumstapet och våtrumsmatta i ljusa färger, sanitetsporslin i vitt. Ljusinsläpp från ett atriumfönster (behöver bytas).

Tvättrum

Detta rum ligger i anslutning till badrummet och har äldre standard. Varmvattenberedaren är från (2005), tvättmaskin och torktumlare från 2007/ 2008.

Sovrum 2

Även detta ett rum av god storlek med plats för säng, skrivbord och garderober samt garderober. Vita väggar, LAMINATGOLV I BOK. Två högt sittande fönster mot allrummet och halv-loftet släpper in ljus.

Kök

En inbjudande plats att vistas på! Köket ligger i öppen plan med allrummet. Trappan upp till loftvåningen utgör en charmig detalj och fönstren på loftvåningen släpper in ett fantastiskt ljus. Middag för alla vännerna på samma gång är ingen svårighet! Väggar i blått, på golvet ligger boklaminat.

Allrum

I anslutning till köket ligger allrummet. Förutom att umgås runt matlagning och bak i köket kanske man vill ha en arbetsplats hör eller varför inte en läshörna med bokhyllor och sköna stolar?

Sovrum 3

Används idag som sängkammare. Dubbelsäng och sängbord samt 3-4 garderober för förvaring av både vardags- och festkläder. På väggarna sitter ljus tapet, på golvet ligger boklaminat.

Vardagsrum

Med sin L-form erbjuder detta rum generöst med plats för umgänge med familj och vänner. Ljus flödar in ifrån de stora fönstren mot uteplatsen och trädgården. Nyligen renoverat i sobert grå toner med en läckert mönstrad fondvägg samt nyslipad parkett ger rummet ett tilltalande intryck. Inred efter tycke och smak, utrymme finns.

Tillfälle! Här finns en möjlighet att få mycket för pengarna! Visst arbete krävs, men vilket hus ni får! Dryga 140 kvm, ett inbyggt atrium med trappa upp till ett halv-loft. Extra utrymme och fantastiskt ljusinsläpp. Tre generösa sovrum för föräldrar, små och stora barn. Uteplats under tak, gräsmatta samt garage. Passa på!

Byggnad

Byggnadstyp

1-plans radhus

Byggnadsår

1976 ombyggt 2001

Uppvärmning

Direkt El

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 november 2013
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Pålad betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Tegel & Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Altan framför huset med trä-däck.
Trä-däck även bakom huset samt trädgård.

Fastighetsbeteckning

Österöd 89:20

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd.
Garage i länga (ej isolerat).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 019 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
El: 5 000 kr
Väg, samf: 8 800 kr
Försäkring: 4 219 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Samfällighetsavgift inkluderar vatten och renhållning

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 948 000 kr

Summa pantbrev

1 500 000 kr

Tomt

Areal: 209,6 kvm

Tomtbeskrivning

Trä-däckad altan, uteplats under tak samt gräsmatta på baksidan av huset samt ett trevligt trä-däck (2012) framför entrén.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Österöd GA:2, GA:4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Viktiga dokument

Om området

Torslanda Tumlehed

Tumlehed är något av en lite okänd pärla i Torslanda! Det ligger lite lantligt men ändå när till allt vad Torslanda har att erbjuda i form av närservice och barnomsorg! Här har ni strövområden och grönskande natur inpå knuten.

Barnvänliga Tumlehedsbadet ligger här med en liten sandstrand och en brygga. Önskar man lite mer avskildhelt är det bara att promenera ut på de omgivande klipporna kring Strömsund. Här finns även en liten småbåtshamn. Där det finns goda möjligheter att få en båtplats åtminstånde för en mindre båt.

Kommunikation

Buss 21 går från hållplatsen Hornkamsgatan och sträcker sig mellan Torslanda - Eketrägatan - Centralstationen (och omvänt)

Närservice

Torslanda Torg erbjuder bland annat matbutiker, apotek, bibliotek, café och frisör.

Parkering

Garage i länga.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Källöfisk, Berndtsson & Co
580 m
Willy:s Hemma
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Amhult centrum
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
420 m
Österödskolan Fritidshem
420 m
Kollektivtrafik
Lönnrunan
120 m
Runslingan
310 m
Grundskolor
Kastanjeskolan
310 m
Förskola Gamla Tumlehedsvägen 100-104
420 m
Gymnasium
MoveIT Gymnasiet
1,2 km
Universitet & Högskolor
Bertil Sterner Optikkonsult
3,9 km
Banker
Länsförsäkringar Göteborg och Bohuslän
2,2 km
Maxi ICA Stormarknad
2,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Torslanda Golfklubb
3,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Torslandaskolans Sporthall Idrottshall
630 m
Torslandahallen/ Torslanda idrott
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Lilleby
2,1 km
Sillvik
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Annika Fox för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte