Agvägen 8

Bilder

  • Agvägen 8
  • Plan tomt med fruktträd
  • Badrum -16
  • Matplats i kök
  • Kök

Agvägen 8 , Bålsta Dyarne , Håbo

Välkommen till denna rejäla villa om 134 kvm BOA + 152 kvm BIA på en lugn och insynsskyddad tomt belägen på en återvändsgata i centrala Bålsta!
Huset har ett ljust, modernt kök -07, helkaklat badrum -16 samt relax med dusch och bastu -11. Bergvärme, garage, uteplats och trädgård i fantastiskt solläge.
Kontakta Oskar Berge för mer information.

134 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
134 kvm
Biarea:
152 kvm
Tomtarea:
990 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 907 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

134 kvm

Biarea

152 kvm

Rumsbeskrivning

Från en representativ trappa når man upp till husets entré.
Luftig och ljus entréhall med mörkt klinkergolv och vita väggar.
Goda avhängningsmöjligheter med dubbla hatthyllor.

Från entrén når man till det moderna köket (-07) med vita högblanka luckor och bänkskiva i granit. Plats för större matbord.
Ovan arbetsytor är det vitt kakel. Laminatgolv, tapetserade väggar samt fondvägg.
Kyl, frys, fläkt, induktionshäll, inbyggd mikro och ugn samtliga från 2007.
Diskmaskinen är från 2016.

Vardagsrummet, med fint originalgolv lagt i holländskt förband, har gott om plats för både soffmöblemang och matplats. Det går även att dela av till ytterligare ett sovrum vid behov.
Stora fönster ger härligt ljusinsläpp. Här finns utgång till altanen i bästa solläge!

Det fantastiska badrummet på entréplan är färdigställt december 2016 (kvalitetsdokument finns). Mörka klinkerplattor och vitt kakel på väggarna. Golvvärme, tilltagen kommod, spegelskåp med belysning, WC samt badkar med duschmöjligheter. Spottar i taket.

Sovrum 1
Tapetserade väggar, fondvägg, laminat golv och två garderober.

Sovrum 2
Det större sovrummet med generös förvaring bakom skjutdörrar i spegelglas.
Tapetserade väggar med en harmonisk fondvägg i mörkare ton. Laminatgolv.
Utgång till den stenlagda uteplatsen och altanen.

Sovrum 3
Ljusa målade väggar och laminatgolv, en garderob.

Vindsvåningen har ett stort allrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Klädkammare med framdraget vatten och avlopp.

Sovrummet på detta våningsplan har även det tapetserade väggar och laminatgolv.

Ytterligare ett rum finner man här, detta är oisolerat och oinrett och nyttjas idag som förråd, men lämpar sig bra att inreda till sovrum.

Via trappan når man allrummet/gillestugan med vitmålad murad öppen spis med brasinsats.
Rummet ger ett ljust intryck med vita målade väggar. Plankgolv i furu.
Från allrummet når man ytterligare ett sovrum samt relax och tvättstuga.

Sovrum 4
Målade väggar och mörkt laminatgolv.

Relax
Relaxdel med delvis panel och delvis kakel från 2011. Mörkt klinker golv och vita kaklade väggar i duschdelen. Dusch med vikdörrar i glas och bastu bakom glasdörr.

Toalett
Med modern kommod, högskåp och spegelskåp. WC.

Tvättstuga
Tvättrummet är generöst i storlek och rymmer tvättmaskin från 2012 samt torktumlare.
Ho, arbetsbänk samt två linneskåp. Separat torkrum.

Altan och tomt
Rejäl altan med både trätrall -14 samt stenläggning med fantastiskt solläge.
Delvis under tak med infravärme. Pergola.
Tomter erbjuder en stor plan gräsmatta med äppelträd, vinbär och krusbärsbuskar. Syrenhäck samt ett ståtligt lönnträd.

Garage
Med ingång från källarplan. Taket renoverat 2004

Förvaring
Huset har gott om förvaring i källarplanet med en matkällare samt två förrådsrum.
Även det f.d pannrummet erbjuder bra förvaring.

Uppvärmning med bergvärme, borrhål 160m.

Verisure Larm finns som går att överta.

Beställning för fiber är lagd och går att överta.
Radonmätning gjord samt radonsanering. Senast uppmätt värde 120 Bq/m3 2017-02-15 (gränsvärde 200 Bq/m3).

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1974 ombyggt 2011

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 mars 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 43 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 2-glas kopplade och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Altan delvis under tak i fantastiskt solläge ut mot trädgården.

Fastighetsbeteckning

Dyarne 1:5

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 891 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 18 246 kr
VA: 7 301 kr
Renhållning: 3 142 kr
Försäkring: 6 202 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 133 000 kr

Summa pantbrev

798 000 kr

Tomt

Areal: 990 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Bålsta Dyarne

Här har du nära till allt! Pendeltåg och tåg, centrum med allt från ICA, vårdcentral, Apotek, Systembolag, restauranger, klädbutiker, ishockey- och sporthallar m m. Skolor och dagis på gångavstånd.

Kommunikation

Buss och tågpendelstation på ca 10 min promenadavstånd.

Närservice

Statoil och flertalet restauranger i närområdet.
Till Bålsta centrum tar det ca 10 min att gå. Här finns även buss och tågpendelstation.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Bålsta
1,2 km
LiDL
1,4 km
Köpcentrum & Gallerior
Bålsta Centrum
990 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nybyggets förskola
1,9 km
Regnbågens förskola i Bålsta
2,2 km
Kollektivtrafik
Bålsta Kalmar Livs
180 m
Bålsta Dyarne
300 m
Grundskolor
Läraskolan i Bålsta AB
800 m
Gröna Dalenskolan
940 m
Gymnasium
Fridegårdsgymnasiet
1,2 km
Fridegårdsgymnasiet- kämpeenheten
1,3 km
Banker
Handelsbanken Bålsta
980 m
SEB
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Bålsta Gk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bowl Room
1,2 km
Bålsta Tennisklubb
1,9 km
Simhallar & Utomhusbad
Kalmarsandbadet
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Oskar Berge för mer information!

Oskar Berge

Oskar Berge

Håbo

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-313 499

oskar.berge@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte