Gamla Bålsta Centrum, BÅLSTA

Bålstavägen 11

PRIS (utgångspris)1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	60,5 kvm
VÅNING	2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	12-2121-1-11-9
MÅNADSAVGIFT	4 854 kr
BYGGÅR	1981
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Renoverad 2:a med balkong i soligt läge finns snart till salu. Bra planerad bostad med ett sovrum, fint kök med plats för matbord och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Delvis renoverat badrum med badkar och gott om förvaring i garderoben i hallen. Genomgående nya golv samt renoverat kök med nya vitvaror.

Exemplarisk första bostad eller för den som behöver mellanlanda. I porten finns bl.a tvättstuga.

Närhet till bl.a. fina promenadstigar, restauranger, matbutik och café. Gång- och cykelvägar till skolor, förskolor, pendelstation och Bålsta Centrum med butiker.

För frågor om bostaden samt bokning av visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Frida Evstedt.

Ansvarig mäklare

Frida Evstedt

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	60,5 kvm
LÄGENHETSNUMMER	12-2121-1-11-9

VÅNING	2 av 3, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 854 kr
BYGGÅR	1981
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum varav 1 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information
AREAKÄLLA KOMMENTAR	enligt ekonomisk förvaltare

UTEPLATS	Inglasad balkong
BALKONG	Ja

Om området

Här kan du bo i ett av Bålstas mest centrala områden, bara ett stenkast bort ligger Gamla Bålsta centrum med affärer, café och restauranger. Från bostaden tar det ca 10-15 minuter att gå till Bålsta nya centrum, pendeltåg, busstation, vårdcentral mm.

KOMMUNIKATION

Från Bålsta pendeltågsstation går pendeltåg till Stockholm C i halvtimmestrafik (färden tar ca 40 min). Här passerar även fjärrtåg om man vill pendla t.ex till Enköping eller Västerås. Buss går till Uppsala.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,65289 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,65289 %

Ekonomi

EL	6 852 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	6 852 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Hemförsäkring tillkommer!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

127 943 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1981
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Mekanisk
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-06-22
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	90 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	2 400 kWh/år
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd och tvättstuga

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB´s brf 121Torget
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	60
EKONOMI	Avgiftshöjning med 5%. Detta gjordes 1/1-24. Kontrollerat med ordföranden 2024-02-02
JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE	Ja, med lägsta ägarandel om 5 %.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 433 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	573 kr
FÖRSÄKRING	Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg genom TryggHansa. Observera att varje medlem ändå måste teckna egen hemförsäkring.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavigften ingår värme, vatten och TV basutbud.

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av tre flerbostadshus i tre våningar med totalt 60 bostadslägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt 51 st 2 rum och kök samt 9 stycken 3 rum och kök. Vid Bålstavägen 3 finns en grillplats som man som medlem i föreningen har möjlighet att använda.

Medlemskap i HSB erfordras för köparen 500 kr samt en årsavgift på 300 kr.

Föreningen har dragit in fiber i fastigheten via Telia.
Nedan ingår i avgiften. Önskas ytterligare så bekostas detta av bostadsrättsinnehavaren.

- Telias Kabel-tv paket "Lagom"
- IP-telefoni
- Internet 100/10 mbit/sek

TV OCH BREDBAND

TV och bredband (fiber) genom Telia.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns cykelförråd, tvättstugor, samlingslokal och till varje lägenhet finns det ett förråd.

PARKERING

5 st p-platser utan el att hyra för 100 kr/mån
32 st p-platser med eluttag för motorvärmare att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas och administreras av ekonomisk förvaltare och uppskattad kötid är 6 månader eller snabbare.

RENOVERINGAR

Föreningen har inga större renoveringar planerade. De stora underhållen är gjorda och små saker som ev. ny mangel diskuteras. Ev. stambyte skall ej vara aktuellt de närmsta 20 åren enligt ordföranden. Kontroll gjord 2024-02-02

Utförda renoveringar:
2021 - Byte till säkerhetsdörrar
2021 - Rengöring av tak
2021 - Byte av samtliga lås i fastigheten
2021 - Borttagning av staket bakom parkeringen
2021 - Lagning av staket
2021 - Borttagning av träd
2021 - Reparation av undercentral
2021 - Årlig besiktning - Inga väsentliga brister

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2021
	Årsredovisning-2022 (1)
	Kommande

Karta

Håbo Gamla Bålsta Centrum

Bålstavägen 11

Boendekalkyl

Frida Evstedt

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Bålstavägen 11

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Frida Evstedt

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Frida Evstedt

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg