Vallagränd 49, 6 tr

Bilder

  • Vardagsrum
  • Kök och matplats
  • Terrass i vinkel
  • Terrass
  • Duschrum

Som Utgångspris

2 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Vallagränd 49, 6 tr , Handen Slätmossen , Haninge

Välkomna till denna moderna och exklusiva 2:a utöver det vanliga! Helt unik och utan tvekan en av Haninges finaste! Nyproducerad 2017 med social öppen planlösning högst upp i huset, hela sex trappor upp med hiss. Härlig terrass om hela 47 kvm i bästa sydvästläge med sol från morgon till kväll och underbar utsikt över området. Genomgående stilrent med påkostade materialval och smakfulla färgsättningar. Populär förening med centralt läge, låg månadsavgift, närhet till centrum, goda kommunikationer, fina naturomgivningar och badplatser. Missa inte chansen!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 280 kr inkl värme & vatten + 129 kr för bredband, kabel-TV & IP-telefoni från ComHem
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
674
Byggår:
2017
Driftskostnad:
495 kr/månad
Som Utgångspris:
2 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 25 feb 12:00-13:00

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

  • Mån 26 feb 18:00-18:45

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Äntligen till salu! En unik och modern 2:a i ett av kommunens mest eftertraktade områden! Säkert den finaste 2:an i Haninge! En underbar boendemiljö med hög trivselfaktor där området ligger vackert intill Slätmossens naturpark! Här är boendet för er som värderar ett bekymmersfritt boende i en välplanerad nybyggd bostad, högst upp med hiss, modern social öppen planlösning, stor terrass om ca 47 kvm i bästa solläge, genomgående vackra vitlackade ekparkettgolv, smakfulla färgsättningar, modernt Vedumkök och påkostat helkaklat duschrum. Egen terrass i vinkel med gott om plats för matgrupper, loungemöbler, grillen och solstolar. Bekväm närhet till allmän service, förskolor, skolor, goda kommunikationer med direktbussar, gym, Haninge Centrum samt stormarknader såsom ICA Maxi och Port 73. Flera vackra naturomgivningar, svampskogen samt fina motionsspår vid Slätmossen och Rudan finns i närheten för dig som gillar att motionera. Perfekt!

Bostadsbeskrivning:

Hall:
Välkomnande och ljus entré med plats för avhängning via hatthylla och en skjutdörrsgarderob från Vedum med städskåp. Stilrent vitmålade väggar och ett vackert grått klinkergolv med skön golvvärme.

Vardagsrum:
Vardagsrummet välkomnar dig med en öppen social planlösning mot köket och ett fint ljusflöde från det stora fönsterpartiet mot terrassen. Smakfullt med ljust vitlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar samt snygga svartmålade fondväggar. Plats för sällskapsdel med soffgrupp och tv-möbel. Utgång till terrassen.

Terrass:
Härlig terrass om ca 47 kvm i vinkel med sol från morgon till kväll och underbar milsvid utsikt! Nås från vardagsrummet samt sovrummet. Vacker pergola ramar in terrassen. Gott om plats för både loungemöbler, grillen, solstolar och matbord!

Kök / Matplats:
Stilrent, modernt Vedumkök med öppen härlig lösning mot vardagsrum och rymlig matplats invid stort fönsterparti i vinkel. Bra arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Ljust vitlackat ekparkettgolv och stilsäkert vitmålade väggar. Smakfullt grått kök med knoppar och beslag i mässing. Arbetsytor i påkostad stenkomposit London Grey med utseende av marmor. Matchande stänkskydd. Underlimmad ho i rostfritt och blandare i mässing.
Utrustat med kombinerad inbyggd kyl och frys från Husqvarna, induktionshäll från Husqvarna, ugn och mikrovågsugn i högskåp från Husqvarna, inbyggd diskmaskin från Husqvarna, spisfläkt från Franke samt spotlights under överskåpen. Kvalitet, ett riktigt drömkök!

Sovrum:
Rogivande och rymligt sovrum med fönster samt utgång till terrassen. Ljust vitlackat ekparkettgolv och vitmålade väggar med en vacker fondvägg i en grå ton. En garderob från Vedum samt en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar från Vedum.

Duschrum:
I anslutning till entrén nås det stilrena helkaklade duschrummet. Nås även från sovrummet via platsbesparande skjutdörr. Vackert klinkergolv i en grå ton med skön golvvärme samt helkaklade väggar i en grå ton. Utrustat med duschdel, takdusch, duschvägg, toalettstol, modern kommod samt handfat från Vedum med blandare och bottenventil i mässing, belyst spegelskåp från Vedum och spotlights i taket. Tvättdel med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna. Bänkskiva med två överskåp.

Förråd:
Praktiskt tillhörande lägenhetsförråd i markplan vid entrén.

Välkomna till denna otroligt smakfulla lägenhet som inte saknar något!

I närområdet:

Optimalt belägen i detta eftertraktade och trygga kvarter Slätmossen! En underbar barnvänlig boendemiljö med lugna gårdar på återvändsgata och närhet till fina natur och grönområden. Ett stenkast till fler bra skolor, förskolor och busskommunikationer, pendeltåg, promenadavstånd till ICA, Torvalla sporthall samt Haninge Centrum och all tänkbar service. Bekvämt avstånd även till flera stormarknader såsom ICA Maxi samt COOP Forum och Willys vid nya Port 73.
Nära anslutning till motorvägsförbindelser in till Stockholms City och mot Nynäshamn. Det perfekta boendet för familjen som ställer stora krav på planlösningen och den barnvänliga miljön!

Buss:
Flera busslinjer (810, 835, 837, 841 och 842) passerar precis utanför så det är lätt att ta sig till bussterminalen, pendeltågsstationen eller centrumet. Närmaste hållplats heter Tuvvägen.

Närtrafik:
Närtrafiken, "vinkbussar", trafikerar området och kör bland annat till Handens närsjukhus. Mer information hittar du på deras hemsida (drivs av annat bolag än SL): Traveller Buss.

Pendeltåg:
Till pendeltågsstationen Handen kan du gå, cykla eller ta bussen.

Haninge Centrum:
Det tar cirka 15 minuter att promenera till centrumet. Vill du cykla finns det bra cykelvägar och vill du åka buss behöver du sällan vänta länge på att en ska passera. Tar du bilen finns det gott om parkeringar.

Rudans friluftsområde
"Precis utanför dörren" ligger Rudans friluftsområde. Här finns det vandringsleder, motionsspår, badvatten, fiskemöjligheter, utflyktsplatser, frisbeegolfbana, mountainbikeslinga, skidspår (på vintern) och lite till.

Slätmossens naturpark:
Ett annat härligt naturområde som ligger lite i skymundan. Här kan du promenera eller slå dig ner vid ett av picknick-borden. Vattendragen är en del av parkens reningsprocess och mycket av dagvattnet från centrala Haninge passerar här. Det är ett fungerande system för det finns ofta brödsmulesugna änder och andra fåglar i närheten.

Underbar kommun för dig som gillar att röra på dig med många fina utflyktsmål som t.ex Tyresta Nationalpark.

Kommunen har även flera gym, Torvalla sporthall med en stor simhall, hockeyspel, innebandy och tennis.

Tycker du om att rida finns det flera ridskolor i kommunen. Bekväm närhet till flera fina golfbanor av hög klass inom kommunen.

Söderut återfinns skärgårdsliv med flera populära havsbad vid Årsta Havsbad, Gålö samt Schweizerbadet mot Dalarö. Utforska skärgården med egen båt och båtplats i någon av kommunens båtklubbar eller via Waxholmsbåt.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 7, hiss finns

Pris

2 695 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 280 kr inkl värme & vatten + 129 kr för bredband, kabel-TV & IP-telefoni från ComHem

Andel i föreningen

2,361%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Punkthus med sju våningar samt ett delvis underbyggt garage

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Fjärrvärme och frånluftsvärmepumpar

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglas

Fastighetsbeteckning

Haninge Söderbymalm 3:321

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 940 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 240 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

(Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek, förbrukning och elavtal.)

Förening

Namn

Brf Södertuvan 3

Om föreningen

Brf Södertuvan 3

Brf Södertuvan 3 äger fastigheten Haninge Söderbymalm 3:321 i Haninge kommun.
Fastigheten har en tomtyta om 1 742 kvm och består av ett punkthus om sju våningar med hiss samt ett delvis underbyggt garage.
Föreningen innehåller 44 lägenheter med en total bostadsyta om 2 373 kvm. Huset stog klart med inflyttning under 2017.
Utöver det förfogar föreningen över 27 garageplatser varav 12 i eget garage och 15 i det garage som ingår i gemensamhetsanläggningen Söderbymalm GA:37. Utöver garagen så har man gårdsyta, två övernattningsrum, ett mötesrum, en bastu, lägenhetsförråd, cykelförråd och matarledning avseende fjärrvärme gemensamt med föreningarna Södertuvan 1 och Södertuvan 2.

TV & Bredband:
Fastigheten är ansluten via fiber till ComHem med gruppavtal för samtliga lägenheter. Grundutbud för TV (18 analoga och 10 digitala kanaler), Bredband 50 och IP- telefoni Bas ingår samt debiteras som en obligatorisk kostnad om 129kr/mån utöver månadsavgiften. Möjligt att utöka utbudet via ComHem.

Lägenhetsförråd:
Till samtliga lägenheter hör ett lägenhetsförråd.

Parkering:
Parkeringsplats i garage i samma hus eller huset mittemot, separat kö. Pris 600 kr / mån - 750 kr / månad

Cykelförråd:
Cykelrum finns i huset och cykelparkeringar finns utomhus.

Barnvagnsförråd:
Barnvagnsrum finns i huset.

Miljöstationer
Gemensam miljöstation för sopor och återvinning.

Övernattningslägenhet:
Möjlighet att hyra två övernattningslägenheter via Brf Södertuvan 2.

Bastu:
Möjlighet att hyra bastu.

Grönytor:
I området finns lekytor och lekplats samt grönområden.

Bilpool:
Möjlighet att hyra bil via Sunfleet.

Övrigt:
- Jordfelsbrytare finns i varje lägenhet.

För mer information besök föreningens hemsida: www.sodertuvan.se

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
630 m
Alzakra Frukt O Grönsaker HB
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Haninge Centrum
1,2 km
Port73
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekorren Montessori förskola
470 m
Förskolan Kastanjen
520 m
Kollektivtrafik
Tuvvägen
70 m
Tuvvägen
150 m
Grundskolor
Deltaskolan
930 m
Vikingaskolan
1 km
Gymnasium
Gymnasiesärskolan Hugin & Munin AB
640 m
Deltaskolan
930 m
Universitet & Högskolor
KTH Haninge Kungliga Tekniska högskolan
640 m
Banker
Nordea Bank AB
1,1 km
Swedbank
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Esping Consulting och Logistik AB
2,5 km
Restaurang Vassruggen AB
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Najadens Gym- och Motion AB
900 m
Söderbymalmshallen
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Nedre Rudan
650 m
Övre Rudan
990 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Broo för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte