Myrmalmsringen 45

Bilder

  • Välkommen till Myrmalmsringen 45!
  • Välkskött och snygg uppfart
  • Den optimala familjevillan!
  • Gott om yta för lek och aktivitet
  • Här kan du njuta större delen av året

Som Utgångspris

4 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Myrmalmsringen 45 , Södra Söderby , Haninge

Äntligen och sällan till salu! Familjevilla om 122 kvm i 1,5-plan, fint belägen på lugn återvändsgata i omtycka Söderby. Genomgående smakfullt renoverad. Inglasat uterum, förråd och trädäckad altan i ostört läge! Närhet till busskommunikationer, skolor och ICA Maxi.
Missa inte chansen, anmäl ditt intresse redan idag!

122 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
122 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
347 kvm
Byggår:
1981
Som Utgångspris:
4 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 3 sep 11:30-12:15

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

  • Mån 4 sep 17:30-18:00

    Boka här

    Öppen visning - Hjärtligt välkommen!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

122 kvm

Rumsbeskrivning

Här finns boendet för dig som värderar ett fördelaktigt lugnt läge i barnvänligt område och en smakfull socialt planerad villa med fokus på gemenskap och funktion. Här samspelar öppna sällskapsytor, rymliga sovrum, ljus och rymd. Trädäckad altan med loungedel , soldäck och inglasat uterum som gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året - njut av solens strålar från förmiddag till kväll! Lugn återvändsgata med begränsad biltrafik och goda möjligheter till lek, bus, bollsporter och cykling för barnen. Bekvämligheter såsom dagis, skola, ICA Maxi och bussar precis i närheten.

ENTRÉ
Snygg entré med skifferplattor som leder upp till huset, förrådsdel för med goda förvaringsmöjligheter för cyklar och trädgårdsredskap. Lummiga buskar klär fint in tomten och skapar ett ostört insynsskyddat läge. Plan gräsmatta tar dig runt till husets baksida

HALL
Välkomnande luftig hall med plats för kappavhängning samt en stor garderob för ytterligare förvaring. Klinkergolv i mörk ton som övergår i ett ekparkettgolv och öppnar fint upp bostaden mot vardagsrum och kök. Hallen ansluter till tvättstuga med groventré samt ett duschrum.

TVÄTTSTUGA
Våtrumsgolv och våttapet samt groventré. Tvättmaskin, torkskåp, VVB och mycket goda förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM
Klinkergolv och ljusa helkaklade väggar. WC, handfat med kommod och spegel med belysning, dusch med glasväggar samt fönster för ljusinsläpp och vädring.
Vidare nås ett praktiskt utbyggt förråd under trappa med mycket goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet välkomnar dig med en öppen ljus yta. Ekparkettgolv och tapetserade väggar. Plats för stor soffa och tillhörande möblemang. Kan smidigt vid behov öppnas upp mot nuvarande sovrum intill i det fall man önskar ett större allrum. Braskamin i rummet fungerar både som en effektiv uppvärmningskälla och förhöjer rummets mysiga atmosfär.

SOVRUM NEDRE PLAN
Stort sovrum på nedre plan med förvaring bakom spegelskjutdörrar. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

KÖK
Väl tilltaget familjekök utrustad med alla bekvämligheter. Altandörr leder ut till terrassen. Här är golvet belagt med ekparkett och väggarna är ljusa. Köket är utrustat med hela kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt mikro och ugn i arbetshöjd.

TRE SOVRUM PÅ ÖVRE PLAN
På övre plan finns tre sovrum, samtliga med ett snyggt mörkt laminatgolv och tapetserade väggar.

KLÄDKAMMARE
Väl tilltagen klädkammare ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM OCH BASTU
Helkaklat badrum med kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt lyxen med spabad. Här finns även en bastu att värme sig i efter aktiviteterna eller vid stunder du vill koppla av.

Välkomna till det optimala familjeboendet!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

El-panna, vattenburet system. Braskamin.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 juni 2027
Energiklass: F
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor på läkt och underlagspapp
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

UTEPLATS
Stor härlig plan trädgårdstomt gör det möjligt att njuta av solen från morgon till skymning. Altan på framsidan samt ett mysigt utehus. Stor nybyggd altan på baksidan i ostört läge.

FIBER
Det finns fiber framdraget till tomtgräns. Dvs. möjlighet att koppla på sig på fibrer.

PARKERING
Egen garageplats i länga.

FÖRRÅD
Det finns ett stort förråd intill huset.

BRA ATT VETA
2015 målades huset om, panelen mot söder byttes ut och samtliga fönster byttes till isolerglaskassetter.

Fastighetsbeteckning

Söderby Huvudgård 2:180

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Driftkostnaderna varierar beroende på bl.a. el-avtal och antal personer i hushållet.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 053 000 kr

Summa pantbrev

2 478 000 kr

Tomt

Areal: 347 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Söderby Huvudgård GA:3-GA:4
Förmån, Officialservitut: Tillträde, 01-ÖSR-2071
Förmån, Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2071
Last, Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2071
Förmån, Officialservitut: Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2071

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrigt

BESIKTIGAD
Fastigheten/byggnaden är av säljaren förhandsbesiktigad samt energideklarerad. Protokoll finns att tillhandahålla på visningen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
STATOIL
610 m
Willy:s
850 m
Köpcentrum & Gallerior
Port73
850 m
Haninge Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Piren
230 m
Förskolan Alen
610 m
Kollektivtrafik
Myrmalmsringen
120 m
Söderby gård
140 m
Grundskolor
Båtsmansskolan
210 m
Brandbergsskolan
1,3 km
Gymnasium
Fredrika Bremergymnasierna
1,7 km
Erika Fredrika Bremergymnasierna
1,9 km
Universitet & Högskolor
KTH Haninge Kungliga Tekniska högskolan
2,7 km
Banker
Handelsbanken Haninge Centrum
1,9 km
Swedbank
1,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vendelsömalmshallen
930 m
Brandbergens Bowling AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Torvalla Sim och Sporthall
1,9 km
Norrby holme Drevviken
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Tove Hörnblad för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte