Lagmansvägen 15

Bilder

  • Vardagsrum
  • Kök
  • Duschrum
  • Entréhall
  • Vardagsrum

Lagmansvägen 15 , Östra Bällsta , Vallentuna

Välkommen till ett synnerligen karaktäristiskt och vackert 50-talshus om 3-våningar med garage! Här erbjuds ett högt fritt läge med milsvid utsikt över takåsar och Vallentunasjön. I direkt närhet ligger Hjälmstaskolan med elever från förskoleklass till årskurs 9. Nuvarande ägare har smakfullt renoverat stora delar av huset och dessutom låtit installera bergvärme och nya 3-glas fönster. Under all snö gömmer sig en välskött tomt med praktfulla rabatter och trädgårdsland. På baksidan finns ett växthus som ansluter till en väl tilltagen altan där det underhållande naturlivet i den angränsande skogen kan beskådas. Perfekt för dig som letar efter ett hus med karaktär i ett insynsskyddat och lugnt läge. (Notera att huset uppmättes till 200m² vid energideklaration) Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

117 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
117 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
1 289 kvm
Byggår:
1953
Driftskostnad:
2 247 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 sovrum

Boarea

117 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med klinkerbeklätt golv och golvvärme. Vitmålade väggar och ljusinsläpp från ytterdörr med fönster.

WC
I anslutning till entréhallen finns en gästtoalett med klinkergolv och vitmålade väggar.

KÖK
Karaktäristiskt kök med ljusgröna köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Köket renoverades -98. Matplatsen ger rum för ca. 4 personer. Klinkergolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Det rymliga vardagsrummet bjuder på en öppen spis med kassett för de mysiga hemmakvällarna.
Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOLRUMMET
I den inglasade altanen finns en gedigen matsal med plats för både familj och vänner - perfekt för stora middagar.

-ÖVRE PLAN-

MASTER BEDROOM/SOVRUM 1
Rymligt sovrum med flera förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderober och klädkammare.
Vitmålade väggar och furugolv.

SOVRUM 2
Furugolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Furugolv och vitmålade väggar.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med ljusinsläpp från takfönster. Försett med duschkabin, toalett, handfat och spegelskåp.

-SUTTERÄNGPLAN-

TVÄTTSTUGA
Rejäl tvättstuga med målade betongväggar, tvättmaskin, torktumlare, linneskåp, städho och duschkabin.

STUDIO/SOVRUM 4
Stora ljusinsläpp, målade väggar och laminatgolv. God förvaring i garderobslösning.

VETKSTAD
Bergvärmepump, verkstadsbänk, målade väggar.

WC
Målade väggar och klinker på golv. Försett med toalett, handfat och spegelskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 mars 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

- Altan intill växthus på baksida

Fastighetsbeteckning

Vallentuna Prästgård 1:122

Övriga byggnader

- Garage
- Växthus

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 974 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 262 kr
VA: 5 593 kr
Renhållning: 1 814 kr
Sotning: 305 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning. Indragen fiber.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 765 000 kr, varav byggnadsvärde 1 282 000 kr

Summa pantbrev

2 500 000 kr

Tomt

Areal: 1 289 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Avtalsservitut: Ledning, 01-IM4-51/1673

Tillträde

Enl. överenskommelse

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Östra Bällsta

Kommunikation

Buss: 664 lokalslinga till Vallentuna station. 608, 610 och 690.
Roslagsbanan till Östra Station eller Kårsta

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Rickeby
350 m
LiDL
690 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Bergatrollet
350 m
Förskolan Pärlan
480 m
Grundskolor
Tunaskolan
260 m
Karlbergsskolan
300 m
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
660 m
Banker
Swedbank
690 m
Handelsbanken Vallentuna
790 m
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golf AB Lindö Park
4,1 km
Huvudstadens Golf AB
4,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
260 m
Vallentuna Gymnasium
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
260 m
Sports Club Vallentuna
770 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jesper Lindqvist för mer information!

Jesper Lindqvist

Jesper Lindqvist

Vallentuna

Täby

Reg. fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0762-84 28 62

08-511 788 10

jesper.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte