Ekebyvägen 277

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Baksida
  • Framsida
  • Nyrenoverat duschrum entréplan
  • Badrum övre plan

Ekebyvägen 277 , Ekeby , Vallentuna

Tillfälle att förvärva detta 1,5 pl radhus by -76 i mycket gott skick. Totalt ca 120 kvm fördelat på 4 rok varav 3 - 4 sovrum. Nya 2-isolerglaskassetter i hela huset, nyrenoverade våtrum med golvklinker samt helkaklade väggar, nyrenoverad tvättstuga. Omlackerade köksluckor i högblank vit, ny luftvärmepump gör detta till ett attraktivt radhus som du bara kan flytta in i. Trädäckad och delvis taköverbyggd altan i skyddat läge på baksidan, garageplats samt fiber ingår i samfälligheten. Tillträde enl. ök.

120 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
217 kvm
Byggår:
1976
Driftskostnad:
3 430 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

Tillfälle att förvärva detta 1,5 pl radhus by -76 i mycket gott skick. Totalt ca 120 kvm fördelat på 4 rok varav 3 - 4 sovrum. Nya 2-isolerglaskassetter i hela huset, nyrenoverade våtrum med golvklinker samt helkaklade väggar, nyrenoverad tvättstuga. Omlackerade köksluckor i högblank vit, ny luftvärmepump gör detta till ett attraktivt radhus som du bara kan flytta in i. Trädäckad och delvis taköverbyggd altan i skyddat läge på baksidan, garageplats samt fiber ingår i samfälligheten.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker, nytt insteg samt ny ytterdörr (-18), klädavhängning, elcentral samt luftvärmepump (-18), infälld halogen/LED-belysning i tak.

INRE HALL med ekparkett (-17).

TVÄTTSTUGA med golvklinker, ny avloppsbrunn, ommålade ytskikt, hyllplan på vägg, belysningsskena i tak, inkommande vatten med vattenmätare, tvättmaskin (-15), varmvattenberedare (-06, 200 l) samt groventré - tvättstugan är totalrenoverat i maj 2018.

SOVRUM med laminatgolv, garderobsmöbel med inredning såsom klädavhängning och lådor samt belysning.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, duschhörna med vikväggar, handfat med kommod, badrumsspegel, wc, förberett för elhanddukstork (el framdraget) samt infälld LED-belysning i tak - våtrummet totalrenoverat 2016.

KÖK med golvklinker, omlackerade köksluckor och lådor i högblank vit (-18), kakel ovan bänk, arbetsbänk i oljad ek, rostfri diskho med blandare, belysning under skåpinredning, diskmaskin (årtal okänt), spisfläkt (-08), elspis med keramikhäll och varmluftsugn (-15), köksö med arbetsbänk i oljad ek och förvaring, kyl & frys x 2 (årtal okänt), matplats för ca 4 - 6 pers, utgång till trädäckad och delvis taköverbyggd altan i S/O med sol fram till ca kl. 15.00 sommartid.

VARDAGSRUM med eklaminatgolv, utgång till den trädäckade altanen via skjutbara glasdörrar (-15) ger stort ljusinsläpp i detta rum.

Trapphus upp till övre plan, nya insteg i ek samt ommålad avseende väggar och spaljé (-17).

ÖVRE PLAN:

HALL med ekparkett (-17), uppgång till inspektionsvind med ståhöjd i mitten, ej golvat, belysning uppdraget.

BADRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, nytt takfönster, wc, badkar, handfat med kommod, badrumsspegel med belysning, infälld LED-belysning i tak, bastu.

VARDAGSRUM/ALLRUM (tidigare 2 st sovrum, lätt att återskapa dessa genom att regla upp en ny mellanvägg) med ekparkett (-17), 2 st nya elradiatorer (-18).

SOVRUM med ekparkett (-17), ny elradiator (-18), ommålade ytskikt såsom väggar & tak (-18).

Byggnad

Byggnadstyp

1,5 pl radhus

Byggnadsår

1976

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump (-18), direktel, värmegolv i våtrummen

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 maj 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Stålplåt (aluzink)

Övrigt

Genomförda åtgärder av nuvarande ägare:

2007 Underlagstaket utanför entrén byts ut.

2015 Köket öppnas upp mot vardagsrummet. Nytt golv monteras på entréplanet (utom i sovrummet). Innerdörrarna byts ut och väggarna målas.

2016 Våtrummen totalrenoveras, delvis i egen regi. Kvalitétsdokument saknas. Bilddokumentation finns. Takbeläggningen rengörs (gällande hela radhuslängan). 2-glas isolerfönster monteras i kök och vardagsrum.

2016-2017 Träpanelen ommålas.

2017. Trappan renoveras. Nytt golv monteras på övre plan. Mellanvägg tas bort på övre plan och ett stort sovrum/sällskapsrum skapas. Nya innerdörrar med handtag och beslag på såväl entréplanet som övre plan.

2018 Luft/luft värmepumpen installeras. Resterande fönster byts till 2-glas isolerfönster. Köksluckorna omlackeras och köksbänken är utbytt.

Fastigheten är besiktigad av nedanstående besiktningsman, vid frågor eller funderingar går det bra att kontakta honom!
Marco Gustafsson
Besiktningsman Eklund & Eklund
070-316 29 66
marco.gustafsson@besiktigat.se
www.besiktigat.se

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Ekeby 1:15

Övriga byggnader

Isolerad förrådsbod med el & belysning indraget, ca 10 kvm.
1 st garageplats kopplad till huset, ingår i samfällighetsavgiften. Garageportarna byts ut under 2018 genom samfällighetens försorg.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 170 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
VA: 7 300 kr
Renhållning: 2 670 kr
Väg, samf: 7 200 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ovan inkluderas även nät och säkringsavgifter samt hushållsel. I kostnaden renhållning ovan ingår tömning varje vecka. I samfällighetsavgiften ingår underhåll av områdets vägar såsom snöröjning och sandning, lekpark, garageplats (nya garageportar byts ut under 2018) samt fiber med möjlighet till en hastighet av 1000/1000 Mbit till en förhöjd kostnad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 413 000 kr, varav byggnadsvärde 918 000 kr

Summa pantbrev

1 770 000 kr

Tomt

Areal: 217 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Liten lättskött trädgårdstomt med sol från morgon fram till ca kl. 15.00 sommartid. Stensatt uteplats på framsidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Ekeby GA:4-GA:5

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Ekeby

Barnvänligt område med närhet till natur och grönområden.

Kommunikation

Buss till Vallentuna Centrum där roslagsbanan går till Stockholm Östra Station var 15:e minut på vardagar fram till ca 21:00 och helger/kvällar var 30:e min, resan tar ca 30 min.

Närservice

Vallentuna Centrum med ICA, Konsum, Apotek, Banker, Systembolag och diverse affärer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
1,3 km
ICA Kvantum
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Ekeby
320 m
Vallentuna Montessori
590 m
Grundskolor
Norrskenets förskola
1,1 km
Vallentuna internationella montessoriskola
1,3 km
Gymnasium
Utedistriktet
1,9 km
Banker
Nordea Bank AB
1,6 km
Handelsbanken Vallentuna
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golf AB
2 km
Huvudstadens Golf AB Lindö Park
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Utedistriktet
1,9 km
Sports Club Vallentuna
2 km
Simhallar & Utomhusbad
Sports Club Vallentuna
2 km
Hjälmstabadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte