Gulsparvsvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Fasad mot gatan
  • Matplats i köket
  • Arbetsbänkar i köket
  • Kyl/frys
  • Hall mot kök

Gulsparvsvägen 5 , , Vallentuna

Modernt, högt i tak, ljust och med en härlig atmosfär i populära Nyby!
Friliggande villa med vardagsrum och kök i öppen planlösning. Allrum och tre sovrum med öppen takhöjd till nock. Stor balkong med eftermiddags/kvällssol. Två trädäckade altaner samt en stensatt uteplats, carport och två förråd.
Gränsande mot skogsparti och med en terasserad tomt med många möjligheter.
Nytt och fräscht - bara att flytta in!

143 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
143 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
759 kvm
Byggår:
2007
Driftskostnad:
3 190 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

143 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i detta vackra hus med högt i tak och stora härliga fönsterytor.
Bra sällskapsutrymmen med gott om plats för många middagsgäster eller en stor familj.
Gedigna materialval med enhetligt ekgolv samt kakel/klinker i badrummen.
Hela undervåningen har skön golvvärme. Kompletteringsvärme med radiatorer på övervåningen.
I köket finns persienner i fönstren och undervåningens båda fönstrer som vetter mot syd/väst har markiser.

EP:
-Entré-
Grått klinkergolv samt vita väggar. Ljust och fint med fönster i vinkel.
Skjutdörr som spar plats.
Utrymme för förvaring och ytterkläder.
Stor skjutdörrsgarderob utefter ena väggen.

-Kök-
Snyggt och modernt kök i vitt med grå mosaik ovan diskbänk samt arbetsbänkar i trä.
Matplats samt frukostdisk.
Inbyggd microvågsugn, ugn, glaskeramikhäll, diskmaskin samt hel kyl och frys. Allt av märke Siemens (2007).

-Vardagsrum-
Trevligt rum med ljus från alla håll.
Två helglasade altandörrar varav den ena leder ut till trädäcket med morgonsol på baksidan och den andra mot uteplats i syd/väst.
Plats både för en generös soffgrupp och matplats för 8 personer.
Braskamin.

-Badrum-
Helkaklat badrum med duschhörna i klarglas.
Handfat i kommod, spegel med belysning, spotlights i tak.
Handdukstork, el.
Fönster för trevligt ljusinsläpp.

-Tvättstuga-
Klinker på golv och vitmålade väggar.
Tvättmaskin samt torktumlare i pelare,
Förvaringsmöjligheter i garderob samt hyllor.
Tvättbänk med diskho och förvaring.
Fönster.

-Förråd-
Under trappan till övervåningen finns ett förråd.

ÖP:
-Allrum/övre hall-
Ett stiligt rum med stora fönsterytor och helglasad altandörr till balkongen. Högt i tak och plats för sittgrupp eller kontor.
Paneltak, vitmålade väggar och samma ekgolv som i resten av huset.

-Sovrum 1-
Stort sovrum med öppet upp till nock och fönster i två väderstreck.
Med ingång från detta sovrum finns ett rum med fönster som kan användas som "walk-in-closet", litet barnrum, bastu eller kontor.

-Sovrum 2-
Sovrum med utgång till balkongen.
Fönster i två väderstreck.
2 garderober.

-Sovrum 3-
Sovrum med fönster samt fransk balkong.
3 garderober.

-Badrum-
Helkaklat badrum med badkar, handfat i kommod, handdukstork (el).
Golvvärme

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 januari 2012
Energiprestanda: 71 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Stenlagd uppfart till car-porten.
Stensatt altan på framsidan.
Trädäck på husets baksida.
Trädäck på avsats på berget på husets baksida.
Staket runt en del av tomten.

Fastighetsbeteckning

Vallentuna-Nyby 1:44

Övriga byggnader

I anslutning till car-porten finns ett isolerat och ett oisolerat förråd.
I förådet finns en extra frys samt skåpsförvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 288 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 313 kr
VA: 5 724 kr
Renhållning: 2 244 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 345 kr
Försäkring: 7 662 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 723 000 kr

Summa pantbrev

2 975 000 kr

Tomt

Areal: 759 kvm

Tomtbeskrivning

Spännande tomt med berg i dagern och uteplatser i flera nivåer som ger möjlighet till sol från morgon till kväll.
Från den övre delen av tomten har man en fin utsikt över området.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Vallentuna-Nyby GA:2

Tillträde

Enl. överenskommelse

Om området

Nyby är ett uppvuxet och trevligt villaområde ca 2,8 km ifrån Vallentuna Centrum.
Området präglas av fin natur med bergshällar och skog.
I närheten finns motionsspår, golfbana, ishall, simhall, gym och motionsanläggning.

Kommunikation

En lokalbuss trafikerar sträckan Nyby - Vallentuna Centrum. När du ska resa kollektivt till Stockholms innerstad kan du välja mellan att ta Roslagsbanan eller buss. Från Vallentuna Centrum går det buss till tunnelbanan i Mörby Centrum.

Närservice

I Vallentuna finns all önskvärd service som banker, livsmedelsbutiker, restauranger, läkarcentral,bibliotek m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Sörgården Livs
1,4 km
ICA Kvantum
1,9 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Personalkooperativet Dragonen
170 m
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Ekeby
770 m
Kollektivtrafik
Blåmesvägen
150 m
Tallhammarsvägen
460 m
Grundskolor
Hammarbacksskolan
1,1 km
Ekebyskolan
1,3 km
Gymnasium
Vallentuna Gymnasium
2,2 km
IKASUS gy
2,4 km
Banker
Handelsbanken
1,9 km
Nordea Bank AB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unipeg Lövsättra Golf AB
1,5 km
Huvudstadens Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,2 km
Hjälmstabadet
2,4 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte