Fritzbergsvägen 10

Bilder

  • Såld!
  • Framsida
  • Framsida
  • Baksida
  • Badrum
  • Kök

Fritzbergsvägen 10 , Bällstalund , Vallentuna

Synnerligen välbelägen 2 pl villa by -03 i mycket gott skick! Tomtens baksida i S/V angränsar mot allmänning! Totalyta ca 149 kvm varav ca 119 kvm boarea fördelat på 5 rok. Vidbyggt isolerat 1-bilsgarage med golvbrunn. Frånluftsvärmepump med bl. a vattenburen golvvärme på entréplanet. ger låga driftskostnader!

119 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
382 kvm
Byggår:
2003
Driftskostnad:
3 214 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Synnerligen välbelägen 2 pl villa by -03 i mycket gott skick! Tomtens baksida i S/V angränsar mot allmänning! Totalyta ca 149 kvm varav ca 119 kvm boarea fördelat på 5 rok. Vidbyggt isolerat 1-bilsgarage med golvbrunn. Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet samt direktverkande elradiatorer på övre plan ger låga driftskostnader! Hela huset är ommålat alt. omtapetserat under 2013.

ENTRÉPLAN:

ENTRÉHALL med golvklinker, garderob med spegelskjutdörrar och viss inredning såsom ett hyllplan och 1 st klädstång.

INRE HALL med ekparkett.

KÖK med ekparkett, släta skåpsluckor, arbetsbänkar i laminat, kakel ovan bänk, diskmaskin, elspis med keramikhäll och varmluftsugn, fläkt, stor kyl, stor frys - samtliga vitvaror från år -03. Intilliggande matplats för ca 6 - 8 pers.

TVÄTTSTUGA med golvklinker, groventré, hyllplan på vägg, frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310 P (-03), styrenhet för den vattenburna golvvärmen, tvättmaskin (-03), torktumlare (-03), förvaringsskåp på vägg, tvättho med blandare och förvaring under, ingång för Stadsfiber/bredband 100 Megabit (möjlighet upp till 1000 Megabit mot extra kostnad), inkommande vatten samt vattenmätare.

BADRUM med golvklinker och helkaklade väggar, badkar (duscharmaturen utbytt -13), vägghängd wc, förvaringsskåp, förvaringsskåp på vägg, badrumsspegel med infälld halogenbelysning, handfat med blandare.

VARDAGSRUM med ekparkett, utgång till trädäckad altan i S/V (sol från kl. 10.00 - 19.00 under högsommartid) med terrassmarkis samt armatur på vägg, 2 st jordade eluttag på vägg.

ÖVREPLAN:

HALL med ekparkett, uppgång till delvis golvad förrådsvind, belysning samt el uppdraget.

RUM (ca 6,5 kvm) med ekparkett.

SOVRUM med ekparkett.

KLÄDKAMMARE med ekparkett, klädavhängning samt hyllplan på vägg med halogenbelysning.

DUSCHRUM med golvklinker/värmegolv, helkaklade väggar, fönster, duschvägg (takduscharmaturen utbytt -13) badrumsspegel på vägg med infälld halogenbelysning, vägghängd wc, handfat med blandare.

SOVRUM med ekparkett, utgång till balkong i S/V, terrassmarkis, armatur på vägg samt 2 st jordade eluttag på vägg.

SOVRUM med ekparkett

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2003

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme samt direktverkande el.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 oktober 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä, ommålad -14
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Trädäckad altan i S/V med terrassmarkis, dubbla jordade eluttag på vägg samt armatur på vägg. Balkong i S/V med sol från ca kl. 10.00 - 19.00 sommartid samt uteplats med Sjösten i N/O på framsidan med tidig morgonsol samt sen kvällssol.
Den utvändiga träfasaden ommålades i sin helhet 2014.
Frånluftsvärmepumpen servades aug 2014.
2 st utvändiga vattenutkastare.

Fastighetsbeteckning

Bällsta 2:987

Övriga byggnader

Vidbyggt varmisolerat1-bils garage med golvbrunn och 2 st oljefyllda elradiatorer.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 575 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 311 kr
VA: 4 069 kr
Väg, samf: 5 695 kr
Försäkring: 5 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

I samfällighetsavgiften ingår renhållning, samfällighetens vägar, Internet Stadsfiber 100 Mbit samt TV basutbud. Vattenförbrukningen ligger på ca 141 kbm/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 624 000 kr

Summa pantbrev

3 128 000 kr

Tomt

Areal: 382 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Trevlig trädgårdstomt angränsande mot allmänning på baksidan, vilket ger ett insynsskyddat läge på denna sida. Här finner du inslag av krusbärsbuskar, vinbärsbuskar, 2 st äppleträd, jordgubbsplantor, rhododendron, magnolia, rosenbuskar, körbärsträd, clematis, hallonbuskar, kaprifol samt humle.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Bällsta GA:22-GA:23

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt!

Om området

Bällstalund

Bällstalund är ett nybyggt område med blandad bebyggelse av villor, radhus, kedjehus och mindre flerfamiljshus. Området är luftigt med flera grönområden.

Kommunikation

Kommunikationerna är mycket goda med både tåg mot Östra Station som går var femtonde min på fram till 21:00 samt kvällar och helger var 30:e min och bussar mot Danderyds Sjukhus. Båda går åt andra hållet till Vallentuna centrum. Till Roslagsbanans hållplats är det ca 5-10 minuters gångväg. Hållplatsen ligger på andra sidan Bällstabergsvägen mot området Bällstaberg. Både dag - och nattbussar går på Stockholmsvägen. Buss 608 till Stockholm. Till hållplatsen är det även här ca 5 minuters gångväg.

Närservice

ICA Kragstalund ligger ca 300 m från Bällstalund och är en mycket välsorterad mataffär, bredvid ligger även en restaurang. Daghem finns på Fritzbergsvägen och kommunalt daghem på Runristarvägen i Bällsta samt vid Bällstaskolan i Bällstaberg. Bällstaskolan har åk 0-9, Lovisedalsskolan och Vallentuna friskola finns också i närheten.
För mer information, gå in på Vallentuna kommuns hemsida www.vallentuna.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kragsta
450 m
ICA Nära Rickeby
1,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bällstalunds Förskola
250 m
Tallåsen Förskola
280 m
Kollektivtrafik
Tallåsvägen
260 m
Ryttarvägen
290 m
Grundskolor
Vittra Vallentuna
470 m
Bällstabergsskolan
560 m
Gymnasium
IKASUS gy
1,9 km
Vallentuna Gymnasium
2,2 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
2,6 km
Banker
Swedbank
2,2 km
Handelsbanken
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
650 m
Jarlabanke Golfklubb
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,8 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,8 km
Semesterhemmet Vallentunasjön
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Johan Stenhardt för mer information!

Johan Stenhardt

Johan Stenhardt

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-321425

johan.stenhardt@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte