Lagmansvägen 58

Bilder

  • Såld!
  • Lagmansvägen 58
  • Hörntomt
  • Garage
  • Skyddad uteplats
  • Fantastiskt fin tomt

Lagmansvägen 58 , Östra Bällsta , Vallentuna

Välkommen till ett trevligt 1 1/2-planshus på en vacker och grönskande hörntomt i uppvuxna villakvarter!
Huset ligger lugnt och barnvänligt på en liten återvändsgata i ett av Vallentunas allra mest populära områden.

4 sovrum, kök med matplats och två stora sällskapsrum.
På husets baksida finns en insynsskyddad altan i västerläge. Här finns också fin stenläggning, bärbuskar, trädgårdsland, fruktträd och massor av perenner som blommar under olika årstider.

Taket är omlagt 2014 då även ett nytt takfönster monterades. I övrigt är stora delar av huset i originalskick med t.ex. en vacker ekparkett i vardagsrummet.

Garage med förråd samt en friggebod finns på tomten.

Huset ligger på promenadavstånd till Vallentuna Centrum, Vallentunasjön, skolor och förskolor.
Nära till Roslagsbanan och bussar som tar dig in till Stockholms centrum på en halvtimme.

182 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
182 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
602 kvm
Byggår:
1974
Driftskostnad:
2 441 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

182 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN:
-HALL-
Dörrparti med sidoljus
Furuparkett, vävtapeter

-VARDAGSRUM-
Stort och ljust sällskapsrum med fönster i tre väderstreck.
Vacker originalparkett, vävtapeter
Skjutdörr mellan vardagsrum och hall

-KÖK-
Kök med matplats och utgång till altanen.
Arbetsbänk i trä med infälld diskbänk och spishäll. Härligt originalkakel ovanför bänkarna.
Hel kyl och hel frys i rostfritt, Elektrolux, av nyare modell. Inbyggnadsugn i rostfritt, Husqvarna. Diskmaskin av äldre modell.

Kork-o-plast-golv, vit tapet

-SOVRUM 1-
Stort sovrum med altandörr mot trädgården.
3 garderober
Trämönstrat laminatgolv, rosa vävtapet

-SOVRUM 2-
Trämönstrat laminatgolv, beige vävtapet
Dubbelgarderob

-BADRUM-
Två handfat med bänkskiva av sten, väggskåp samt spegel
Badkar samt duschkabin
Grå våtrumsmatta samt gula våtrumstapeter

-GÄST-WC-
WC, handfat och spegelskåp
Grå våtrumsmatta, mönstrade våtrumstapeter

-TVÄTTSTUGA-
Tvättmaskin (2015), torkskåp, varmvattenberedare
Tvättho, väggskåp, städskåp samt garderob.
Praktisk grovingång
Grå våtrumsmatta och målade väggar

ÖVRE PLAN:
-ALLRUM-
Ett mycket stort rum med fönster i två väderstreck
Ljust trämönstrat laminatgolv, ljus tapet, paneltak

-SOVRUM 3-
Nytt takfönster, inbyggd garderob, platsmatta på golv och ljus tapet.

-SOVRUM 4-
Plastmatta på golv och ljus tapet.
Lucka upp till vinden finns i detta rum

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1974

Uppvärmning

Direktel samt luftvärmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 juni 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 55 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel/Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Bällsta 2:739

Övriga byggnader

Garage med en förrådsdel.
Ytterligare ett separat förråd med separat ingång.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 292 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 19 331 kr
VA: 3 111 kr
Renhållning: 1 790 kr
Försäkring: 5 060 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 790 000 kr

Summa pantbrev

501 300 kr

Tomt

Areal: 602 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 01-VAL-1363

Övrigt

Nytt tak 2014 med ny råspont, betongpannor samt nytt takfönster. Garanti på takarbetet till 2029.
Nytt staket 2016.

Viktiga dokument

Om området

Östra Bällsta

Östra Bällsta är ett uppvuxet och väletablerat villaområde i södra Vallentuna. Här är det nära till kommunikationer, skolor, stora grönområden och fina promenadstråk utmed Vallentunasjön.
Vallentuna IP med motionsspår och ishall ligger i närområdet liksom den populära träningsanläggningen Gym & Sim som har simhall m.m.

Kommunikation

Buss 610 till Danderyds sjukhus och T-bana.
Buss 608 är en snabbuss till Stockholm. Den går under rusningstid på vardagar. Nattbuss 690.
Roslagsbanan från centrala Vallentuna till Stockholms innerstad tar ca 30 minuter.
664 lokalslinga till Vallentuna station
Till/från Vallentuna centrum går ett flertal bussar till T-bana Danderyds sjukhus, Upplands-Väsby, Österåker, Arninge, Täby m.m.
En lokal ringlinje trafikerar Vallentunas tätort.
Roslagsbanan går till Östra Station, där man kan fortsätta mot Stockholms Centrum med T-bana eller buss.
Mer info på www.sl.se

Närservice

I Vallentuna centrum finns all önskvärd service som banker, butiker, vårdcentral, bibliotek, joggingspår samt populära Gym och Sim som har både simhall och träningsanläggning m.m.
Förskolor, grundskola och gymnasium finns på gångavstånd.
Mer om kommunen finns att läsa på www.vallentuna.se
och mer information om Vallentuna centrum finns på www.vallentunacentrum.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Rickeby
930 m
ICA Nära Kragsta
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Vallentuna Centrum
1,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Lille Katt i Täby AB
480 m
Personalkooperativet Bergatrollet
610 m
Kollektivtrafik
Björksta
120 m
Karlbergsskolan
520 m
Grundskolor
Karlbergsskolan
630 m
Tunaskolan
1000 m
Gymnasium
IKASUS gy
1,2 km
Vallentuna Gymnasium
1,5 km
Universitet & Högskolor
Samariten Ambulans Skåne AB
1,9 km
Banker
Swedbank
1,5 km
Handelsbanken
1,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Huvudstadens Golfklubb
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hjälmstabadet
1,1 km
Tellushallen Sporthall Idrottshall
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Hjälmstabadet
1,1 km
Semesterhemmet Vallentunasjön
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Inger Olsson

Inger Olsson

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

073-5070057

inger.olsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte