Safirgränd 25

Bilder

  • Skyddad baksida i bästa solläge
  • Stor altan i skyddat läge
  • Stor altan i skyddat läge
  • Skyddad baksida i bästa solläge
  • Framsida

Som Utgångsbud

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Safirgränd 25 , Älvsjö - Solberga , STOCKHOLM

BÄST I KLASSEN! Med kvarterets bästa läge finns detta mycket välplanerade och fina gavelradhus, uppfört 2006. Perfekt disponerat med 3-4 sovrum, rymligt kök, stort vardagsrum och dubbla badrum. Skyddad hörntomt mot allmänning, med trevliga ytor för lek och umgänge. Stor och härlig altan mot baksida, med gott om plats för utemöbler och grill. Garage i länga. Attraktivt läge i lugna Solberga med närhet till oslagbar service, goda kommunikationer samt fina naturområden och Mälaren.

123,5 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
6 567 kr Inklusive värme, vatten, förråd, sophämtning och snöskottning.
Typ:
Radhus
Boarea:
123,5 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
28
Byggår:
2007
Driftskostnad:
625 kr/månad
Som Utgångsbud:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

123,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till detta fina och väldisponerade radhus i lugna Solberga. Kvarterets bästa läge, på lugn återvändsgata, med en insynsskyddad tomt med gott om sol. Angränsande allmänning, perfekt som lekplats för barnen. Huset disponeras om 2 våningar och erbjuder bland annat 3-4 rymliga sovrum, generösa umgängesytor med plats för matsalsmöblemang och soffgrupp, dubbla badrum, modernt och stort kök, men sist men inte minst en härlig altan. Tack vare altanens storlek finns det gott om plats för loungemöbler, matbord och grill. Garage i länge just utanför huset. Sammantaget ett väl tilltaget hem för familjen som ställer krav på ett kvalitativt och modernt boende, med närhet både till naturen och staden. I närheten finns bussar som på några minuter tar er till Telefonplans tunnelbana eller Älvsjö C och pendeltågsstation. Om ni hellre föredrar att promenera tar det cirka tio minuter till Telefonplan.

Här har ni även gångavstånd till Västberga handelsplats som b.la. erbjuder Stora Coop och systembolag, samt även Telefonplans utbud av restauranger och caféer. Solbergaskogen erbjuder trevliga skogspromenader och för barnen finns den stora parkleken Kristallen.

Huset erbjuder följande planlösning:

ENTRÉPLAN

Hall: Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter genom en stor inbyggd garderob. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum: Ljust och trevligt rum om ca 30 kvm, med utgång till baksidans altan. Här finns det gott om utrymme för soffmöbler, tv-möbler etc. Väldigt gott ljusinsläpp genom stora fönsterpartier mot grönska. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Kök: Modernt och välutrustat kök från Vedum med vita köksluckor och ljust kakel ovanför arbetsytor i mörk laminat. Här finns gott om plats för ett stort matbord. Maskinparken består utav kyl/frys, varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Badrum: Stilrent inrett badrum med ljust klinkergolv och vitt väggkakel. Här finns WC, badkar, golvvärme, handfat samt spegelskåp.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1: Rymligt sovrum med snedtak, om ca 14 kvm, med tillhörande rymlig walk-in-closet. Generös takhöjd om mellan 2,50 cm - 3.15 cm. Fina ytskikt och ett fönster mot norr. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Badrum/Tvättstuga: Rymligt badrum med tvättavdelning, inrett med ljust klinkergolv och vitt väggkakel. Tvättavdelningen innehåller tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med överskåp. Badrummet innehåller WC, dusch med vikningsbara glasväggar, golvvärme, spegelskåp samt handfat.

Sovrum 2: Fint sovrum, om ca 11 kvm, med snedtak. Generös takhöjd om mellan 2,46 cm - 3,25 cm. Trevlig känsla med utsikt mot grönområde/skog i söderläge. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 3: Trevligt sovrum, om ca 9 kvm, med snedtak. Generös takhöjd om mellan 2,46 cm - 3,25 cm. Detta rum går utmärkt att använda som sovrum alternativt kontor eller gästrum. Trevlig känsla med utsikt mot grönområde/skog i söderläge. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

4 995 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

6 567 kr Inklusive värme, vatten, förråd, sophämtning och snöskottning.

Driftskostnad

7 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

3,676%

Andel av årsavgiften

3,4945%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Bostadsrättsradhus i 2-plan

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Till radhuset finns ett stort källarförråd på ca 12-14 kvm samt gemensam tvättstuga.

Förening

Namn

Brf Granaten

Om föreningen

Föreningen består av 22 bostadsrätter och 13 bostadsrättsradhus.
Inga hyresrätter
Bostäderna består av:
14 st 2rok
8 st 3rok
13 4 rok
Föreningen innehar marken med tomträtt, omförhandlas 2019.

Gjorda renoveringar:
Föreningen arbetar med frågan att övergå till bergvärme.
Avloppspolning i området 2016

Det finns källarförråd och tvättstuga.

Föreningen hyr ut ett studentrum i port 33. Det är ett rum med kokvrå, hall och badrum. Till detta finns också en kö

TV och Bredband

Leverantörer av bredband, telefoni samt tv är Telia och ComHem. Alla medlemmar tecknar egna avtal.

Parkering

Till radhusen ingår garage. Det är stort till ytan och man får plats med både mc samt bil. För garage tillkommer en obligatorisk avgift om 630 kr/mån.

Om området

Älvsjö - Solberga

Solberga är beläget invid Solbergaskogen med stor tillgång till grönområden och fritidsupplevelser. Solberga ligger mellan populära Telefonplan och Älvsjö station. Båda nås på ca 10 min med buss. Älvsjö Centrum, till vilket det är en promenad på ca 15 min, erbjuder ett mycket gott serviceutbud i form av post, bank, apotek, vårdcentral, livsmedelsbutik, torghandel samt diverse restauranger. Kommunikationerna är utmärkta där Älvsjö Centrum är en knytpunkt för kollektivtrafiken med pendelstation och bussterminal. Till T-centralen är restiden endast 8-10 minuter. Närheten till ett flertal dagis och skolor gör dessutom området mycket barnanpassat.

Stadsdelen Älvsjö är stadens grönaste vilket också märks i Solberga. Här finns kulturstig, parker samt Långssjön och Älvsjöskogen inom gångavstånd.
Älvsjö centrum är ett område som håller på/kommer genomgå stora förändringar med nästan tvåhundra nya bostäder, restauranger, butiker och en bussterminal, allt i anslutning till pendeltåget.

Kommunikation

Närhet till både tunnelbana och pendeltåg. Tunnelbanan ansluter i Telefonplan, ca 5 minuter med buss och i Älvsjö ansluter pendeltåget. Till Älvsjö Station/Centrum går man på 8-10 minuter. För den med egen bil så är man snabbt ute på de stora lederna.

Närservice

Coop Forum Västberga ligger inom gångavstånd

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Forum Västberga
290 m
Pizzeria ICA Supermarket Telefonplan
550 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget Galleria
2,3 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solbergaskolans Särskola
290 m
Snickarlådan Förskola
330 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
2,8 km
Snc-Lavalin Rail & Transit AB
4,2 km
Grundskolor
Solbergaskolans Särskola
290 m
Gluggen Fritidshem Västbergaskolan
450 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
600 m
Elektrikergymnasiet
710 m
Universitet & Högskolor
Konstfack
970 m
Stadsmissionens Yrkeshögskola
2,3 km
Banker
SEB
850 m
Handelsbanken Älvsjö
1,5 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
2,3 km
Bredängs Minigolf
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Västberga Idrottsplats
520 m
Puls & Träning Sweden AB
910 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
2,1 km
Vattenhuset AB
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte