Välkommen till Mockasinvägen 28. Lägenheten har en balkong som vetter mot den lummiga och välskötta gården. Västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Lugnt belägen nära Älvsjö Centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer.

HALL
Möblerbar hall med plats för ytterkläder och många garderober längs hela väggen med skjutdörrar och bra förvaring. Säkerhetsdörr och bredbandsskåp med fiberbredband. Ljusa väggar och praktiskt golv i svart gummi.

SEPARAT WC
Här finns toalett och tvättställ. Inrett med ljusa väggar och våtrumsmatta.

KÖK
Trivsamt och stort kök med angränsande matplats med utrymme för hela familjen. Mycket bra förvaring och goda arbetsytor. Stora fönster och utgång till balkong. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, kyl/frys, diskmaskin och mikro i skåp. Ljusa väggar och praktiskt golv i svart gummi.

BALKONG
Stor balkong om 5 kvm med fin utsikt mot den lummiga gården. Trätrall och västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Plats för bord och stolar.

VARDAGSRUM
Stort och väldisponerat vardagsrum med stora fönster och bra ljus insläpp. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Ljust och rymligt badrum med plastmatta och ljust målade väggar. Fönster för vädring/ljusinsläpp. Här finns badkar, toalett, tvättmaskin och tvättställ med kommod samt badrumsskåp.

SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum om 14 kvm. Två fönster i olika väderstreck med bra ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum om 11 kvm. Stort fönster med bra ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sammanfattningsvis ett fint och trivsamt boende nära både fin natur, skola och dagis.

ÖVRIGT

Stort källarförråd om ca 6 kvm hör till lägenheten. Förrådet är ca 3,2x1,8 meter.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

335 634 kr Enligt årsredovisning för 2022.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Kvarteret Apelsinen bildades 2010 och består av 13 trevåningshus med sammanlagt 168 lägenheter, varav ca: 14 är hyresrätter. Föreningen äger fastigheten Skohornet 1 i Stockholms kommun, omfattande adresserna Mockasinvägen 2-28. Husen byggdes 1970. Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2030-03-31.

Alldeles intill området ligger Solbergaskogen med promenadstråk, och där man också kan se sällsynta grodor.
Inom några minuters promenadavstånd ligger Älvsjö centrum med ett stort utbud av affärer, restauranger, resecentrum, gym, bank samt annan service.
I närområdet finns även Coop Västberga och en Tempobutik.

Se föreningens hemsida för mer info: www.kvarteretapelsinen.se/

TV OCH BREDBAND

Anslutet till Stockholms stadsnät. Medlemmar kan själva välja TV-paket och debiteras därefter. Stockholms Stadsnät samarbetar med Viasat och Sappa som båda distribuerar sina kanalpaket via föreningens nät. Det finns även ComHem i huset.

GÅRDSPLATS

Det finns flera grönskande innegårdar med grillplatser och lekplatser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstugor:
Föreningen har två fina nyrenoverade tvättstugor med modern maskinpark. Tvättstugorna finns i port nr 6 och 26.

Föreningslokal:
Lokal finns att låna för exempelvis kalas eller fest.

I källaren finns cykeluppställningsplats, barnvagnsrum samt privata källarförråd.

PARKERING

Totalt finns 134 parkeringar att hyra i föreningen. P-platser, kallgarage eller varmgarage finns att hyra. Separat kö.

Kostnaden per månad för parkeringsplatser är ca:
Uteplats 340:-/mån, Kallgarage 520 och varmgarage 950:-/mån

Föreningen har endast kö till kallgaraget och det kan ta 1 år och längre innan man får en plats där. (Kontrollerat 2024-04-03).
Läs mer angående parkering på föreningens hemsida.

Gästparkering sker på tex Toffelbacken och Folkparksvägen i närheten.

RENOVERINGAR

Kommande renoveringar:
Relining av samtliga bottenplattor, detta finansieras från föreningens kassa (Kontrollerat 2024-04-03)

Gjorda renoveringar:
2022 Reparation av räcken
2022 Rengöring av ventilationssystem i samtliga hus.
2021 Utbyte av undercentraler under våren/sommaren
2020 Takomläggning
2020 Tätning av badrumsfönster från utsidan
2016 Renovering av takbeläggning
2016 Badrumsfönster bytt
2015 Upprustning gårdar
2015 Byte av entréportar och installation av kodlås samt montering av skärmtak ovanför entréportarna
2015 Upprustning gårdar
2014 OVK
2013 Stamspolning
2012 Provtryckte rökkanalerna 2012
2010 Renovering av trapphus
2010 Målning samtliga portar
2010 Installerat eluttag i portarna