Vibyholmsvägen 9

Bilder

  • Såld!
  • Smakfullt renoverat kök mot den grönskande gården
  • Kök med ett härligt ljusinsläpp
  • Kök med en naturlig plast för matbord
  • Kök med gott om förvaringsmöjligheter
  • Vardagsrum mot kök i en halvöppen planlösning

Vibyholmsvägen 9 , Älvsjö - Örby slott , Stockholm

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 69 kvm i populära Örby slott. Lägenheten är smakfullt renoverad med nya ytskikt samt nya golv. Två bra sovrum i insynsskyddat läge, helkaklat badrum (stambytt), balkong i SÖ-läge med bästa läge mot gården samt en stor "walk-in-closet" med fantastiska förvaringsmöjligheter. Välskött Brf. Närhet till ett brett serviceutbud samt goda kommunikationsmöjligheter.
Här är det bara att flytta in och trivas.

69 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 534 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
1
Byggår:
1950
Driftskostnad:
270 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande och central hall med bra avhängnings- tillika förvaringsmöjligheter. Vita väggar och ett mörkt klinkergolv. Säkerhetsdörr.

Kök:
Härligt kök i bra storlek med gott om förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor. Vita skåpluckor och ett ljust kakel ovan bänkskivan. Spis med ugn (Siemens), diskmaskin (Bosch), kombinerad kyl/frys (Siemens) samt en spisfläkt (Futurum). Den nuvarande ägaren har tagit bort väggen mellan köket och vardagsrummet vilket har resulterat i en öppen och social planlösning. I köket får man även plats med en matgrupp. Ljusa väggar och en snyggt laminatgolv (-2010/2011).

Vardagsrum:
Ljust och rymligt vardagsrum med vita väggar samt laminatgolv. Gott om utrymme för soffgrupp samt en naturlig TV-vägg. Rikt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt utsikt mot den härliga gården som uppenbarar sig utanför fönstrena. Från vardagsrummet når man även den möblerbara balkongen som erbjuder många soltimmar (SÖ-läge).

Badrum:
Helkaklat badrum med ett ljust kakel samt ett vitt klinkergolv. Badkar, WC, handdukstork, tvättställ, badrumsskåp med spotlights samt ytterligare ett skåp till förvaring. Vädringsfönster.

Sovrum 1:
Härligt sovrum i bra storlek med vita väggar samt en mörkt tapetserad fondvägg. Här får man gott om plats med en stor dubbelsäng. Rummet vetter mot en lugn omgivning och störs inte av någon insyn. Golvet är beklätt i en ljus heltäckningsmatta. Från sovrummet når du en stor "walk-in-closet" som rymmer det mesta och lite till. Ljusa väggar och samma enhetliga heltäckningsmatta.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med ett lugnt läge, helt fritt från insyn. Vita väggar samt samma enhetliga laminatgolv som i resten av lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 534 kr inkl värme, VA, kabel-TV (basutbudet)

Andel i föreningen

0,37071%

Andel av årsavgiften

0,37071%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1950

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2008
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

LINJEBUSSEN 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 242 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 242 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Till lägenheten hör 3 st förråd: matförråd, linneförråd samt ett vanligt förråd.

Förening

Namn

HSB Brf Örby Slott

Om föreningen

Föreningen bildades år 1949. Antal bostadsrätter: 275, varav 1 st lokal. (äganderätt). Utöver dessa finns det även 4 st lokaler som hyrs ut till näringsidkare.

Styrelsens maiiladress är: orbyslott.brf@bredband.net
Hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/orbyslott

Det finns totalt 4 st tvättstugor i föreningen, varav den närmaste ligger på Reuterholmsvägen 7.

Föreningen har en egen fastighetsskötare.

Linjär avskrivning på byggnaderna med 1,8 % av anskaffningsvärdet.

Trappstädning utförs av de boende.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

274

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Kabel TV:
Comhem levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Comhem för att få tillgång till deras digitala utbud.

Bredband:
Internet uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Bredbandsbolaget eller ComHem.

Parkering

Föreningen har totalt 119 st parkeringsplatser. Kostnad/mån:
- Med elstolpe- 134 kr.
- Utan elstolpe- 72 kr.
I dagsläget separat kö.

Det finns även 5 st MC-platser.

Parkeringsplatserna administreras av HSB. 010-442 11 00.

Renoveringar

Stambyte utfördes i början av 1990-talet och i samband med detta renoverades kök och badrum.

Inga större planerade renoveringar (kontrollerat med föreningen 2016-06-02).

Ekonomi

Föreningen har inte beslutat om att förändra månadsavgifterna (kontrollerat med styrelsen 2016-06-02).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta ägarandel 25 %.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Övrigt

Bastu:
I föreningen finns en gemensam bastu som medlemmarna har möjlighet att boka.

Föreninglokal (Vibyholmsvägen 14):
I lokalen finns ett fullt utrustat kök samt ett rum med plats för ca 30 sittande gäster eller max 50 personer. Lokalen får disponeras fram till 22.00 därefter skall det vara tyst.

Cykel och barnvagnsförråd är inhysta i källaren.

Föreningen har även en träningslokal (Vibyholmsvägen 25)

Om området

Älvsjö - Örby slott

Liseberg och Örby Slottsområdet är beläget inom en avskild del inom Älvsjö. Omgivningen består mestadels av idylliska villor och radhus.
På promenadavstånd ligger Älvsjö centrum, ca 15 minuter, med bl.a. bank, bibliotek, Stockholmsmässan och ett antal butiker.
Närmaste grundskola i området är Sjöängsskolan (åk F-9) med profilklasser i musik, matematik/No och språk. Dessutom finns flertalet förskolor på nära avstånd samt vårdcentral.
För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. bollplan, idrottsplats, isbana, idrottshall och simhall i Högdalen samt friluftsbad i Älvsjö.

Kommunikation

Vill du åka tunnelbana är det endast 5 min cykel till Stureby C. Flera bussar trafikerar området och med 165:an tar dig till tunnelbanan vid Liljeholmen, bussen går även vidare till Farsta C. Sen har du även buss 144 som tar dig till Älvsjö Station där pendeltåget ansluter. Du reser till Stockholm C med kollektivtrafiken på ca 30 minuter och med bil tar resan ca 10 minuter.
Direktnattbuss 791/794 på 10 min från centralen alla vardagsnätter och helgnätter.

Närservice

Det finns en mindre livsmedelsbutik i Örby, och med endast 5 min bilfärd tar du dig antingen till Willys vid Älvsjö Station eller till Coop forum Västberga. Ica kvantum Bea ligger 2 km bort,
Andra närliggande köpcentrum: Liljeholmen 4km, Globen Shopping 3km bort, Tele 2 arena 3km samt Sickla köpkvarter med alla typer av butiker 8 min med bil. Kungens kurva med bl.a. Ikea finns inom 1 mils avstånd.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
670 m
Kärrtorpshallen Lilla Butiken
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sjöstjärnan Förskola
190 m
Sjöängsskolans Fritidshem
240 m
Kollektivtrafik
Örby slott
90 m
Juliaborg
180 m
Grundskolor
Sjöängsskolan
240 m
Örbyskolan
700 m
Gymnasium
Enskede Gårds Gymnasium
2,5 km
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
2,5 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
1,2 km
Kulturstudier
1,5 km
Banker
Handelsbanken
1,3 km
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
1 km
Östberga Bangolf
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Örby Bollplan
600 m
Älvsjöbadet
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Älvsjöbadet
650 m
Vattenhuset AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte