Klockhammarsgränd 2, vån 2

Bilder

  • Stor balkong i härligt väst-läge
  • Välkommen till Klockhammarsgränd 2
  • Stilrent kök med goda arbetsytor
  • Matplats för flera sittande gäster
  • Matplats

Accepterat Pris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Klockhammarsgränd 2, vån 2 , Hagsätra , STOCKHOLM

Välkomna till denna optimalt planerade 3:a om 70 kvm med balkong i härligt V-läge! Lägenheten upplevs som väldigt ljus och luftig tack vare de stora fönsterpartierna. Lättmöblerat vardagsrum med plats för stor soffa, två stycken bra sovrum, helkaklat badrum med badkar, TM & golvvärme samt ett stort kök med plats för flera sittande gäster. Nyproduktion 2007.

Lugnt område med närhet både till Hagsätraskolan (F-9), ett brett serviceutbud, idrottsplats och kommunikationer med tunnelbana och bussar.

Vi ses på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 013 kr Värme, VA, kabel-TV, Förråd, Bredband (Ownit) 100/100 Mbit
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
221
Byggår:
2007
Driftskostnad:
750 kr/månad
Accepterat Pris:
2 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Hall:
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter till vänster. I direkt anslutning till hallen når man lägenhetens stora klädkammare/förråd som rymmer det mesta och lite till. Ljusa väggar samt ekparkettgolv. Säkerhetsdörr.

Badrum:
Helkaklat och stilrent badrum med vitkaklade väggar, en gråkaklad fondvägg samt grått klinkergolv. Utrustning: tvättställ, hörnskåp, tvättmaskin (Electrolux) badkar, WC samt golvvärme.

Kök:
Kök från nybyggnadsåret i vit kulör med gott om plats för flera sittande gäster. Stilrent inrett med vita skåpsluckor i kombination med vitt kakel ovan arbetsbänken. Utrustning: spis med ugn (Electrolux), diskmaskin (Electrolux), köksfläkt (Franke), fullstor kyl och frys (Electrolux). Mycket goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar samt ekparkettgolv. Halvöppet mellan kök och vardagsrummet ger en härlig social planlösning. Plats för matbord och flera sittande gäster.

Vardagsrum:
Vardagsrum med stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp. Rummet är mycket lättmöblerat och man får plats med en stor sällskapsmöbel. Ljusa väggar, en mindre fondvägg samt ekparkettgolv.

Sovrum 1:
Härligt sovrum i bra storlek och plats för dubbelsäng. Förvaringslösning med skjutdörrar. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv.

Balkong:
Från sovrum 1 finns utgång till den stora, härliga balkongen med sol från eftermiddag till solnedgång. Plats för bord och stolar.

Sovrum 2:
Sovrum i bra storlek med plats för både säng och skrivbord. I dagsläget finns en platsbyggd våningssäng i två plan uppförd i rummet. Som köpare kan man välja att låta sängen stå kvar eller så har säljaren erbjudit sig att nedmontera sängen. Tapetserade väggar samt ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Pris

2 495 000 kr Accepterat Pris

Avgift

5 013 kr Värme, VA, kabel-TV, Förråd, Bredband (Ownit) 100/100 Mbit

Andel i föreningen

3,07367%

Andel av årsavgiften

3,07367%

Tillträde

Möjlighet till snabbt til

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 mars 2010
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Gemensamhetsutrymmen:
- Gemensam tvättstuga i entréplan på Klockhammarsgränd 4 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokas via bokningstavla.
- Cykelrum, barnvagnsrum i båda husen i entréplan.
- Gemensam uteplats med möbler och fast installerad grill.

Fastighetsbeteckning

SVEDJEFALLET 2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

9 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 200 kr
Försäkring: 1 800 kr

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd (entréplan). Säljaren uppskattar att förrådet är ca 1,5 m x 1,5 m med full takhöjd (2,4 m).

Förening

Namn

Brf Klockhammaren

Om föreningen

Brf Klockhammaren består av två bostadshus som byggdes år 2007 och omfattas av 39 st lägenheter och 21 st parkeringsplatser.
Förvaltningen sköts av SBC.

Föreningen har en gemensam tvättstuga (port 4) med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning sker via cylindertavla.

Föreningens trädgårdsgrupp arbetar flitigt med att göra i ordning utemiljön med vackra blommor och buskar.

Gemensam grillplats med en fin grill och utemöbler.

Total bostadsarea är 2178 kvm.

Varje medlem skall ha en hemförsäkring med ett eget tillägg för bostadsrätt.

http://brfklockhammaren.se/start/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

39

TV och Bredband

Kabel-TV/Bredband:
Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit 100/100 Mb/sek ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen hyr ut 21 parkeringsplatser (250 kr/mån) med separat kösystem. I december 2011 installerades elstolpar för motor- och kupévärmare.

Renoveringar

Föreningen har besiktigat hela fastigheten och har en 30-årig underhållsplan som de följer.

- Stamspoling och rensning av frånluftsventilationsrören.
- Köpt nya filter till tilluftsventilationen som är kravmärkta och för allergiker så luften i lägenheterna skall vara på topp.

Kommande renoveringar:
Föreningen har sålt 3 av 4 vindsytor till befintliga boende i huset som i december 2016 påbörjar inredning av vindarna. Bygget förväntas vara klart senast april/maj 2017. Det blir 3 nya etagelägenheter. I samband med bygget köper föreningen nya fläktar till ventilationen i båda byggnaderna för att klara dagens OVK-krav.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar. Föreningen har god ekonomi och har aldrig höjt avgiften sen föreningen bildades och köpte fastigheten 2006/2007.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Hagsätra

Hagsätra är ett område i förändring där det byggs mycket nya bostäder och några minuter från lägenheten ligger Hagsätra centrum där flertalet butiker och service finns.

Det finns många goda motionsmöjligheter i området. Ormkärrskogen med fina motions och rekreationsmöjligheter finns i närheten, du har även, flex gym, Älvsjö badet med trevliga promenad och cykelvägar. I Högdalen finns inomhusbadet Högdalsbadet som även har gym, aerobics, spinning mm. På vintern så erbjuds det skridskoåkning vid Hagsätra IP.

Kommunikation

I centrum ansluter T-banans gröna linje som tar ca 23 min in till Stockholms city. Det finns även buss 143 som går mellan Högdalen-Liljeholmen och som passerar Älvsjö station där pendeltåget och flertalet busslinjer ansluter. Nattbuss 195 går direkt från Sergels Torg till Hagsätra.

Närservice

I Hagsätra Centrum har du ett flertal butiker och service. Med bil tar du dig snabbt till ett stort Willys som ligger vid Älvsjömässan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Zeinab Livs & Tobak
320 m
Matdax Hagsätra
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Stuvsta Centrum
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Ekbacken
150 m
Triangelns Förskolor
180 m
Kollektivtrafik
Porlabacken
140 m
Frövigatan
150 m
Grundskolor
Hagsätraskolan
290 m
Elma School AB
630 m
Gymnasium
Teknik & Service Gymnasiet
1,2 km
Huddingegymnasiet
2,6 km
Universitet & Högskolor
Diana Redeker AB
790 m
Frida Rosenberg Studio
1,4 km
Banker
Handelsbanken Högdalen
1,1 km
My Card i Bandhagen AB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Östberga Bangolf
880 m
Årsta Golf
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hagsätra Idrottsplats
90 m
Hagsätrahallen
290 m
Simhallar & Utomhusbad
Älvsjöbadet
910 m
Vattenhuset AB
1,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Henrik Nyberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte