Rubingatan 16

Bilder

  • Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen om ca 7 kvm.
  • Vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord.
  • Den ultimata uteplatsen oavsett årstid.
  • Utsikt från balkongen och sovrum 2.
  • Kök med matplats

Som Utgångsbud

2 095 000 kr

Bevaka slutpriset

Rubingatan 16 , Tynnered , Göteborg

Totalrenoverad och synnerligen välplanerad 3,5:a med stor inglasad balkong om ca 7 kvm i söderläge. Den ultimata uteplatsen med högt och öppet läge. Från balkongen är det fin utsikt över den barnvänliga innergården med flera lek- och grillplatser.

80 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 526 kr Värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
462
Byggår:
1967-1968
Driftskostnad:
335 kr/månad
Som Utgångsbud:
2 095 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

80 kvm

Biarea

6 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Rubingatan 16 i Tynnered och Brf. Riksbyggen Göteborgshus Nr 31!
Ni möts av flera 3-4 våningshus med stor lummig innergård, flera öppna lekplatser för barnen och många uteplatser med grillmöjlighet. Perfekt plats att umgås på med hela familjen och era vänner en varm sommardag och kväll.

Hallen är det första man ser när man kommer in i ett hem. Lägenhetens hall är öppen med bra avhängningsmöjlighet i den inbyggda garderoben med skjutdörrar. Ljus färgsättning på väggarna och parkett på golvet.

Sällskapsdel:
Vardagsrummet har många funktioner i ett hem. Lägenhetens vardagsrum ger dig och din familj alla möjligheter. Det stora fönsterpartiet mot balkongen i söderläge tillför rummet ljus och luftighet. Ljus färgsättning på väggarna och parkett på golvet. Härifrån kommer ni ut till den stora inglasade balkongen om ca 7 kvm i söderläge, som är den ultimata uteplatsen med högt och öppet läge utan insyn. Från balkongen är det fin utsikt över den lummiga och barnvänliga innergården. Balkongen är stor nog att rymma både matbord och loungedel.

Kök:
Köket är hemmets hjärta. Därför är det viktigt att det är inrett på ett sätt man tycker om och uppskattar. Köket är stort och välplanerat med goda arbetsytor och gott om skåpsutrymmen. Köket har smakfull och stilren inredning med vita högblanka luckor med metallbeslag, diskbänk med en stor ho. Parkett på golvet och ljus färgsättning på väggarna med en fondvägg. Kaklet ovanför arbetsbänken matchar bänkskivan och ger den ljusa köksinredningen liv och skapar en trevlig miljö att vistas i. Den maskinella parken består av kyl och frys i fullhöjd från 2008 av märket Bosch, diskmaskin från 2008 av märket Bosch, inbyggd micro från 2011 av märket Siemens, varmluftsugn från 2011 av märket Siemens, induktionshäll från 2011 av märket Siemens, spisfläkt från 2011 av märket Electrolux.

Sovrumsdel:
Sovrummet är hemmets viktigaste rum. Här vill man kunna sova gott och komma till ro. Sovrum 1 med ingång från hallen, här finns det gott om plats för dubbelsäng med sängbord. Fönster i västerläge med högt och öppet läge utan insyn. 2 dubbelgarderober för klädförvaring och ljus färgsättning på väggarna, parkett på golvet. Sovrum 2 med fönster mot innergården i söderläge, även detta rum är väl tilltaget. Här finns det gott om plats för garderob och dubbelsäng med sängbord. Ljus färgsättning på väggarna och parkett på golvet. Sovrum 3 är en omgjord klädkammare med ingång från hallen. Här finns en platsbyggd säng som är ca 1,80 m bred och 2 lång. Sängen utan madrasser ingår i köpet. Även här är det ljus färgsättning på väggarna med en fondvägg samt parkett på golvet. (Detta rum kan lätt återställas till klädkammare.)

Mycket fräscht badrum renoverat av föreningen år 2016. Vita helkaklade väggar med gråa klinkerplattor på golvet. Stilren inredning i vitt med spegelskåp över tvättställ. Badkar och vädringsfönster. Stilrent, fräscht och lätt att hålla rent.

Tvättstuga renoverad år 2016 i anslutning till badrummet. Vita helkaklade väggar och gråa klinkerplattor på golvet. Här finns tvättmaskin från år 2008 av märket Husqvarna och torktumlare från år 2017 samt tvättho för grovtvätt och vädringsfönster.

Gjorda renoveringar år 2008:
Ny el i hela lägenheten, installation av jordfelsbrytare, eluttag på balkongen, slipning av parkettgolvet i vardagsrummet, övriga rum nytt parkettgolv, ny skjutdörrsgarderob i hallen, nya garderober i sovrum 1, ny kyl och frys, ny diskmaskin, ny tvättmaskin, alla ytskikt målade/tapetserade.

Gjorda renoveringar år 2009:
Inglasning av balkong.

Gjorda renoveringar år 2011:
Nytt kök med nya vitvaror.

Gjorda renoveringar år 2016:
Renovering av badrum och tvättstuga i lägenheten.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 095 000 kr Som Utgångsbud

Avgift

4 526 kr Värme, vatten och kabel-tv

Andel i föreningen

0,23018%

Andel av årsavgiften

0,22997%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1967-1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 028 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 028 kr
Beräknat antal personer: 4

Övrigt

Stor insynsskyddad och inglasad balkong i söderläge. Källarförråd om ca 6 kvm.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 31

Om föreningen

Föreningen består av 485 st lägenheter och 12 st lokaler. Föreningen har god ekonomi.

Föreningen tillhandahåller flera gemensamhetlokaler, såsom fritidslokal (gratis för mindre kalas ex dop som inte håller på senare än till 20:00), bastu m.m. Det finns även övernattningslägenhet att hyra. Vidare finns verksamheter som gympa, biljard, fullt utrustat gym och boule. Se mer info på hemsidan som är mycket informativ; gbghus31.se Stambytet beräknas bli klart år 2018.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

485

Antal lokaler i föreningen

12

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.
Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband 100/10 Mbit fiberlan till samtliga lägenheter.

Parkering

Parkering finns i garage för 350 kr/mån. Ring Riksbyggen EKC Västerås tel: 0771 860 860 för intresseanmälan.

Ekonomi

Oförändrad avgift för 2016-2017
Då föreniogen har ett mycket gynnsamt ränteläge för närvarande så har styrelsen beslutat att de väntar med den planerade avgiftshöjningen, åtminstone ett år. Detta betyder oförändrad avgift för det kommande verksamhetsåret. Totalt sett finns behovet av ytterligare tre procents höjning kvar, men föreningen behöver som sagt inte genomföra höjningen under detta året (2016-05-31).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Som minst får man äga 25 %

Äger föreningen marken?

Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Göteborgs kommun.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Kontaktperson

Ordf. Göran Rosén

Telefon

0734-378439

Övrigt

Fastighetsservice är belägen på Rubingatan 24.
Expeditionen och telefonen är bemannad enligt nedan.

Må, On, Fr mellan 07.00 - 09.00
Ti, To mellan 08.00 - 09.00, samt
15.30 - 16.00 måndag till fredag
Telefon 031-49 55 99

Om området

Tynnered

Tynnered är ett omtyckt och barnvänligt område med vacker natur och cykelavstånd till salta havsbad! Området utmärks av närheten till havet och många grönområden med varierande natur. Alla bekvämligheter såsom skola, förskola och affärer finns på behändigt avstånd.

Kommunikation

Kommunikationer: Spårvagn 1 och 7 finns alldeles i närheten och förflyttar er snabbt via Frölunda Torg in till centrala Göteborg.
Från Frölunda Torg genomströmmas olika busslinjer och spårbunden kollektivtrafik.

Närservice

I närområdet finns allt från Willys mataffär, pizzeria, bageri och grönsaksbutik till vårdcentral, BVC, apotek, förskola och skola. Frölunda Torg ligger bara fem minuter bort med spårvagnen, här finner du förutom ett hundratal butiker även Frölunda Kulturhus, simhall och träningsanläggning samt ett antal cafeér och restauranger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kaprifolbutiken
360 m
Willy:s Hemma
510 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
2,3 km
421 Köpcenter
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sörgården Fritidshem
160 m
Norrgården Fritidshem
160 m
Kollektivtrafik
Tynnered Smaragdgatan
120 m
Tynnered Briljantgatan
330 m
Grundskolor
Vättnedalsskolan
160 m
Mellangården vid Vättnedalsskolan
160 m
Gymnasium
Yrkesförberedande centrum YFC
1 km
Ngp-Teknik AB
1,3 km
Universitet & Högskolor
Neurosurgic Sweden AB
1,5 km
Banker
Swedbank
870 m
SEB
960 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
1,5 km
Askims Bangolfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Inslaget HB
230 m
Military Fitness Sweden
650 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1 km
Ganlet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Izabela Nowak för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte

Andra har också tittat på