Lokattsbacken 84

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum och kök som fullkomligt badar i naturligt ljus!
  • Här kan ni sitta och njuta av kvällssolen!
  • Populära Lokattsbacken
  • Planritning 3D

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Lokattsbacken 84 , Långedrag , Göteborg

Här finner du spatiösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en soldränkt inglasad balkong i nordvästligt läge med panoramavy över Göteborgs hamninlopp och Älvsborgs nya fästing. Måste upplevas på plats! Låter det intressant? Kontakta mäklaren redan idag!

88 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 982 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
109
Byggår:
1993

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Älvsborg och Lokattsbacken 84 som erbjuder en väldisponerad trerumslägenhet med inglasad balkong i nordväst samt panoramavy över Göteborgs hamninlopp och nya Älvsborgs fästing. Här kan du spendera sena sommarkvällar i goda vänner lag där den vackra utsikten över hamninloppet gör sig väl påmind. Spatiös och kvadratsmart bostad med två väldisponerade sovrum, goda förvaringsmöjligheter och bra sällskapsytor. En bostad för hela familjen med närhet till Hagenskolan och goda serviceutbud samt kommunikationer som tar dig till stadskärnan inom halvtimmen.

Vi tar ett kliv in i den rymliga hallen, där vi direkt på höger sida hittar både ett förråd och en klädkammare. Utöver dessa finns det på vår vänster sida plats för avhängning av hela familjens ytterkläder i form av hatthylla samt garderob. Ytskikten består av ett ekparkettgolv som löper genom en större del av lägenheten samt ljusa tapeter.

Från hallen når vi lägenhetens första sovrum. Här finns gott om plats för möblering i form av en enkelsäng och övrigt möblemang om så önskas. Här kan man vakna upp till en utsikt över Göteborgs hamninlopp!

Fortsätter vi genom hallen når vi lägenhetens samtliga rum. Lägenhetens andra sovrum rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Även här ligger en ekparkett och en ljus charmig tapet på väggarna.

Tvärs över hallen finner vi den separata tvättstugan, med både arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt tvättho. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från märket Bosch. Vägg i vägg ligger badrummet, halvkaklat och med en praktisk våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, tvättställ, badkar, handdukstork samt ett spegelskåp.

In kliver vi sedan i det öppna och ljusa vardagsrummet. Tack vare de stora fönsterpartierna i två riktningar badar rummet i naturligt ljus och utöver det erbjuds en makalös utsikt över hamninloppet. Det höga läget i huset gör det möjligt att se över alla takåsar och få en fri utsikt över vattnet. På väggarna sitter även här en ljus tapet och golvet består av ekparkett.

I anslutning till vardagsrummet finner vi köket, utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn samt en diskmaskin, allt av märket Bosch. Skåpsluckorna är vita med trädetaljer, stänkskyddet i vitt kakel och nedanför stänkskyddet sitter en praktisk laminat-bänkskiva. Köket har gott om förvaringsutrymmen och plats för ett matbord för fyra personer.

Från köket når du tillslut bostadens höjdpunkt. Rymlig och inglasad balkong som ger flertalet möbleringsmöjligheter och oslagbara vyer som måste upplevas på plats! Börja dagen med frukost på balkongen eller ta ett glas vin i kvällssolen efter jobbet och njut av lugnet och senare solnedgången i maritim miljö - svårslaget!

Varmt välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 7, hiss finns

Avgift

5 982 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)

Andel i föreningen

0,49498%

Andel av årsavgiften

0,79638%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993 1994

Uppvärmning

fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas & 3-glas

Fastighetsbeteckning

ÄLVSBORG 116:12

Allmänt om fastigheten

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Lokatten Göteborg

Om föreningen

Ovanför Toredammen och småbåtshamnen Tångudden ut mot Långedrag ligger populära Riksbyggen Brf Lokatten.

Välskött och trevlig Riksbyggenförening med totalt 123 lägenheter fördelat på; 5 enrummare, 33 tvårummare, 43 trerummare, 32 fyrarummare, 9 femrummare, 1 sexrummare samt 2 lokaler. Lägenheter i omväxlande höga hus och tvåvåningshus.

Fastigheterna byggdes 1993-1994. Föreningen har en stabil ekonomi och ingen höjning av avgifter har skett under de senaste åren utan istället sänkte man avgiften med 5 % under 2013. Avgifterna var oförändrade under 2014- 2015 och från 2016-01-01 har avgiften sänkts med ytterligare 5 %.

Förmåner hos Riksbyggen:

Luleå El.
Ett ramavtal med Riksbyggen gör att föreningen kan erbjuda alla Riksbyggens medlemmar ett riktigt, riktigt bra miljövänligt elavtal med 100% vattenkraft.

Trygg Hansa försäkringar.
Tillsammans har föreningen och Riksbyggen tagit fram en hemförsäkring till specialpris till dig som medlem. Försäkringen heter TryggaHemmet och den ger en bra säkerhet för dina saker, oavsett om du äger, hyr eller lånar dom.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

123

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband via fiber genom bredbandsbolaget.
Bredbandstjänster som TV, telefoni samt internetuppkoppling.

Parkering

Brf Lokatten har ett låst garage med ungefär 120 parkeringsplatser. Garaget ligger under den stora innergården. Priset för en parkeringsplats är för närvarande 500 kronor. Om du hyr ytterligare en parkeringsplats är priset 300 kronor.

Benny Jansson, telefon 0706-98 16 50 är ansvarig för fasta fortlöpande garageavtal.

Korttidsparkering i vårt garage:
Helg eller 3 nätter = 100 kronor.
1 vecka = 200 kronor.
1 månad = 600 kronor.
För avtal om korttidsparkering kontakta: Bengt Johansson,
telefon 031-29 68 14

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Telefon

031-29 68 14

E-post

Brf.Lokatten@gmail.com

Övrigt

Föreningen har bastu, festlokal, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd. Hobbyrummet består av en vävstol, hyvelbänk, arbetsbänkar samt diverse verktyg. Det finns 3 stycken miljörum/soprum (fraktioner) i föreningen. På innergården finns två lekplatser samt en boule-bana. Om du vill boka föreningslokalen kan du nu förutom att ringa till Pehr Claesson, 031-40 39 97, också mejla till: Brf.Lokatten@gmail.com

Om området

Långedrag

Här bor man i marin miljö med ren västkustnatur som granne och med hänförande utsikt över inloppet, havet, hamnar, skärgården och Vinga fyr. I närområdet finner man bl.a. Hinsholmens och GKSS småbåtshamnar, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus.

Kommunikation

Kommunikationerna är väl utbyggda med såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till södra skärgården.

Närservice

Omgivningen bjuder på många olika typer av närhandel inom gångavstånd samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 100 butiker under samma tak.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Emiliavictoria Mode AB
620 m
Nya Varvets Livs
620 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
3,8 km
Vårväderstorget
4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Katten Fritidshem
200 m
Tärnan Fritidshem
200 m
Kollektivtrafik
Skogsrydsgatan
210 m
Krokebacksgatan
230 m
Grundskolor
Hagenskolan F-6
200 m
The English School Gothenburg
550 m
Gymnasium
Gymnasieakademin
2,2 km
Gymnasieakademin1
2,2 km
Universitet & Högskolor
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1 km
Pilback Psykiatrikonsult AB
2,7 km
Banker
Handelsbanken Älvsborg
540 m
Handelsbanken Högsbo
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Golf AB
3 km
Backa Säteri Fastighets AB
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Nya Varvetplan
830 m
Hagenplan
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Saltholmen
3 km
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Filip Radic eller Nora Carlsson för mer information!

Nora Carlsson

Nora Carlsson

Göteborg Sydväst

Göteborg Väster

Reg. Fastighetsmäklare, Civilekonom

Extra kontaktperson

073-988 30 62

nora.carlsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte