Århusgatan 241

Bilder

  • Såld!
  • Baksida

Århusgatan 241 , Kista , Stockholm

Fint hus med underbar altan i avskilt läge med allmäning som granne. Fräscht kök med matplats för 12-14 personer samt helkaklat & påkostat badrum från 2009. Runt hörnet har ni Järvafältet med sina härliga ströområden. 10 min promenadavstånd till Kista G, kommunikationer, skolor samt förskolor.

125 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
11 600 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
125 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
176 kvm
Byggår:
1980
Driftskostnad:
3 183 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

125 kvm

Rumsbeskrivning

Huset är besiktigat, energideklarerat & dolda-fel-försäkrat. Dessa dokument lämnas ut på begäran, samt kommer att finnas tillgängliga på visningarna.

Välkomna till detta ljusa och fräscha radhus med två st uteplatser varav en helt avskiljt läge. Huset är belägen i ett barnvänligt område med naturen ett stenkast ifrån naturen. Optimal planerad bostad om totalt 125 kvm fördelat på två våningsplan. Rejält kök som är upprustats 2012 med matplats för 12-14 personer och gott om förvaring, 3/4 st bra sovrum. Vardagsrum med utgång till den underbara altanen med anslutning till härlig gräsmatta. Till huset tillhör även en garageplats och förråd som ingår i samfällighetsavgiften som är mycket låg. På ca: 10 min promenadavstånd har ni supermoderna Kista Galleria som har öppettiderna 10-21, med T-bana, bussar, butiker, bio och restauranger.

ENTRÉPLAN

VÅNING 1:
Välkomnande HALL med korkoplast och målad glasfiberväv. Här finns även bra avhängnings- och lättare möbleringsmöjligheter.

WC med klinker och tapeter. Här finns WC, handfat, spegel samt vädringsfönster.

Upprustat och fräscht KÖK från 2012 med kakel ovanför de generösa arbetsytorna samt rymlig matplats för 12-14 personer.
Maskinell Utrustning: Kyl/Frys -12, Spis med häll, fläkt, diskmaskin.

Från köket kommer man genom den stora öppningen till det ljusa VARDAGSRUMMET (som lätt kan byggas om till ett mindre vardagsrum och sovrum) med ekparkett och ljusmålade väggar. Rummet har stora fönsterpartier som ger mycket och behagligt ljusinsläpp. Utgång till den härliga uteplatsen mor allmänning.

VÅNING 2:
Från hallen som är inredd med askparkett & målade glasfiberväv når man de 3 st rymliga SOVRUMMEN med delvis laminatgolv och askparkett.

Rymligt & påkostat BADRUM renoverat -09 med golvvärme. Här finns det duschvägg, vägghängd Wc, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin & torktumlare samt två st handukstorkar varav ena med vatten och den andra med el.

Stor klädkammare med plastmatta

Golvad vind med stora förvaringsmöjligheter samt belysning.

Samfälligheten Århusgatans samfällighets hemsida http://www.arhus.org/. Där hittar ni all information om samfällighetsföreningen.

Fakta om fastigheterna.
Kvarteret Århus byggdes 1979-1980 som självbyggeri, dvs. att de första ägarna byggde sina hus själva.
Dessutom finns gemensamt garage, hobby- och tvättlokaler, vägar m.m. som utgör samfälligheten och ägs gemensamt av bostadsfastigheterna.

Samtliga spekulanter som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som i sin tur får ta ställning till det nyinkomna budet.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas + 3-glas
Tak: Betongpannor

Övrigt

Baksida: Härlig träaltan mot allmänning i helt avskiljt läge. Här finns plats för härliga grillkvällar med nära och kära i mysig och lummig miljö med solen som granne.

Framsida: Delvis stenlagd altan & delvis träaltan.

Fastighetsbeteckning

Århus 56

Övriga byggnader

Förråd finns i separat byggnad.

En garageplats samt tillgång till gästparkering.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

38 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 7 000 kr
Väg, samf: 26 400 kr
Försäkring: 4 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 092 000 kr

Summa pantbrev

1 238 000 kr

Tomt

Areal: 176 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Århus GA:1

Samfällighetsavgiften är Ca: 2.200 kr/mån och i den ingår värme och vatten, sophämtning, snöröjning i området, en parkeringsplats i garage, kabel-tv, tillgång till gemenskapslokaler.

Värme och Vatten regleras efterhand beroende på förbrukning. Har man förbrukat mindre än vad man betalat får man återbäring tillbaka.

TOTAL DRIFTSKOSTAND CA: 2.800 KR/MÅNAD INKLUSIVE SAMFÄLLIGHETSAVGIFT & HUSHÅLLSEL.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Priset Livs
580 m
Msamma Trading
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Kista Galleria - Citycon
940 m
Kista Galleria
940 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ekbacken Förskola
180 m
Sverige Finska Skolan
290 m
Kollektivtrafik
Århusgatan
310 m
Thorvaldsengången
480 m
Grundskolor
Sverige Finska Skolan
290 m
SverigeFinska Skolan
290 m
Gymnasium
Internationella Engelska Skolan Kista
1,1 km
Stockholm Science & Innovation School , SSIS
1,2 km
Universitet & Högskolor
Institutet för Internationell Ekonomi
1,2 km
Svenska Sällskapet för Antropologi och Geografi
1,2 km
Banker
Danske Bank
1 km
Handelsbanken
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Akalla-Kanaan 98 Bgk
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Granby Bollplan
360 m
Kvarnbacka Bollplan
390 m
Simhallar & Utomhusbad
Tensta Sim- och Idrottshall
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Siyar Hamidanoglu för mer information!

Siyar Hamidanoglu

Siyar Hamidanoglu

Kista

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 43 47

08-751 75 75

siyar.hamidanoglu@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte