Tåstarps Backaväg 1

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Tåstarps Backaväg 1!
  • Tåstarps Backaväg 1
  • Bostadshus
  • Sidobyggnader

Tåstarps Backaväg 1 , Tåstarp , Ängelholm

En orörd skönhet i lantlig skrud söker nu nya ägare med visioner att skapa sin drömbostad på landet. Med anor från tidigt 1900-tal med många bevarade originaldetaljer finns här grunden till något som kan bli mycket vackert. 6786 kvadratmeter tomt med redan genomtänkta avstyckningsmöjligheter. Uthuslängor med bla gammalt stall och verkstad och där det tidigare också bedrivits en smedja. Vad som en gång varit en pampig trädgård med originella och vackra växter av alla dess slag är nu i behov att varsamt arbetas tillbaka till sin forna prakt. Fördelaktigt genom att öppna upp den täta beväxningen mot den absolut mest magiska och hänförande utsikten över de öppna fälten som sträcker sig hela vägen till Åstorp, Höja, Ängelholm och Kullen. Klara kvällar kan man se solen gå ner i det glittrande havet i Skälderviken. Så när som det 5 år gamla luft/vatten-värmesystemet är huset mer eller mindre orört genom åren. Tillåt oss kalla detta -en äkta "oslipad diamant".

128 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
128 kvm
Biarea:
92 kvm
Tomtarea:
6 786 kvm
Byggår:
1914
Driftskostnad:
1 992 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

128 kvm

Biarea

92 kvm

Rumsbeskrivning

I den lantliga lilla byn Tåstarp, belägen mellan Munka-Ljungby och Hjärnarp strax utanför Ängelholms tätort, ligger en fastighet med adress Tåstarps backaväg 1 som nu ska byta ägare. Dessa omgivningar, med anor från tidig medeltid, håller på mycket spännande historia och med en bebyggelse från synnerligen tidiga år.

Här på Hallandsåsens sydsida, med hela Ängelholmsslätten som förgrund där solnedgången kan upplevas på håll när solen går ner i väst, bor man i bästa möjliga miljö. Där glittret i havet nås hela vägen till Tåstarps Backaväg. Denna milsvida utsikt är verkligen en av de absolut vackraste vyerna i hela Ängelholms kommun.

Det här är en fantastisk fastighet som är i behov av en vårdande hand för att bygga och putsa fram vad som en gång varit. Genuint och charmigt med många bevarade originaldetaljer såsom fönster, innerdörrar, dörrfoder, lister, plankgolv och gedigna takbjälkar. Ljusa rum med fina fönsterplaceringar där alla rum utom köket har fönster i två väderstreck. Det övre planet är halvt inrett med två sovrum men här finns också ett oisolerat öppet rum med öppet till nock där en takkupa i sydväst hade satt pricken över i. Här finns så många alternativ hur man skulle kunna skapa ett kommande drömhem i denna lantliga idyll.

På utsidan finns två uthuslängor med diverse förråd och loft samt ett garage.

Entréplan

Hall
Från innergården når man en mindre hall där trappa till källaren går ner. Här finns en charmig skrubb/förråd. Plastmatta med sannolikt plankgolv under.

Kök
Kök med plastmatta och enklare inredning. Under plastmattan finns sannolikt plankgolv. Äldre köksinredning med spis, vask och fullhög kyl.

Sovrum 1/matrum
Jämte köket finns ett rum med en inbyggd skrubb/garderob. Fönster in mot gården och mot trädgården. Här eller i vardagsrummet skulle fördelaktigt öppnas upp en dörröppning för att skapa en mer lätttillgänglig utgång till trädgården via bostadens centrum (Dock en bygglovsfråga då fastigheten är kulturklassad) Plastmatta även här men troligen plankgolv under.

Vardagsrum
Stort rum med plats för både soff- och matsalsdel. Här går murstocken centralt i rummet. Kanske undersöker man möjligheterna för en eldstad? Ett nytt vattenburet element sitter i detta rum.

Hall, toalett
På motsatt sida av entrén finns en annan entré med plastmatta och där trappan till det övre planet leder upp. Under trappan har man under årens lopp installerat en toalett med WC och tvättställ.

Sovrum 2 och 3
Vidare runt i huset ligger två likvärdiga rum varav det närmast entrén från baksidan har tre garderober. Rummet bredvid är likvärdig i storlek och ytskikt, dock inga garderober. Båda med plastmatta. Säkerligen plankgolv även här.

Övre plan
Oisolerad vind

Ett härligt vindsplan med ett oisolerat större rum direkt uppstigen för trappan. Tänk att bygga en takkupa här för att bjuda in hela den underbara utsikten i söder?

Sovrum 4 och 5
På vardera gavel finns två sovrum som inretts under åren som gått. Bra ytor med heltäckningsmattor och stora skrubbar i stödbensvindarna.

Källarplan
Källare under del av huset med nedgång både från insidan och utsidan. Här står den nya pannan till luft/vatten-värmepumpen. Diverse förrådsrum, enklare tvättstuga samt ett äldre badrum med badkar. Med två separata ingångar finns krypgrunder åt två olika håll.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med delvis källare

Byggnadsår

1914

Uppvärmning

Luft/vattenpump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Beställd.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare, krypgrund
Stomme: Tegel
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Tåstarp 2:21

Övriga byggnader

Större sidobyggnad där det bland annat har bedrivits en smedja. Idag stora förrådsutrymmen med loft över hela längan. Här finns också det gamla stallet kvar där man i mindre omfattning haft häst och grisar.

Sidobyggnad två var ursprungligen "hönsahuset" och där man nu har verkstad med loft över hela byggnaden. Med utgång från vägen sett och tillbyggt på 60-talet finns ett enklare dubbelgarage.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

23 904 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 255 kr
VA: 2 906 kr
Renhållning: 1 280 kr
Försäkring: 4 463 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

962 000 kr, varav byggnadsvärde 592 000 kr

Tomt

Areal: 6 786 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

En stor fastighet med mycket trädgård. Ett genuint trädgårdintresse har funnits hos familjen där många läckre och annorlunda växter och träd finns. Idag behov av gallring och kanske öppna upp mer mot den milsvida utsikten över fälten som ger en utsikt hela vägen till Åstorp, Höja, Ängelholm och till och med Kullaberg när vädret är med oss.

Större potatisåker på baksidan av byggnaderna.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.

Tillträde

Efter överenskommelse.

Övrigt

För dig som skulle vilja bygga om till en mindre hästgård eller liknande så finns möjlighet att diskutera att köpa till mer mark då familjen äger mer mark i de direkta omgivningarna. Detta kommer ej kunna ingå i denna fastighetsförsäljning men man kan ha det som en framtidstanke att jobba vidare kring.

Info: Fastigheten har en kulturhistorisk klassning, klass 3, vilket innebär den lägsta klassen av tre. För mer info prata med fastighetsmäklaren och för specifika frågor om ombyggnad, utbyggnad mm kontakta Ängelholms kommun.

Samtliga byggnader, inkl bostadshuset är i stort behov av renovering.

OBS! Fastigheten säljs med friskrivningsklausul pga dödsbo som säljer. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Om området

Tåstarp

Tåstarp är liten by mitt emellan Munka Ljungby och Hjärnarp. Ett lantligt läge med allt man kan önska sig i närservice inom 10 minuters bilväg. Mellan Tåstarp och Gånarp finns ett nyuppfört ridhus och i området finns fina ridstigar. Förskolor och skolor finns både i Munka Ljungby som i Hjärnarp där också matvarubutiker finns. Endast 10-15 minuter bilväg till Ängelholms centrum.

Kommunikation

Busslinje 507 går mellan Ängelholm och Hjärnarp 1-2 ggr/tim vardagar. Mer info se: http://www.skanetrafiken.se/P4W/Regionbuss/101212111210/Regionbuss507101212111210.pdf

I närheten

Livsmedelsbutiker
Jawad Jawad
1,9 km
LiDL
4,7 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solrosen Förskola Munka-Ljungby
1,8 km
Mattisborgen Munkaskolan Fritidshem/Förskola
1,9 km
Grundskolor
Toftahallen
1,8 km
Mattisborgen Munkaskolan Fritidshem/Förskola
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ängelholms Golfklubb
3,4 km
Furutorps Golf
3,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Stencrossarna M K
750 m
Toftabadet
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Toftabadet
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte