Tyrebyttevägen 88

Bilder

  • Välkommen till Tyrebyttevägen 88!
  • Tyrebyttevägen 88!
  • Välkommen in!
  • Allrum med trappa till övre plan
  • Smakfull tegelvägg

Utgångspris

3 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Tyrebyttevägen 88 , Össjö , Ängelholm

Nu kan du ta chansen och förvärva denna villa som är något utöver det vanliga! En exklusiv nybyggd bostad med plats för den som söker mycket yta eller för den stora familjen. Här har ingenting lämnats åt slumpen och huset genomsyras av genomtänkta och påkostade materialval såväl som den optimala planlösningen. Stora tilltalande sällskapsutrymmen ligger i fokus tillsammans med det ypperliga läget med vacker utsikt över fälten. En gedigen villa om cirka 300 kvm där det bara är att flytta in och finna sig väl tillrätta! Varmt välkommen på visning!

290,8 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
290,8 kvm
Biarea:
49 kvm
Tomtarea:
1 836 kvm
Byggår:
2014
Driftskostnad:
2 045 kr/månad
Utgångspris:
3 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

290,8 kvm

Biarea

49 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkommen till Tyrebyttevägen 88! Detta är verkligen en bostad som är något utöver det vanliga och har det lilla extra- en chans du bara inte får missa! På ett lugnt och fridfullt läge utanför Össjö finns denna pärla. Här bor du med en underbar utsikt utöver fälten och har gångavstånd till skog och härliga promenadstråk. Om detta blir ditt nya boende kommer varje ledig minut viljas spenderas här, antingen med en bok i handen i biblioteksdelen, laga en god middag i det påkostade köket eller varför inte ta ett bad i badrummet som tillhör masterbedroom? Här är alternativen många för att nå maximal avkoppling. Då villan är på 290 kvadratmeter är det heller inga problem att bjuda hem stora sällskap till middag, fest och övernattning. Bostaden erbjuder fyra mycket rymliga sovrum och hela tre badrum! I detta hus behöver man med andra ord inte gå varandra på tårna. En bostad med optimal planlösning med dem sociala ytorna på nedre plan och den mer privata delen på övre. Ett stort dubbelgarage ihopbyggt med bostadshuset finns också att tillgå.

Välkommen in!

Entréplan

Hall
Vi går in genom dörren och möts av en rymlig hall med plats för avhängning till höger. Till vänster finns badrummet på nedre plan. På golvet ligger ett snyggt klinkers som också följsamt är lagt in i kök och allrum. Väggarna är vitmålade. Innerväggen till badrummet är uppbyggd av vackert tegel, vilket ger ett mycket pampigt intryck!

Badrum
Stilrent badrum inrett med samma klinkers som i hallen, svart kakel och vitmålade väggar. Utrustat med dusch, toalett och vask.

Allrum
Vidare in i bostaden finns allrummet. Ett mycket stort allrum som har en öppen planlösning till köket. Här finns det gott om utrymme för den stora familjen eller till när flertalet gäster kommer på besök. Nuvarande ägare har dukat upp med långbord och haft plats till över 30 personer utan problem! En uppmurad massiv tegelvägg ger ett maffigt intryck till rummet och skrämar samtidigt av till en tvhörna-/biblioteksdel. Med stora fönsterpartier erbjuds det en vacker utsikt över fälten härifrån, vilket det också görs från resterande rum i bostaden.

Kök
Ett kök där man inte har valt att hålla tillbaka på när det gäller materialval och funktion! Köket är L-format med en köksö i mitten. Inrett med gråa köksluckor och stommar från Ballingslöv, spottar i taket, svart stenbänkskiva och ett walk in skafferi (gammeldagsskafferi). Köket är utrustat med kyl, frys med is- och kallvatten funktion, ugn med ångfunktion, värmefack, fläkt inklädd i koppar, blandare med kokvatten funktion, gasspis och intregrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från siemens.

Tvättstuga
Till höger om hallen sett finns tvättstugan. Inrett med klinkers och vitmålade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och vask. Flertalet garderober till förvaring.

Elektronikrum
Innanför tvättstugan finns ett elektronikrum. Härifrån går det att reglera all teknik i huset samt el.

Övre plan

Allrum
Vi går upp för trappan som finns rakt fram från hallen sett och kommer upp till övre plan. Här finns ett rymligt allrum med mycket ljusinsläpp. Från detta rum nås alla fyra sovrum på övre plan. På golvet ligger ett enstavs ekparkett och väggarna är vitmålade, som resterande rum på övre plan. Gott om plats för en soffgrupp framför tvn och annat möblemang.

Masterbedroom
Ett av sovrummen är något större och har en egen walk-in-closet och ett eget badrum. Sovrummet har en egen balkong med en utgång genom två glasdubbeldörrar, dessa ges en fantastik och fridfull utsikt att vakna upp till på morgonen. Via en glasdörr från sovrummet tar en vidare in till en walk-in-closeten, här med gott om plats till klädförvaring. Badrummet nås via detta rum också genom en glasdörr. Ett mycket stort och lyxigt badrum! Inrett med träliknande klinkers, en mörkgrå bröstpanelspärlspont och spottar i taket. Inrett med dusch, badkar, dubbla vaskar och toalett. Badkaret är placerat centrerat i badrummet och ger den rätta känslan till detta rum!

Sovrum 3 st
Ytterliggare tre sovrum finns på övre plan. Alla tre sovrum är i större storlek och får plats med allt ett sovrum önskar och lite till!

Badrum
Inrett med sandfärgat kakel och klinker, spottar i taket. Utrustat med komod, dusch, handdukstork och toalett.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

2014

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 januari 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 36 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas Low Energi u/värde 0,7
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Egen balkong i Masterbedroom som nås via två dubbeldörrar i glas.

Fastighetsbeteckning

Össjö 31:41

Övriga byggnader

Bostaden erbjuder också:
- Golvvärme i hela bostaden (ej i skafferi eller garage).
- Inbyggt högtalarsystem på hela entréplanet.
- Fiber.
- Aircondition.
- Förberett med solceller på kupan.
- Förberett med el och vatten till ett utespa.
- Huset kan styra bl a all belysning genom KNX Smarthouse system via en app i telefonen eller paddan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 544 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 119 kr
VA: 900 kr
Renhållning: 2 525 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Säljarna har en hemförsäkring via Folksam på 8 000 kr/år. Uppvärmningskostnad ligger under el.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 227 000 kr, varav byggnadsvärde 2 971 000 kr

Summa pantbrev

2 975 000 kr

Tomt

Areal: 1 836 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor härlig trädgård med en underbar utsikt över fälten. Två stensatta uteplatser, varav en med morgonsol och den andra med sol under största delen av dagen. Vid den stora uteplatsen är det förberett med vatten och el för ett utespa. Trädgården erbjuder också ett trädgårdsland för odling och ett isolerat förråd till förvaring. Stor infart att ställa bilarna på om man väljer att inte ha dessa i garaget.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (Greenrock system S6).

Servitut etc

Förmån, Officialservitut: Väg, 1292-2310
Förmån, Officialservitut: Väg, 1292-2310

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Össjö

Össjö är en småort i Ängelholms kommun i Skåne. Här finns skola F-6 och fritidshem. Närhet till skog och kulturell verksamhet. Många fritidsaktiviteter för stora och små och föreningslivet är stort inom t ex fotboll och orientering. Össjö by har cirka 250 invånare. Närmaste centrum är Munka Ljungby.

Kommunikation

Regionbuss 510 går via Össjö mellan Ängelholm och Klippan. Mer info se www.skanetrafiken.se.

Väg 13 går igenom samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Brelerts Eftr. W
1,2 km
ICA Nära Eriks Lanthandel
5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pilagårdens förskola
5,1 km
Mattisborgen Munkaskolan Fritidshem/Förskola
5,2 km
Kollektivtrafik
Össjö skola
880 m
Össjö Byavägen
1,1 km
Grundskolor
Össjö skola
1,1 km
Pilagårdsskolan
5 km
Gymnasium
Segra gymnasiet
4,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ängelholms Golfklubb
4,2 km
Furutorps Golf
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Össjö Idrottsplats
700 m
Kartingsällskapet Klippan
3,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Toftabadet
5,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sandra Petersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,74 %
Ansök om lånelöfte