Kallenbergsgatan 7B

Bilder

  • Såld!
  • Välkomnande hall
  • Kök med matplats
  • Mysigt kök
  • Kök

Kallenbergsgatan 7B , Villan , Ängelholm

HusmanHagberg har nöjet att presentera denna oerhört trivsamma och genomgående tvåa med stor inglasad balkong i soligt västerläge. En ljus och luftig lägenhet med en förstklassig atmosfär där de stora renoveringarna är utförda. Fint läge på Villan med närhet till livsmedelsaffär och väldoftande bageri. Här är det bara att flytta in och trivas!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 572 kr inkl. värme, VA och tv via fiberkabel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
13
Byggår:
1956
Driftskostnad:
233 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade och trevliga lägenhet två trappor upp på Kallenbergsgatan 7B. Lägenheten har under de senaste åren blivit varsamt renoverad och genomsyrar en riktigt mysig och trivsam känsla rakt igenom!

Entré
Vi välkomnas in i en ljus och vitmålad hall med ekparkett vilande på golvet. Till vänster om hallen finns vardagsrummet, rakt fram badrum, till höger kök och sovrum.

Kök
Otroligt mysigt och välbevarat kök (-04) med två fönster med ljuvlig vy ut mot grönområde. Snyggt svart kakel som smälter bra ihop med såväl köksinredningen, laminatbänkskivan och diskhon i porslin som sätter den rätta karaktären. Väggarna är vitmålade, ekparkettgolv, kombinerad kyl och frys, rostfri fläkt, ugn och spishäll. I köket finns det även utrymme för matplats där man har behaglig överblick över grönområdet.

Sovrum
Rymligt sovrum med ekparkettgolv, en garderob, vitmålade väggar och fönster mot innergård.

Badrum
Helkaklat badrum vilket renoverades i samband med stamrenoveringen 2001. Badrummet är utrustat med badkar, vägghängd toalett och kommod.

Vardagsrum
Stort och härligt rum med vacker ekparkett och ljust målade väggar. Stora fönsterpartier med utsikt över den inglasadebalkongen och praktfullt grönområde.

Inglasad balkong
En riktigt gemytlig inglasad balkong i soligt västerläge som inbjuder till rofyllda och avkopplande stunder. Oljad trätrall vilande på golvet och plats för en matgrupp eller en loungegrupp för flera personer.

Klädkammare
Klädkammare med ekparkett med plats för både förvaring och avhängning.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 572 kr inkl. värme, VA och tv via fiberkabel

Andel i föreningen

0,00979%

Andel av årsavgiften

1,095%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 mars 2010
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 800 kr/år

Övrigt

Stor och härlig balkong med eftermiddag och kvällssol.

Tvättstuga finns i källaren.

Förråd på vinden.

Kompletteras inom kort med senaste årsredovisning.

Förening

Namn

Brf Ängelholmshus nr 2

Om föreningen

Föreningen omfattar 4 byggnader med 96 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1, 3, 5 och 7.

Det finns 11 st 1:or, 63 st 2:or och 22 st 3:or. Till föreningen finns 44 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Under 2003 lät föreningen göra stambyte av byggnaderna och då även badrumsrenoveringar.
Under 2009-2010 byggde man om balkongerna och glasade in dem.
År 2011 installerades fiber.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

TV och Bredband

Bredband via fiberoptik vilket bostadsrättsinnehavaren själv via Bjäre Kraft väljer bredbandsleverantör och sedan bekostar.

Parkering

Separat kö till parkeringsplatser & Garage.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
le Van Ngoc
110 m
Coop Extra
350 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
170 m
Engelholms Förskola AB
320 m
Kollektivtrafik
Nyhemsleden
110 m
Kallenbergsgat
200 m
Grundskolor
Villanskolan
290 m
Nyhemsskolan
530 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
610 m
Vittragymnasiet
700 m
Banker
FOREX Bank
670 m
Handelsbanken Ängelholm
690 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,4 km
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
540 m
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte