Lingonvägen 12

Bilder

  • Lingonvägen 12
  • Stenlagd entré
  • Välkommen in!
  • Kök och vardagsrum i trevlig öppen planlösning
  • Från kök når vi tvättstuga samt sovrum 1

Utgångspris

3 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Lingonvägen 12 , Vejbystrand , Ängelholm

På lugn återvändsgata i barnvänliga och mysiga Vejbystrand med närhet till salta bad och vackra promenadstråk finner vi Lingonvägen 12. En modern 1-plansvilla byggd 2011 med stilrena materialval. Underbar öppen planlösning med större kök och köksö mot vardagsrummet. Dessutom ryms här fyra sovrum.

Lättskött trädgård med påkostad stenläggning, självgående gräsklippare och trädäck i sydväst! För den bilintresserade finns här garage. Varmt välkomna att hitta hem!

121 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
121 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
841 kvm
Byggår:
2011
Driftskostnad:
1 448 kr/månad
Utgångspris:
3 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 23 apr 16:30-17:30

    Boka här

    Boka visning enkelt via vår hemsida! Anmälan krävs.

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

121 kvm

Rumsbeskrivning

Lingonvägen 12-Varmt välkomna till ett bekvämt boende i ett plan med trevlig öppen planlösning. Här det bara att flytta in och njuta! Villans planlösning lämpar sig för såväl det äldre paret som barnfamiljen. Ytskikten är enhetliga med vitmålade väggar och trestavsekparkett, allt för att skapa en röd tråd. Värme får vi ifrån den vattenburna golvvärmen med flertalet inställbara zoner. Utgång till trädäck i perfekt solläge finner vi i vardagsrummet. Trädäcket är delvis insynsskyddat och har gott om svängrum. Trädgården är lättskött med snygg stenläggning och en automower som håller gräset i schack. Kan det bli bättre? Jo, här finns dessutom garage samt biluppställningsplats!

Välkomna in!
Entré
Grå klinker pryder golvet och garderober finner vi till vänster. Entrén mynnar ut i en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Till vänster om entrén finner vi gästtoalett, badrum, Master Bedroom och ett sovrum.

Kök
Vitt stilrent kök med snyggt matchande vitvaror så som kyl, frys, spishäll och diskmaskin. Grått kakel och svart bänkskiva.

Sovrum 1
Sovrum utrustat med en garderob samt fönster i svalt norrläge.

Vardagsrum
Rymligt rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Kaminen är strategiskt placerad i villan. Stora fönster och altandörr i söderläge med utgång till trädäck.

Sovrum/Arbetsrum 2
Ett mindre rum som antingen används till sovrum/arbetsrum alternativt tar man ner väggen och utökar vardagsrummet. Fönster i söderläge.

Gästtoalett
Vitmålade väggar och svart klinker på golvet. Toalett, vitt kommod och matchande spegelskåp.

Master Bedroom
Det största av de fyra sovrummen med egen klädkammare. Fönster i söderläge.

Badrum
Helkaklat badrum i svart och vitt utrustat med dusch med duschdörrar, toalett och kommod med matchande spegelskåp.

Sovrum 3
Sovrum med två garderober och fönster med utsikt över baksidan.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2011

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 april 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Vejby 4:83

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

17 376 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 556 kr
VA: 2 620 kr
Renhållning: 2 500 kr
Försäkring: 1 700 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 276 000 kr, varav byggnadsvärde 1 588 000 kr

Summa pantbrev

2 465 000 kr

Tomt

Areal: 841 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är dement och företräds av en god man. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.

Fiber finns.

Om området

Vejbystrand

Vejbystrand ett riktigt sommarparadis då orten är full av liv och rörelse från världens alla hörn men som under vinterhalvåret ter sig som en ganska så "vanlig" bostadsort med allt som man kan önska av ett mindre samhälle.

Vacker sandstrand med båthamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer mellan Vejbystrand och Ängelholm. Endast 10 minuters bilväg till flygplatsen med inrikesflyg direkt till bla Stockholm, Visby och även flera internationella direktflyg.

Närservice

Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ludvigssons Livs AB
550 m
ICA Nära Vågen
550 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Villervalla
330 m
Vejbystrands skola och förskola
650 m
Kollektivtrafik
Idrottsplats
70 m
Sandlyckeväg
250 m
Grundskolor
Vejbystrands skola och förskola
650 m
Magnarps Skola
940 m
Golfbanor & Golfklubbar
Solviksgolv I Skälderviken HB
5,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vejbystrands Idrottsplats
240 m
Magnarpshallen
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Vejbystrand N
940 m
Vejbystrand S
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte