Lidvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Insysnsskyddad trädgård
  • Avkoppling i vacker miljö

Lidvägen 3 , Luntertun , Ängelholm

Stor fin familjevilla på mysiga Luntertun! Med en underbar insynsskyddad trädgård, upp till fyra sovrum och stora öppna ytor passar detta perfekt för barnfamiljen med en egen barn-/tonårsdel en trappa upp med två av sovrummen, allrum och toalett. Det större entréplanet bjuder på flera bra sociala ytor och ett fint uterum. Garage.
I Luntertun bor man på ett lugnt skönt läge med närheten till havet och stranden i Skälderviken!

172 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
1 180 kvm
Byggår:
1984
Driftskostnad:
2 921 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

172 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning

Lidvägen 3 - en trevlig bostad med upp till fyra sovrum, en härlig grönskande insynsskyddad trädgård och ett skönt läge!

Vi stiger in i en hall med avhängningsmöjligheter, det ligger klinker på golvet och framför oss finns en skjutdörrsgarderob. Till höger når vi garage och förråd.
Vi viker istället av åt vänster - in i bostaden. På vägen passerar vi tvättstugan och trappan som leder upp till de övre planet. Därefter öppnar bostaden upp sig, det är öppet mot köket på vänster sida som har inredning i ek och är utrustat med side-by-side kyl/frys, diskmaskin, häll samt ugn och micro.
I anslutning till köket finns vardagsrummet som spelar en central roll i bostaden med access till flertalet rum och vi kan ta oss ut till en överbyggd uteplats. Bland annat leder det vidare till matsalen med öppen spis och sedan vidare till uterummet.

Längst in, via en mindre hall med en garderob, ligger ytterligare ett sovrum och ett helkaklat badum med hörnbadkar, toalett, tvättställ och handdukstork. Sovrummet har en garderobsrad. Från vardagsrummet når vi ytterligare ett sovrum, förråd och ännu ett större badrum. Även detta är helkaklat och går i maritima toner. Här finns en stor duschkabin med ångbastufunktion, tvätkommod samt toalett.

Övre plan
En trappa upp hittar vi ett allrum/möblerbar hall, här finns en klädkammare, toalett samt två rejält stora sovrum, kanske det blir barnens avdelning här uppe, i båda sovrummen finns det bra med förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 juli 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Ett rejält uterum där man kan spendera tiden och genom fönsterpariterna njuta av den gröna fina trädgården!
Dessutom finns en delvis överbygd uteplats i sydväst

Fastighetsbeteckning

Luntertun 1:60

Övriga byggnader

Vidbyggt garage med förråd som även nås direkt från bostaden.
Det finns flera förråd på tomten som fungerar bra för förvaring, vedförråd o dyl. Det ena är en äldre liten stuga med trädäck utanför.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 053 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 580 kr
VA: 4 205 kr
Renhållning: 2 523 kr
Försäkring: 4 745 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 535 000 kr, varav byggnadsvärde 1 492 000 kr

Summa pantbrev

1 475 000 kr

Tomt

Areal: 1 180 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Vacker insynsskyddad trädgård där man kan njuta av känslan av att vara för sig själv. Här finns såväl trädgård med utrymme för lek möjligheten till flera fina oaser!
Det finns till och med en klassisk jordkällare.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Tak delvis renoverat 2011.
Avfuktare finns installerad.

Viktiga dokument

Om området

Luntertun

Luntertun var en medeltida skånsk stad i det inre av Skälderviken i anslutning till Rönneås utlopp i viken. Staden upphörde att existera 1516 då Kristian II bestämde att en ny stad, Ängelholm, skulle byggas en bit uppför ån. Kyrkklockan från Luntertuns kyrka finns fortfarande bevarad i Ängelholms kyrka. I dag är det endast den framgrävda kyrkoruinen som kan ge en glimt av Luntertuns medeltida storhetstid. Numera är Luntertun en stadsdel av Ängelholm med härliga promenadstigar i fin natur och gångavstånd till stranden och småbåtshamnen. Området består till största delen av villor.

Kommunikation

Stadsbuss nr 2 går genom området Luntertun. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ludvigsson Skälderviken AB
1,1 km
Netto
2,3 km
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Sälen
1 km
Skogens hus Förskola/Fritidshem
1,3 km
Grundskolor
Skogens hus Förskola/Fritidshem
1,3 km
Rebbelberga Skola
2,3 km
Gymnasium
Nybroskolan
2,5 km
Banker
Zmarta
2,5 km
Swedbank
2,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golf AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skälderviken Idrottsplats
1,2 km
Ängelholms Tennisklubb
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte