Polisgatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Vy man möts av direkt instigen i hallen
  • Stor och öppen hall
  • Vardagsrum i vinkel
  • Vardagsrum med entrén till höger

Polisgatan 9 , Centrum , Ängelholm

I den mycket populära bostadsrättsföreningen Blåhaken nr 1 finns nu en mycket fin 4:a till försäljning med en optimal planlösning. Här finns två fräscha badrum och inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är genomgående ommålad, nya köksluckor fr 2015. Ekparkettgolv ligger i samtliga rum utom i köket. Föreningen har under många år bjudit på januari månads avgift, så även under 2017. Parkerings- och garagemöjligheter finns. Hiss finns!

107,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
6 604 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
107,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
61
Byggår:
1989
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

107,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna fantastiskt trevliga bostadsrätt! Det måste vara visionen av hallen och entrén till denna lägenhet som är ursprunget till hur den mäklarklyschiga frasen "en välkomnande hall" fick sin form. För denna hall gör verkligen rätt för den beskrivningen. Väl instigen i bostaden möts man av ljus, rymd och här ges en hemtrevlig överblick över lägenhetens rumsfördelning. Från hallen får man en glimt av det inbjudande vardagsrummet i vinkel, köket rakt fram och sovrummen som åt två håll mynnar ut i periferin.

Planlösningen är kanske det bästa med detta boende. En fulländad fyra med två sovrum och ett badrum åt ett håll, och åt det andra hållet finns ett sovrum med utgång till en inglasad balkong. Precis utanför sovrummet finns ett badrum med dusch. Den perfekta planlösningen har man att tacka att denna lägenhet var ursprunligen en 3:a och en 1:a som senare sammanslagits till en 4:a vilket möjliggjort den storra hallen och två badrum.

Lägenheten har under 2015 fått en rejäl uppfräschning med ommålning av samtliga väggar och tak. Man har också låtit byta ut köksluckorna till vita högblanka med moderna beslag. Vitvaror och de genomgående och tröskellösa parkettgolven är också nyare men är något år äldre. Badrummen är uppfräschade med klinkerlagda golv och ny inredning såsom kommoder, badkar och porslin.

Kort och gott ett riktigt trevlig boende för både en barnfamilj såväl det äldre paret som önskar extra rum för hobbys och övernattande gäster.

Välkommen att boka dina plats på visningen!

Hall
Stor hall i vinkel med klädavhängning och tre garderober. Hallen angränsar samtliga rum i lägenheten. Ekparkettgolv som ligger tröskellöst in mot sovrummen.

Vardagsrum
Härligt vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv. Ingång till köket. Här finns flera möbleringsalternativ.

Kök
Avlångt kök med matplats längst ut. Nya köksluckor 2015. Vitvaror är nyare men exakt årtal okänt. Köket är utrustat med fullstoor kyl och frys, diskmaskin, spis med glaskeramikhäll och fläkt. Platsmatta.

Sovrum 1
Det största sovrummet ligger längst in till höger från entrén sett. Ekparkettgolv med utsikt mot baksidan av huset. Fyra garderober. Precis utanför ligger det största badrummet.

Badrum
Ett snyggt badrum med mörkgrått klinkergolv och halvkaklade väggar. Ny inredning från 2015. Läckert badkar med "tassar" i svart och vitt utförande. Tvättställskommoden och WC-stolen är också nya från 2015. Tvättmaskin, årtal okänt.

Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum jämfört med 1 och 3. Ekparkettgolv. Två garderober. Fönster mot baksidan.

Sovrum 3
Åt andra hållet ligger ett stort sovrum med ekparkettgolv och används idag som tv-rum. Utgång till inglasad balkong i västerläge. Hit hittar eftermiddagssolens strålar skönt under stora delar av året. Här finns en garderob.

Badrum 2
Något mindre till ytan än badrum 1. Samma klinkergolv som det andra badrummet. Även detta badrum har fått ny inredning under 2015. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasskjutdörrar, tvättställskommod och WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns

Avgift

6 604 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

1,2651%

Andel av årsavgiften

1,40066%

Tillträde

Tidigast mitten på mars

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 juni 2009
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Blåhaken 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Balkong i västerläge. Förråd i källarplanet.

Föreningen har 50 st garage (300 kr) och 33 st (50 kr) parkeringsplatser. Separat kö via föreningen.

Förening

Namn

Brf Blåhaken Nr 1 i Ängelholm

Om föreningen

Stabil och populär förening i centrala Ängelholm. En av få bostadsrättsföreningar i Ängelholms centrum med hiss. Föreningen har under många år bjudit på en avgiftsfri månad i januari, så även januari 2018. Föreningen har inte höjt sina avgifter sedan 2002. Inga planerade avgiftshöjningar inför 2018. Ommålning av fönster samt utbyte av dåliga fönster ufördes under 2016 och påverkade inte avgifterna.

Övernattningslägenhet finns i källaren i nr 3 för medlemmarna att hyra för 150kr/natten (max 4 nätter i sträck)

Bostadsrättstillägg på hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Antal lägenheter

99

TV och Bredband

Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själva avtal med Telia.

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Polisgatan ligger nära fina promenadstråk runt Rönne å och Hembygdsparken. Med gångavstånd finns Cirkel K med bra öppettider för "snabbhandling".

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Faten Frukt o Grönt
680 m
Ängelholms Tebutik AB
730 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Blåhakens Förskola Fritidshem
10 m
Öppna Förskolan Rebbelberga
380 m
Kollektivtrafik
Krukmakaregata
100 m
Ängelholm Nya Torg
160 m
Grundskolor
Ängavångens hemsjukvård
530 m
Törnskogens Förskola och Skola
600 m
Gymnasium
Nybroskolan
670 m
Vittragymnasiet
670 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,4 km
Banker
Zmarta
90 m
Swedbank
640 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
430 m
Wegeholms Golf AB
430 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängelholms Bowlinghall
730 m
Ängelholms Tennisklubb
770 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,6 km
Havsbaden
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte