Bruksgatan 31A

Bilder

  • Såld!
  • Kök
  • Hall med blick mot kök och vardagsrum
  • Kök med blick mot sovrumsdel
  • Matplats
  • Vardagsrum

Bruksgatan 31A , Centrum , Ängelholm

Välkommen till denna välrenoverade och unikt inredda 3:a i populära brf Bryggeriet! En häftig och färgfylld lägenhet med nya golv och ytskikt i samtliga rum. Dessutom finns ett vitt högblankt kök inkl vitvaror fr -12. Bra planlösning. Inglasad balkong i västerläge. Stambyte är på gång inom en övergripande framtid vilket innebär att ett sprillans nytt badrum kommer finnas på plats inom kort. Välkommen med din anmälan för visning!

77 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 704 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
146
Byggår:
68-71
Driftskostnad:
391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Bruksgatan och Brf Bryggeriet! Denna fräcka lägenhet har genomgått stor förvandling sedan slutet på 2010. Här har man lagt in ett unikt och gediget laminatgolv i samtliga rum förutom i vardagsrummet där man behållit originalparketten. Till detta har man kombinerat med färgstarka kulörer för att skapa ett robust och mysigt boende. En välplanerad lägenhet där samtliga kvadratmeter är satta på "rätt" plats. Samtliga rum har fönster som vetter mot innergårdarna med kök och vardagsrum med den inglasade balkongen i västerläge med skön eftermiddags/kvällssol. Köket totalrenoverades 2012 med ny inredning med högblanka köksluckor. Detta kombinerat med vitvaror i rostfritt och svart. Kakel och kökshantag är matchade i samma röda kulör men för den som önskar ett mer neutralt uttryck är det lätt att byta kökshantag till annat. Inbyggnadsugn och integrerad ugn sätter en stilren och snygg finish på rummet. Badrummet är renoverat tidigt 2000-tal. Dock kommer man inom relativ snar framtid få ett sprillans nytt badrum då föreningen ska stamrenovera fastigheten.

Hall
Hall med klädavhängning till vänster. Hallen angränsar till samtliga rum i lägenheten. Längre in i hallen finns också en klädkammare.

Kök
Snyggt och stilrent kök i vitt utförande kombinerat med rostfritt, svart och detaljer i rött. Köket totalrenoverades 2012 och är utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin. Fönster mot innergård i västerläge. Tidigare har det funnit en dörr från matplatsen till vardagsrummet som nu är igensatt. Denna går med lätta medel att öppna upp igen.

Vardagsrum
Bra storlek på vardagsrum som idag sväljer både en enorm soffa och en skrivbordshörna Här skulle man kunna ha både en soff- och matsalsgrupp. Utgång till inglasad balkong i västerläge vilket innebär eftermiddags- och kvällssol. I vardagsrummet ligger originalparketten kvar. Coola tapeter med "skinnimitation" med svart fondvägg.

Badrum
Helkaklat badrum, renoverat tidigt 2000-tal. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ och badkar. Badrummet kommer stambytas av föreningen vilket innebär att man kommer få ett helt nytt badrum inom relativt snar framtid.

Sovrum 1
Stort sovrum med två inbyggda garderober. Färgstarka kulörer med fondvägg. Fönster mot innergård.

Sovrum 2
Även detta rum är bra i storleken, dock lite mindre än sovrum 1. Även detta rum är färgstarkt inrett med läckra tapeter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 704 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

0,69402%

Andel av årsavgiften

0,69402%

Tillträde

Efter överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

68-71

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 december 2008
Energiprestanda: 157 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Fin gård med lekplats mellan Bruksgatan 31 och 33.

Källarförråd samt cykelförråd.

Tvättstuga i entréplan utrustat med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och centrifug.

Fastighetsbeteckning

Stjärtmesen 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 700 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Carport/parkeringsplatser finns att hyra. Separat kösystem - för närvarande är det kö.

Förening

Namn

HSB brf Bryggeriet

Om föreningen

Byggår 1968-71. I avgiften ingår värme, vatten och TV via fiber. Fiber indraget med TV, IP-telefoni och internet.
Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet på 20kvm, 1 mindre lokal, 24 carportar och 77 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 100 kr/ mån. Separat kösystem via föreningen.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-hansa.

Organisationsform

Bostadsförening

Ekonomi

I januari 2016 höjdes månadsavgiften med 3 %.

Det planeras för stambyte i föreningen 2016 & 2017 vilket i regel medför en avgiftshöjning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Kontaktperson på HSB Carolina Håkanson 042-199526
carolina.hakanson@hsbhbg.se

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Håkan Linnér AB
50 m
ICA Supermarket
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Blåhakens Förskola Fritidshem
240 m
Ängavången Förskola
350 m
Kollektivtrafik
Ängelholm Bruksgatan Öst
70 m
Polishuset
80 m
Grundskolor
Törnskogens Förskola och Skola
350 m
Roslundaskolan
620 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
360 m
Vittragymnasiet
630 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,6 km
Banker
Freedom Finance Kreditservice AB
160 m
Zmarta
160 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
580 m
Wegeholms Golf AB
580 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
290 m
Ängelholms Bowlinghall
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,8 km
Havsbaden
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte