Gräslöksvägen 3

Bilder

  • Såld!
  • Gräslöksvägen 3
  • Gräslöksvägen 3
  • Entré
  • Entré
  • Vardagsrum

Gräslöksvägen 3 , Tullstorp , Ängelholm

I natursköna Tullstorp med närhet till Väsersjön och andra fantastiska omgivningar finns nu denna moderna och smakfullt renoverade 1-plansvilla till salu. Dessutom erbjuds ett insynsskyddat läge med flertalet soltimmar på nybyggt trädäck i sydväst. Helt enkelt perfekt för dig som söker bekvämt boende i mindre villa i de underbara miljöer som Tullstorp erbjuder! Varmt välkomna att boka er för visning!

99 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
99 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 107 kvm
Byggår:
1991
Driftskostnad:
2 290 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

99 kvm

Rumsbeskrivning

Gräslöksvägen 3 - En modern och välplanerad 1-plansvilla som sedan 2014 fått en rejäl make-over med nya stilrena ytsikt. Nytt snyggt parkettgolv med plankgolvkänsla i alla rum förutom våtutrymmena vilket skapar en underbar enhetlig atmosfär.

Entré
Vi välkomnas in i en rymlig och trevlig hall. Väggarna är vitmålade. Redan i entrén slås vi av den ljusa och moderna stil som genomsyrar villan. Från entrén orienterar vi oss lätt vidare till resten av bostaden. Direkt till vänster om entrén ligger tvättstugan och till höger ett sovrum. Längre fram till vänster hittar vi ytterligare ett sovrum och rakt fram ligger badrummet.

Sovrum
Vitmålade väggar med barnsligt söta dekorer. Från sovrummets fönster njuter vi av utsikten över framsidan av trädgården.

Tvättstuga
Groventré med ljusblå våtrumsmatta och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin (-13), torktumlare (-13), varmvattenberedare och panna.

Sovrum
Avlångt rum med vita väggar och fönster med utsikt över trädgård och trädäck.

Badrum
Ljust och fint badrum med blå våtrumsmatta, delvis vitkaklade väggar och delvis målade väggar. Utrustat med badkar med glasvägg, toalett och tvättställ.

Vardagsrum
Husets hjärta med en härlig atmosfär och rymd. Rummet har en öppen planlösning mot köket. Ett underbart ljus får vi från de stora fönsterna med låg bröstning. Från vardagsrummet når vi trädäcket som byggdes 2015.

Kök
Köket renoverades 2015 med nya vita moderna köksluckor, vitt kakel och bänkskiva. I samband med köksrenoveringen integrerades micron (-14). Övriga vitvaror är Siemens frys (-13), Siemens kyl (-13) Cylinda spis med häll (-13), diskmaskin (-13) och spisfläkt (-13).

Sovrum
Det tredje sovrummet vilket även är det största når vi från vardagsrummet. Längs ena kortsidan finns en garderobsvägg med skjutbara spegelpartier.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Luftburen takvärme med återvinning, direktverkande el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2015
Energiklass: F
Energiprestanda: 94 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort trädäck byggt sommaren 2015 med sydvästligt läge!

Fastighetsbeteckning

Tullstorp 1:74

Övriga byggnader

Mindre isolerat förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 485 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 16 600 kr
VA: 2 320 kr
Renhållning: 2 525 kr
Väg, samf: 1 600 kr
Försäkring: 4 440 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

933 000 kr

Summa pantbrev

1 075 000 kr

Tomt

Areal: 1 107 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor härlig insynsskyddad trädgård med gott om uppväxta buskar och träd. För hobby odlare finns här även möjlighet till odling i pallkrage.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Tullstorp GA:1-GA:3
GA:1 Samfällighet för Tullstorps vattentäkt, vattenverk, ledningar för vatten och avlopp. Se kostnad under VA.
GA:2 Vägförening för kostnad se under samfällighet.
GA:3 Fiskdamm. Se mer information under allmänt om området.
Last, Avtalsservitut: Byggnadsförbud å visst område, 11-IM5-91/6857

Tillträde

enligt överenskommelse

Övrigt

Renoveringar

Fiber är indraget

2014
Alla väggar målades vita.

2015
Fasaden målades grå.
Nytt parkettgolv i alla rum
Trädäck och staket
Renovering av köket

Garderober i barnens rum ingår ej.

Om området

Tullstorp

Naturskönt område intill Västersjön. Västersjön ligger inom cykelavstånd och erbjuder flertalet trevliga badplatser.
I Tullstorp finns en större lekplats med bland annat lekstuga, rutschkana och gungor. Här finns även tennisbana.
En större damm finns i Tulllstorp vilken samfälligheten har hand om. För den som gillar att fiska kan fiskekort köpas genom samfälligheten. Framåt våren ordnas det en årlig fisketävling. På vintern bjuder dammen in till skridskoåkning. Samfälligheten har även hand dom Gökhyttan, ett litet krypin vid dammen där korv kan grillas.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Vinboden AB
3,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Västersjön
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg eller Anna Berg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte