Polisgatan 7

Bilder

  • Såld!
  • Med ett superläge i huset!
  • Många fönster ger mycket ljus
  • Vardagsrum med blick mot hall och sovrum
  • Vardasgrum med blick mot entrén
  • Utgång till balkong i syd/väst

Polisgatan 7 , Centrum , Ängelholm

Med ett högt och fritt läge på tredje våningen ligger denna superfina 3:a med fönster i tre väderstreck. Lägenheten är i unik i sitt slag då den är belägen längst ute på en "flygel" vilket ger minimalt med grannar och ger ett fantastiskt ljusinsläpp utan insyn från närliggande lägenheter. Dessutom finns en väldigt stor balkong med el-styrd markis i bästa möjliga solläge, nämligen i syd/väst. Samtliga rum i lägenheten är rymliga och erbjuder många möbleringsalternativ. Hiss och parkeringsmöjligheter finns.

82,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 144 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv. (Avgiftsfri månad i januari 2016)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
53
Byggår:
1989
Driftskostnad:
272 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

82,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna superfina 3:a, belägen på tredje våningen, längst ute på denna "flygel" med ett skönt och avskilt läge från övriga boende i huset. Då lägenheten har fönster i tre väderstreck upplevs lägenheten väldigt ljus och behaglig. Unikt är också att samtliga rum i lägenheten, förutom badrummet, har fönster i två väderstreck. Att vi dessutom befinner oss tre våningar upp ger en frihetskänsla när man blickar ut genom fönster eller sitter på balkongen. En genomtänkt planlösning där samtliga rum är rymliga och fyller sin fulla funktion med flera och bra möbleringsmöjligheter. Bäst av allt är kanske den stora balkongen i sydväst dit solens strålar hittar från mitt på dagen in på kvällen. Lägenheten är belägen i en mycket stabil och populär bostadsrättsförening som så frikostigt bjuder på januari månads avgift varje år! Välkommen på visning för att se om detta är lägenheten du vill sätta bo!

Hall
Hallen går i vinkel, med klädavhängning direkt vid entrén. Två garderober varav den ena är ett städskåp. Direkt instigen i hallen möts man av en härlig vy in mot vardagsrummet med ljusflödet från alla dess fönster. I hallen ligger en ljusare plastmatta med ljusa tapeter.
Längre in i hallen, mellan de båda sovrummen, finns en klädkammare samt tre garderober.

Kök
Till höger från entrén sett ligger köket. Ett stort och rymligt kök där det idag står ett köksbord med en storlek på hela 1,80 x 1,0m. Välhållen inredning med ljusa profilerade köksluckor kombinerat med ett ljusgrått kakel ovan bänken. Köket är utrustat med spis, fläkt, hel kyl och frys. Vitvarorna är original förutom fläkten som nyligen bytts ut och ägs av bostadsrättsföreningen. Ljus plastmatta.

Vardagsrum
Lägenhetens hjärta! Ett superhärligt rum med många fönster i två väderstreck. Plats för både soff- och matsalsgrupp. Ekparkett, ljusa väggar. Utgång till den riktigt stora balkongen med elstyrd markis i bästa möjliga solläge i syd/väst. Här har man gott om plats för ett rejält möblemang. Mått på balkong 1,90m x 5.10m.

Sovrum
Intill vardagsrummet finns ett sovrum som antingen används som en förlängning av vardagsrummet eller som ett separat sovrum. Ingång från två håll. Plastmatta.

Sovrum
Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och övrig möblering. Kanske en skrivbordshörna? Plastmatta och ljusa väggar.

Badrum
Även detta rum är rymligt. Plastmatta och våtrumstapet kombinerat med kakel i duschzonen. Badkar finns i källarförrådet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

5 144 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv. (Avgiftsfri månad i januari 2016)

Andel i föreningen

0,98729%

Andel av årsavgiften

1,09088%

Tillträde

Omgående eller enligt öve

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 juni 2009
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Blåhaken 12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 269 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 269 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Tvättstuga finns i källarplan.
Källarförråd

Föreningen har 50 garage (300 kr) och 33 st (50 kr) parkeringsplatser. Separat kö via föreningen. Parkeringsplats finns ledigt omgående.

Förening

Namn

Brf Blåhaken Nr 1 i Ängelholm

Om föreningen

Stabil och populär förening i centrala Ängelholm. En av få bostadsrättsförningar i Ängelholms centrum med hiss. Föreningen har under många år bjudit på en avgiftsfri månad i januari, så även januari 2016. Föreningen har inte höjt sina avgifter sedan 2002. Inga planerade avgiftshöjningar inför 2016. Ommålning av fönster kommer utföras under 2016 men kommer inte påverka avgifterna.

Övernattningslägenhet finns i källaren att för medlemmarna att hyra för 150kr/natten (max 4 nätter i sträck)

Bostadsrättstillägg på hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna själva.

Antal lägenheter

99

TV och Bredband

Fiber via Telia. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själva avtal med Telia.

Om området

Centrum

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
640 m
Faten Frukt o Grönt
670 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Blåhakens Förskola Fritidshem
30 m
Öppna Förskolan Rebbelberga
400 m
Kollektivtrafik
Krukmakaregata
90 m
Ängelholm Nya Torg
160 m
Grundskolor
Roslundaskolan
530 m
Törnskogens Förskola och Skola
620 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
460 m
Nybroskolan
650 m
Universitet & Högskolor
Ronolskonsult AB
2,4 km
Banker
Freedom Finance Kreditservice AB
110 m
Zmarta
110 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
430 m
Wegeholms Golf AB
430 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
480 m
Ängelholms Bowlinghall
710 m
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
2,6 km
Havsbaden
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,5 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte