Södra Vägen 16

Bilder

  • Såld!
  • Södra vägen 16
  • Trädgården
  • Översikt
  • Hall/entré med vy mot kök och vardagsrum
  • Del av köket

Södra Vägen 16 , Östra Ljungby , Klippan

Trevlig familjevilla om 172 m² fördelat på 7 rum med 5-6 möjliga sovrum, renoverat kök med matplats, två badrum, separat tvättstuga samt stort vardagsrum med utgång till ett härligt trädäck och trädgård i bästa solläge. Uppvärmning luft/vattenvärmepump. Garage och förråd. Välkomna på visning!

172 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
172 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
984 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
2 936 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

172 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till Södra vägen 16 i lugna och barnvänliga Östra-ljungby! Här har man en trevlig familjevilla med gott om kvadratmeter och sovrum för antingen den stora familjen eller för den som gillar ytor. Idag finns fem sovrum men man skulle kunna med enkla medel göra ännu fler om så önskas. De senaste åren har det skett stora förändringar i huset och det har moderniserats till stora delar. Utanför vardagsrummet finns ett stort härligt trädäck som löper längs hela baksidan. Utanför trädäcket har man en rejäl trädgård i bästa solläge! I närheten har man bl a Östra Ljungbys friluftsbad, matbutik, skola och förskola och allt annat som byn erbjuder.

Välkomna in!

Entréplan

Hall/entré
Ett steg in i hallen och man märker med en gång av rymden i detta hus. Här kan man hänga kläder på väggen till vänster eller varför inte gömma in ytterkläder i förrådet under trappan till övre plan. Väggarna är målade vita och det ligger laminatgolv.

Kök
Till vänster från hallen finns köket som är renoverat -11 med ny köksinredning och nya vitvaror. Det är modern stil i köket och gott om förvaring i skåpen samt bra arbetsytor på bänken. Utrustat med rostfri kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd micro, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Här får plats matbord för ca 4-6 personer. Fönsterna vetter ut mot framsidan av huset. Väggarna är målade vita och det ligger laminatgolv.

Groventré/tvättstuga
Vidare genom köket kommer man till tvättstugan/groventrén. Utrustat med tvättmaskin -11, torktumlare -14 och grovvask. Väggarna är målade vita och det ligger våtrumsmatta på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram från hallen kommer man till ett stort vardagsrum. Här får plats rejäl soffgrupp och matsalsdel. Väggarna är målade och det ligger laminatgolv. Samtliga fönster i detta rum vetter ut mot baksidan av bostaden. Här finns en utgång till ett stort härligt trädäck i bästa solläge!

Badrum
Till höger från hallen kommer man först till ett badrum. Det är äldre ytskikt men porslinet är utbytt -12. Utrustat med Wc, tvättställ, badkar samt vädringsfönster. Det är våtrumsmatta och våtrumstapet.

Sovrum 1
Sovrum 1 har utgång till trädäcket. Här får plats dubbelsäng och viss annan möblering. Väggarna är målade och det ligger laminatgolv. Mellan sovrum 1 & 2 finns en klädkammare.

Sovrum 2
Sovrum 2 är det andra på detta plan. Här är väggarna målade och det ligger laminatgolv. Fönster vetter ut mot framsidan av bostaden.

Övre plan

Allrum
Upp för trappan till vänster finns ett allrum. Här kan man ha en mysig tv-hörna. Väggarna är tapetserade och det ligger plankgolv. Detta rum leder till alla rum på övre plan.

Sovrum 3
När man kommer upp för trappan och till höger finns sovrum 3. Här har bott en prinsessa, vilket kanske fondtapeten avslöjar. Detta rum skulle man kunna dela av till två sovrum. Väggarna är målade med en tapetserad fondvägg och det ligger laminatgolv.

Sovrum 4
Mellan sovrum 3 & 5 ligger sovrum 4. Väggarna är målade och det ligger plankgolv. Här finns ett takfönster.

Badrum 2
Badrummet på övre plan är renoverat -10. Det är våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med Wc, tvättställ och separat duschhörna.

Sovrum 5
På den andra gaveln på övre plan finns sovrum 5. Här är väggarna målade varav en vägg är en tapetserad fondvägg och det ligger laminatgolv.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, panna Nibe -06 och utomhusdel -11

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 april 2010
Energiprestanda: 145 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel och träpanel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort trädäck i bästa solläge!

Fastighetsbeteckning

Östra Ljungby 7:43

Övriga byggnader

Garage och förråd

Utförda renoveringar:

Renoverat badrum övre plan -10
Installerat jordfelsbrytare -10
Nytt kök och nya vitvaror -11
Ny utedel för luft/vattenvärmepumpen -11
Ny tvättmaskin -11
Ny varmvattenberedare -12
Renoverat vardagsrummet samt satt balk under vardagsrum/kök -12
Ny ytterdörr groventré -12
Ny Wc/tvättställ/badkar badrum entréplan -12
Renoverat sovrum 5 -13
Ny ytterdörr -13
Trädäck -13
Fasaden är målad -13
Köpt sista delen tomt -14
Ny torktumlare -14
Ny fläkt köket -14
Nytt innertak på övre plan -14
Renoverat sovrum 3 samt satt ny vindslucka -14

Det är dränerat längs med tomtgränsen mot cykelvägen på baksidan. Det finns en fuktindikator i klädkammaren på entréplanet för krypgrunden.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 234 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 24 945 kr
VA: 3 000 kr
Renhållning: 3 386 kr
Försäkring: 3 903 kr
Beräknat antal personer: 5

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

733 000 kr

Summa pantbrev

1 275 000 kr

Tomt

Areal: 984 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Stor härlig trädgård i söderläge, där man kan njuta av solen på trädäcket intill huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Tele

Tillträde

Efter överenskommelse.

Övrigt

Larmet ingår ej.

Viktiga dokument

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Eriks Lanthandel
390 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pilagårdens förskola
390 m
Kollektivtrafik
Östra Ljungby Busstation
380 m
Brandgatan
710 m
Grundskolor
Pilagårdsskolan
250 m
Pilagårdsskolan
410 m
Gymnasium
Segra gymnasiet
360 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Kartingsällskapet Klippan
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte