Kallenbergsgatan 3B

Bilder

  • Såld!
  • Härligt balkong!
  • Kök
  • Välkommen in!
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Detaljbild vardagsrum

Kallenbergsgatan 3B , Villan , Ängelholm

Nu finns chansen att förvärva en av Ängelholms stiligaste tvåor. Smakfullt renoverad genomgående lägenhet om två rum och kök med stor inglasad balkong i sydväst. Plankgolv på balkongen och vitmålad liggande panel i köket vilket ger karaktär. Detta vill ni inte missa!

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 487 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
731203
Byggår:
1956
Driftskostnad:
368 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Kallenbergsgatan 3B- En av Ängelholms stiligaste tvåor som 2012 fick en total makeover.

Entré
Vi välkomnas in i en ljus hall med vitmålade väggar och golv av stora rektangulära klinkerplattor vilka är exemplarisk lagda. Redan här slås vi av den noggrannhet och stil som genomsyrar lägenheten. Till höger om entrén finner vi sovrummet med ett snyggt mörkt laminatgolv. Vitmålade väggar vilka vackert bryts av mot den gråmålade fondväggen. Entrén mynnar ut i en större möblerbar hall i öppen planlösning mot köket. I hallen är det ingång till vardagsrum, badrum och en walk in closet med platsbyggda hyllor.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och hall skapar en härlig rymd. Vitmålad liggande träpanel längst långsidan av hall och kök ger en enhetlig känsla och underbar karaktär. Vit köksinredning med matchande vitt kakel som snyggt bryts av mot den mörka bänkskivan. Rostfria vitvaror i form av diskmaskin, stilren spisfläkt och kombinerad kyl och frys från 2012. Spishäll och varmluftsugn från 2012.

Badrum
Helkaklat badrum i samband med stamrenovering 2003. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett (-03), dusch med infällbara glasdörrar (-12), vask (-03) med kommod (-12) och badrumsskåp (-12).

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ljusgrå fondvägg. Här har vi utgången till lägenhetens pärla, den stora inglasade balkongen med plankgolv vilket både är vackert för ögat och skönt för fötterna. Sköna soltimmar får vi tack vare balkongens ypperliga läge i sydväst.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 487 kr inkl. värme, VA och kabel-Tv

Andel i föreningen

0,00979%

Tillträde

enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 mars 2010
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Gullvivan 3

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 419 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 400 kr
Försäkring: 1 019 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Stor och härlig balkong med eftermiddag och kvällssol.

Tvättstuga i källaren.
Förråd på vinden och matkällare i källaren.

Förening

Namn

Brf Ängelholmshus nr 2

Om föreningen

Föreningen omfattar 4 byggnader med 96 lägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 7 lokaler med hyresrätt. Fastighetens adress är Kallenbergsgatan 1, 3, 5 och 7.

Det finns 11 st 1:or, 63 st 2:or och 22 st 3:or. Till föreningen finns 44 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Under 2003 lät föreningen göra stambyte av byggnaderna och då även badrumsrenoveringar.
Under 2009-2010 byggde man om balkongerna och glasade in dem.
År 2011 installerades fiber.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift.

Föreningen har antagit nya stadgar vilka är inskickade till Bolagsverket för registrering. Se nya och nuvarande stadgar under bilagor.

TV och Bredband

Bredband via fiberoptik vilket bostadsrättsinnehavaren själv via Bjäre Kraft väljer bredbandsleverantör och sedan bekostar.

Parkering

Separat kö till parkeringsplatser & Garage.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Träffen Livs
250 m
Coop Extra
370 m
Köpcentrum & Gallerior
Brännborn Center AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Ängelholms Montessoriförskola
200 m
Engelholms Förskola AB
330 m
Kollektivtrafik
Nyhemsleden
130 m
Kallenbergsgat
170 m
Grundskolor
Villanskolan
280 m
Nyhemsskolan
520 m
Gymnasium
Ängelholms Gymnasieskola
610 m
Vittragymnasiet
690 m
Banker
Swedbank
640 m
FOREX Bank
650 m
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
1,4 km
Wegeholms Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rönnehallen
540 m
Ängelholms Idrottsplats
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Råbocka
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anna Berg för mer information!

Anna Berg

Anna Berg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0768-668560

anna.berg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte