Halmgatan 6

Bilder

  • Såld!
  • Halmgatan 6 - belägen på återvändsgata!
  • Trädgård
  • Välkomna in!
  • Matplats i anslutning till kök

Halmgatan 6 , Kulltorp , Ängelholm

Välkomna till Halmgatan 6 - en oerhört välskött bostad belägen på en lugn återvändsgata. Perfekt läge i området med utsikt över det öppna landskapet från både hus och trädgård. Bostaden erbjuder en bra planlösning med stora sällskapsytor på entréplanet och tre sovrum på det övre planet. Närhet till såväl strand och skog som skola och centrum. En väldigt hemtrevlig bostad som måste upplevas på plats!

147 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
147 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
670 kvm
Byggår:
1982
Driftskostnad:
2 370 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

147 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna oerhört välskötta och hemtrevliga bostad belägen på populära Kulltorp!

Entré/hall
Vi stiger in i en välkomnande och rymlig hall med plats för både avhängning och förvaring. Vid fötterna ligger ett vackert klinkergolv i marmorimitation. Till höger från entrén finner vi trappan som leder upp till det övre planet. Gäst WC till vänster från entrén och ingång till matplats, kök och vardagsrum rakt fram från entrén.

Gäst WC
På entréplanet finns en gästtoalett. Här är väggarna kaklade och på golvet ligger klinker. Utrustning i form av wc och tvättställ.

Kök/matplats
Om vi fortsätter rakt fram från entrén når vi matplatsen med plats för ett större matbord. Vacker fiskbensparkett i matplatsdelen som övergår till klinker i köksdelen. Till vänster om matplatsen finner vi det välutrustade köket med köksinredning i ek. Vacker bänkskiva i marmor och inbygda vitrinskåp. Infälld belysning ovanför köksskåpen skapar ett behagligt ljus över köket. Köksutrustning bestående av spishäll, varmluftsugn, microvågsugn, fläkt och diskmaskin. Utgång till uteplats och den fanstastiska trädgården från köket.

Vardagsrum
Till höger om matplatsen finner vi vardagsrummet. Ett trivsamt rum med gott om plats att umgås på. För den som önskar att göra ett fjärde sovrum finns det möjlighet att dela av vardagsrummet. Vid fötterna ligger samma fiskbenparkett som i matrumsdelen och väggarna är tapetserade.

Tvättstuga/groventré
Från köket nås den ljusa och funktionella tvättstugan som även fungerar som groventré. Här finns det gott om förvaringsutrymme både i form av garderober och ett mindre förråd. Klinker på golvet och tapetserade väggar. Utrustningen består av tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Övre plan

Allrum
Trappan som nås från hallen leder oss upp till det övre planet. Vi möts av ett rymligt och väldigt trevligt allrum. Härligt ljusinsläpp från takfönster och ett fönsterparti med utsikt över öppna fält och skog! Tapetserade väggar och på golvet ligger samma vackra fiskbensparkett som i matplatsdel och vardagsrum.

Sovrum 1 och 2
Direkt till höger när vi kommer upp från trappan finner vi två av bostadens sovrum. Perfekta som barnrum alternativt gästrum och kontor. Här finns plats för både säng och annan möblering, exempelvis skrivbord. Strukturtapet på väggarna och fiskbensparkett på golvet.

Sovrum 3
Till vänster om allrummet finner vi husets tredje sovrum, ett större rum som lämpar sig som "masterbedroom". Bra förvaringsmöjligheter i form av en garderobsvägg. På väggarna sitter målad strukturtapet och vid fötterna ligger fiskbensparkett.

Badrum
Från allrummet nås badrummet med helkaklade väggar och klinker på golvet. Ett takfönster skapar bra ljusinsläpp. Badrummet rymmer även en bastu som värmer skönt kalla dagar. Övrig utrustning består av duschhörna, wc och tvättkomod.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juli 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Målad tegel och trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Målad plåt

Övrigt

Trevligt uterum i söderläge med plats för såväl matbord som soffgrupp. Ett oerhört mysigt rum med skjutdörrar i glas och en fantastisk utsikt över öppna fält som breder ut sig utanför tomgränsen.

Fastighetsbeteckning

Videsparven 4

Övriga byggnader

Garage med plats för två bilar på längden. I garagebyggnaden finns även ett förråd som nås från trädgården.

Åtgärder under åren 2006-2015
- 06 Timer till garagelampa och belysning på garage
- 06 Ny värmeväxlare
- 06 Byte av skåp och luckor i tvättstugan
- 07 Byte av brädor på gaveln i öst
- 07 Målning av brädor på gaveln i väst
- 07 Byte av dörrar vid entré samt groventré
- 07 Montering av tak ovanför groventré
- 07 Ny tvättmaskin
- 08 Byte av takfläkt
- 08 Byte av handfat, underskåp, väggskåp, wc, takdusch samt handdusch i badrummet på det övre planet
- 08 Byte av wc samt handfat på gäst-WC
- 09 Ny inbyggnadskyl- och frys i köket
- 09 Ny torktumlare
- 09 Byte av vindskivor på garaget
- 09 Byte av brädor på garagegavel i syd
- 10 Ny altandörr vid utgången från köket
- 10 Installation av fiberoptik
- 10 Säkerhetsinstallation på altandörr och vissa fönster
- 12 Ny garageport, fjärrstyrd
- 14 Ny microvågsugn, inbyggd
- 14 Ny varmluftsugn, inbyggd
- 14 Ny elektronikpanel till fläktkåpa inkl. kretskort
- 14 Ny diskmaskin
- 14 Lagning, blästring och målning av staket
- 15 Avloppsspolning av ledningar

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 449 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 148 kr
El: 4 010 kr
VA: 5 311 kr
Renhållning: 1 685 kr
Försäkring: 4 295 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 012 000 kr

Summa pantbrev

1 950 000 kr

Tomt

Areal: 670 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fantastisk trädgård med vackra planteringar på både fram- och baksida. Uteplats under tak som nås både från trädgården och utgången i köket.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt

Markiser vid alla fönster på det övre planet.

Larm ingår ej om inte särskild överenskommelse sker om övertagandet.

Lösa garderober i garaget ingår ej.

Viktiga dokument

Om området

Kulltorp

Kulltorp är en stadsdel i södra Ängelholm, bebyggelsen består av radhus och i väster villor. Just norr om Kulltorp, Kulltorpsvägen anses vara gränsen, ligger den betydligt större stadsdelen Södra Utmarken. Söder om Kulltorp ligger en gräsplantage. Området ligger med närhet till Ängelholms centrum där det finns ett stort utbud av affärer, festivaler, nöjen, en varierande natur, en populär hembygdspark. Stranden som heter Sibirien i Skälderviken ligger nära detta område och det finns fina promenadstigar genom kronoskogen som ligger som en barriär mellan havet och staden.

Kommunikation

Genom Kulltorp går stadsbusslinje 2, samt regionbusslinje 225 som går mellan Ängelholm och Höganäs. Mer info se www.skanetrafiken.se. Ängelholm/Helsingborg Airport med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 15 min bilväg.

Närservice

I Kulltorp är serviceutbudet ganska begränsat men det finns en pizzeria, Kulltorps Pizzeria och Kullahallen.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Kullahallen
1,2 km
Ostbutiken Larrupin AB Ängelholm
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Barnstugan Vanten
160 m
Vantens Fritidshem
340 m
Kollektivtrafik
Kulltorp
340 m
Lantmannagatan
460 m
Grundskolor
Södra Utmarkens Skola
1,1 km
Sockerbruksskolan
2,7 km
Gymnasium
Vittragymnasiet
2,8 km
Nybroskolan
2,8 km
Banker
FOREX Bank
2,5 km
Swedbank
2,6 km
Golfbanor & Golfklubbar
Wegeholms Golfbana AB
3,8 km
Wegeholms Golf AB
3,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rögle Marknads AB
880 m
Ängelholms Idrottsplats
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
Sibirien
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm /Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte