Batterigatan 7D

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen

Batterigatan 7D , Gamlestaden , Göteborg

Välkommen till denna fina gaveltvåa belägen högst upp i huset med en härlig utsikt från balkongen i soligt västerläge. Detta boende finns i en mycket stabil förening med låg belåning och därmed även en låg avgift. Föreningen har en positiv inställning till möjlighet att förvärva vindsutrymme och därmed finns chans att kunna skapa en fantastisk etagelägenhet.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Välkommen på visning!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 779 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
24
Byggår:
1949
Driftskostnad:
336 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande stor hall. Gott om avhängningsmöjligheter och förvaring i form av en garderob. Stor yta erbjuds här som med fördel nyttjas för skrivbord. På väggarna sitter en charmig tapet och en härlig parkett pryder golvet.

Vardagsrum

Vardagsrummet med stort ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Härifrån når du den härliga balkongen med fin utsikt och som är placerad i soligt västerläge. På golvet fortsätter den fina parketten från hallen och ena väggen fortsätter tapeten från hallen och i övrigt vita väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med vackert bevarat träplank. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt bra förvaring i form av fyra garderober. Vitt ytskikt.

Kök

Charmigt kök med blandning av det gamla bevarade med uppfräschade detaljer. Det vackra plankgolvet finns även här och övrigt är ytskikten ljusa. Bra förvaring, arbetsytor och plats för ett matbord. Den maskinella utrustningen består av en spis med köksfläkt och en kyl/frys.

Badrum

Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp från vädringsfönster. Rymligt badrum som är förberett med anslutningar för tvättmaskin. Övrigt består utrustningen av wc, tvätställ och dusch.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 779 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Andel i föreningen

5,008898%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Slutet av augusti

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1949

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2008
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gamlestaden 5:1

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 032 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 700 kr
Försäkring: 1 332 kr
Beräknat antal personer: 3

Övrigt

Till lägenheten hör både vinds- och källarförråd. Ca 8 kvm resp. 5 kvm.

Förening

Namn

Brf Stenbiten 7

Om föreningen

Föreningen registrerades i februari 1949 och innehar tomträtten till Gamlestaden 5:1.
Gemensamma utrymmen finns i form av tvättstuga, träningsrum och en föreningslokal. Föreningen har även utrymme på vinden som medlemmarna kan använda till diverse sysslor; måla om möbler eller liknande, till exempel.
Lägenhetsförteckning, ekonomisk samt teknisk förvaltning sköts av föreningen i egen regi.

För mer information se föreningens hemsida www.stenbiten7.bostadsratterna.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

24

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via ComHem eller Telia.

Parkering

Föreningen har fyra stycken garage i lite olika storlek som kostar runt 350 per månad. Till dessa tillämpas separat kö.
Annars finns boendeparkering i mån av plats bland annat längre upp på batterigatan för 190 kronor per månad.

Renoveringar

1993 lades taket om och balkongerna byttes mot nya, större.
2003 genomfördes stambyte
2008 föreningens byggnad energideklarerades
2014 Byte av källarfönster och ett par fönster i lägenheter byttes också.
2017 Föreningen utförde en dränering av fastigheten.

Ekonomi

Föreningen har en god ekonomi med en låg belåningsgrad. Föreningens belåningsgrad ligger på 1686 kr per kvadratmeter, enligt 2016 års årsredovisning.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Överlåtelseavgift

1108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

E-post

stenbiten7@gmail.com

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
200 m
Hu Yafang
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,5 km
Olskroken
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lars Kaggsgatans 35 Förskola
180 m
Gula Villan Skolklubb Fritidshem
190 m
Kollektivtrafik
Göteborg SKF
310 m
Göteborg Bellevue
480 m
Grundskolor
Gamlestadsskolan F-9
190 m
Brandströmska Skolan Nylöse F-9
280 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
680 m
Aspero Idrottsgymnasium
1,3 km
Universitet & Högskolor
AB Liby Läkeri
4,2 km
Göteborgs Universitet
4,3 km
Banker
SEB
230 m
Handelsbanken
800 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,9 km
S T Jörgen Golfklubb
4,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gamlestadsvallen
210 m
Kristinedals Träningscenter
680 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
680 m
Härlanda tjärn
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte