Danska vägen 71 A

Bilder

Utgångspris

2 380 000 kr

Bevaka slutpriset

Danska vägen 71 A , Lunden , Göteborg

Nyproducerad 1,5a med tidlös charm högst upp i huset, en drömlägenhet för dig som önskar att leva kvardatsmart med hög klass!

Denna nyproducerade vindslägenhet är modern rakt igenom med många efterfrågade moderna faciliteter.
Detta är en lägenhet för den medvetna och kräsna då den erbjuder en svårslagen charm från dess tidstypiska inslag av gammal råvind med synliga bjälkar, högt i tak, sneda takfönster och kvadratsmart planlösning!
En ytterligare bonus för lägenheten är den anmärkningsvärda låga avgift som är runt 1845kr/månad.
Sammanfattningsvis är detta det perfekta boendet för dig/er som vill bo i gemytliga Örgryte med bra kommunikationer in till stan och närhet till natur.

27 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 845 kr inkl värme, VA, sophantering, källarförråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
27 kvm
Våning:
4
Lägenhetsnummer:
1301
Byggår:
1934
Driftskostnad:
200 kr/månad
Utgångspris:
2 380 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Mån 23 okt 18:00-18:30

    Boka här

    Vänligen boka dig för visning

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

27 kvm

Biarea

17 kvm

Rumsbeskrivning

Nyproducerad 1,5a med tidlös charm högst upp i huset, en drömlägenhet för dig som önskar att leva kvadratsmart med hög klass!

Denna nyproducerade vindslägenhet är modern rakt igenom med många efterfrågade moderna faciliteter.
Detta är en lägenhet för den medvetna och kräsna då den erbjuder en svårslagen charm från dess tidstypiska inslag av gammal råvind med synliga bjälkar, högt i tak och sneda takfönster.!

Lägenhetens taxerade boyta är 27kvm, men med den öppna planlösningen och ljusa fräscha färgval upplevs detta boende som betydligt större. Den sammanlagda ytan för lägenheten ink dess biyta uppgår till ca 44kvm.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Sovrum:
I anslutning till hallen på vänster sida finner du ett mysigt sovrum med synliga bjälkar och trevligt ljusinsläpp från takfönstret. Här får du plats att inreda med en 160-säng. Idag är rummet intrett med en säng som är ca 120cm bred och med smart förvaring, om man önskar ingår denna i köpet.

Badrum:
Badrummet är helkaklat och fräscht med ljusa kakelbeklädda väggar, grått klinkergolv med golvvärme, stilren glasvägg till dusch, handfat, spegelskåp och toalett.
Skön dimmerbelysning i tak för varierad ljusstyrka. All renovering är utförd av auktoriserade fackmän.

Kök/ vardagsrum:
Här har någon tänkt till!
Längs ena långsidan löper en trevlig köksplanering med stilrena vita luckor, varm arbetsbänk mörk valnöt, infälld belysning över arbetsyta, samt bra utrustning av diskmaskin, spis/ugn, kyl/frys fläkt samt tvättmaskin med torktumlare. Samtliga maskiner är i nyskick med fortsatt löpande garantier i ca 4 år till.
Nuvarande ägare har med smakfullhet och kreativitet inrett vardagsrummet för en inbjudande och social atmosfär där både ett mindre matbord och större soffa med soffbord får plats. Ett ytterligare trevligt attribut denna lägenhet erbjuder är det moderna takfönstret som med en enkel funktion kan förvandlas till en härlig franskbalkong med mysig kvällssol i västerläge.
Genomgående i lägenheten ligger snygg mörk valnötsparkett som ger snygg kontrast till de ljusa väggar och tak.

Sovalkov:
I vardagsrummet finner du även en diskret stege som leder upp till den praktiska sovalkoven.
Här finns det plats för en sängmadrass om ca 160cm bred. Även här uppe över takbjälkar med öppen vy över vardagsrum och hall är behagliga spotlights installerade med dimmerfunktion.

Förråd:
Till lägenheten tillkommer ett källarförråd om ca 3 kvm.

'

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns ej

Pris

2 380 000 kr Utgångspris

Avgift

1 845 kr inkl värme, VA, sophantering, källarförråd

Andel i föreningen

5,3%

Andel av årsavgiften

5,3%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1934

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 12 juni 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

LUNDEN 22:14

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 200 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Förråd:
Till lägenheten tillkommer ett källarförråd.

Balkong:
I vardagsrummet är snedväggen monterad med ett modernt takfönster som har smart inbyggd balkonglösning.
Med ett enkelt handtag kan du dels välja mellan att öppna upp för vädring eller till en ljuvlig fransk balkong.

Bilplats:
Föreningen bistår ej med parkeringsmöjligheter. Dock är området utmärkt för boendeparkering. Du ansöker om boende parkering via Göteborg Stad.
Vanligtvis brukar kostnaden ligga på ca 635kr/månad. Det finns även gott om fria parkeringsmöjligheter inom gångavstånd i vissa delar av närområdet.

Uteplats:
På innergården finns en gemensam uteplats att nyttja för husets medlemmar.

Förening

Namn

Brf Danska vägen 71

Om föreningen

Brf Danska vägen 71 förvärvade den friköpta fastigheten Lunden 22:14 år 2015. Fastigheten bebyggdes med ett flerbostadshus med tre våningar samt källare och vind 1932. I föreningen finns idag 14 st lägenheter med bostadsrätt då råvinden tidigare sålts av och bildat 4st nya bostadsrätter. Detta givit ett bra tillskott till föreningen.
Den totala boarean är 463 kvm.

I föreningen finns en gemensam innergård samt källare med förråd och tvättstuga.

För information om kommande renoveringar och reparationer, se ekonomisk plan.

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret 2015/2016

2015-12-09 Köps sista lägenheten i föreningen ut.

2016

-Under första halvåret sker en hel del försäljningar av bostadsrätter.

-Ny luftvärmepump installeras för fastigheten.

-Offert för stamrenovering tas in från RO-byggteknik den 26 februari kostnad 2 100 000 för
budgetrenovering. Inget beslut tas i styrelsen för genomförande.

-En större del av golvet i källaren nedanför trappuppgång B är den 3 februari vattentäkt. Vattnet torkas
upp och en avfuktare placeras i anslutning under drygt två veckors tid. Orsak oklart.

-Den 29 februari 2016 säljs råvinden till företaget Vind AB för byggnation av 4 ettor

-Den 6 juni får vi göra en akut spolning av stammarna, vilket är en indikation på att stammarna behöver renoveras snarast möjligt.

-Vind AB har färdigställt lägenheterna, 4 st nya bostadsrätter på vinden och dessa säljs i augusti 2016.

-Nya säkerhetsdörrar sätts in i fastigheten.

2017

Renovering av stammar klar.

Pågående uppfräschning av trapphus.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

14

Parkering

Det smidigaste är att ansöka om områdets boendeparkering via Göteborg Stad.
Detta är en kostnad på ca 635kr/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Viktiga dokument

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n Sankt Pauli Livs
210 m
Minimarket Hyacinten
220 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
680 m
Munkebäckstorget
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solveigs Förskolor AB
100 m
Solveigs Förskolor AB
140 m
Kollektivtrafik
Pärlstickaregatan
20 m
Ingeborgsgatan
200 m
Grundskolor
Stiftelsen Katolska Skolan av Notre Dame
370 m
År 6-9 Nya Lundenskolan
390 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
990 m
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,2 km
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
2,2 km
Högskolan för scen och musik
2,2 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
700 m
Handelsbanken Gårda
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,3 km
Susanne Rude AB
2,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
540 m
Landala Squash AB
760 m
Simhallar & Utomhusbad
Got Event AB
1,4 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte