Femkampsgatan 9

Bilder

  • Såld!
  • Magisk utsikt
  • Rofyllt sovrum

Femkampsgatan 9 , Lunden , Göteborg

Välplanerad tvåa i mycket gott skick med fin utsikt och bra läge i området.
Takhöjden om två komma sju meter i kombination med de stora fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten.
Här bor man lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har man allt vad Lunden har att erbjuda på promenadavstånd.
Närheten till centrala staden är även det ett stort plus, det tar cirka tio minuter med bussen eller cykel.
Det finns långtgående planer på balkonger, bygglovsansökan är inlämnad men inget är klart i dagsläget.
Hiss finns.

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 700 kr inkl värme, vatten och TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
45
Byggår:
1944
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad tvåa i mycket gott skick med fin utsikt och bra läge i området.
Takhöjden om två komma sju meter i kombination med de stora fönsterpartier gör lägenheten ljus.
Trevliga detaljer så som parkettgolv, element i originalutförande samt fina fönsterbrädor i sten.
Här bor man lugnt och skönt med närhet till natur och samtidigt har man allt vad Lunden har att erbjuda på promenadavstånd.
Närheten till centrala staden är även det ett stort plus, det tar endast cirka tio minuter med bussen eller cykel.
Det finns långtgående planer på balkonger, bygglovsansökan är inlämnad men inget är klart i dagsläget.
Hiss finns.

Lägenhetens cirka fyrtiosju kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med ekparkett.

Badrum
Badrum i bra storlek som totalrenoverades år 2008.
Stor dusch, handdukstork, spotlights med dimmer samt golvvärme.

Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Köket totalrenoverades år 2010.
Bra plats för matbord vid fönstret där man har strålande utsikt.
Induktionshäll, originalelement, fönsterbräda i sten samt dimmer.
Ekparkett.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med plats för soffa och skrivbord.
Stort fönsterparti med härlig utsikt.
Ekparkett, originalelement, fönsterbräda i sten.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng.
Flertalet garderober löser förvaringen på bästa sätt.
Även sovrummet har en härlig utsikt.
Ekparkett samt originalelement.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

2 700 kr inkl värme, vatten och TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,0273%

Andel av årsavgiften

2,92781%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1944

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lunden 55:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Femkampsgatan bor man nära naturen och samtidigt med direkt närhet till Gårda och mysiga Lunden.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.

Parkering
Närmaste boendeparkering är Schéelegatan, taxa: Ö6.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
En välutrustad tvättstuga finns i källaren.

Övrigt
Det finns långtgående planer på balkonger, bygglovsansökan är inlämnad men inget är klart i dagsläget.
Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Femkampsgatan 7-9 I Göteborg

Om föreningen

Välskött förening som förvaltas av SBC.
Föreningen har fastigheter i gott skick med ett bra läge i Lunden.
Gemensamhetslokaler:
-Cykelrum (2 st)
-Barnvagnsförråd
-Grillplats med sittgrupper och pergola
-Tvättstuga i källaren med tork- och mangelrum

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

27

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Bredband
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Närmaste boendeparkering är Schéelegatan, taxa: Ö6.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som är satt ända fram till år 2046 (Kontrollerat 2017-05-15).
Närmaste renoveringar/underhåll är
-Byta snörasskydd och porttelefoner
-Byta fjärrvärmeanläggningen samt byta radiatorventiler i samtliga lägenheter.

Stambyte gjordes i fastigheten år 1998, nästa stamrenovering är planerad till år 2038.

Ekonomi

Inga beslutade förändringar av avgifterna (kontrollerat 2017-05-15).
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgifter.
Föreningens två hyresrätterna innebär en ekonomisk tillgång för föreningen när de säljs.
Föreningen har en låg belåning, lån/m2 uppgår till 2 761 kr (enligt årsredovisning 2016) jämfört med snittet i centrala Göteborg som är cirka 6 000 kr/m2.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Det finns långtgående planer på balkonger, bygglovsansökan är inlämnad men inget är klart i dagsläget.

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Lunden
120 m
Witterstrands AB
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
740 m
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Linbråkan Föräldrakooperativ
200 m
Förskola Häcklöparegatan 3
240 m
Kollektivtrafik
Överåsvallen
70 m
Norra Gubberogatan
170 m
Grundskolor
Stiftelsen Katolska Skolan av Notre Dame
370 m
Ryska Skolan i Göteborg AB
450 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
700 m
Kunskapsgymnasiet Göteborg
720 m
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
1,7 km
Högskolan för scen och musik
1,7 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
560 m
Handelsbanken Gårda
610 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,8 km
Susanne Rude AB
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
220 m
Landala Squash AB
630 m
Simhallar & Utomhusbad
Aqua Wellness Sverige AB
1,1 km
Simavdelningen 1902
1,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte