Carl Larssonsgatan 6D

Bilder

  • Välkommen till välskötta HSB Kärralund
  • Ut till balkongen, nästan ett extra rum på sommarhalvåret
  • Solig balkong i härligt söderläge

Som Utgångspris

1 950 000 kr

Bevaka slutpriset

Carl Larssonsgatan 6D , Örgryte , Göteborg

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 40-talspärla i det eftertraktade och exklusiva bostadsområdet Örgryte. Lägenheten har med vacker stavparkett i ek, trevlig planlösning och en solig balkong i söderläge. Belägen närhet till motion & grönska i Delsjöområdet samt cykelavstånd till city. Välskött HSB-förening där bredband ingår i avgiften.

35,5 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 512 kr inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
75
Byggår:
1946
Som Utgångspris:
1 950 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Tis 21 nov 18:30-19:00

    Boka här

    Boka dig på visning, du är välkommen att höra av dig om tiden ej passar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

35,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 40-talspärla i det eftertraktade och exklusiva bostadsområdet Örgryte. Lägenheten har välbevarad stavparkett i ek, trevlig planlösning och en härlig balkong i soligt söderläge. Här bor du i ett lugnt område med parkliknande omgivningar och promenadavstånd till såväl service, kommunikationer som till Delsjöns naturområde. Med spårvagnen har du Göteborgs city bara några minuter bort. Träning och friskvård finns på Skatås motionsanläggning på bara några minuters avstånd. Belägen i en välskött HSB-förening bor du tryggt och bra. Lägenhetens dryga 35 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL

En välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder rakt fram. Här i hallen finns en inbyggd garderob och en större klädkammare för extra förvaring. Golvet är en massiv ekparkett ifrån byggåret och väggarna är målade i vitt.

BADRUM

Rakt fram i hallen ligger lägenhetens fräscha badrum. Badrummet renoverades 2002 i samband med stambyte i föreningen. Ljusgrått klinkergolv och väggarna är kaklade i vitt. Ett större fönster finns här som släpper in ett härligt ljus. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp för extra förvaring, handdukstork och en tvättmaskin (-02). Självklart finns också golvvärme för kalla morgonfötter.

KÖK

Köket är av bra storlek och kan möbleras med ett matbord med fyra sittande gäster. Luckorna är i teak och ovanför arbetsytorna sitter ett vitt kakel. I köket finns spis med ugn, fläkt och kyl/frys. Alla vitvaror är ifrån 2002. Golvet är ett ljust klinkergolv och väggarna är ljusa.

RUM

Ljust rum med ett större fönster och utgång till balkong. Balkongen ligger i ett soligt söderläge. Rummet kan med lätthet möbleras med både säng och tillhörande sängmöbler samt soffgrupp. Väggarna är nymålade 2017 och golvet är ett massivt ekparkettgolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

1 950 000 kr Som Utgångspris

Avgift

2 512 kr inkl värme, VA, kabel-tv och bredband

Andel i föreningen

0,91688%

Andel av årsavgiften

0,91688%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1946

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Torp 27:3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Förening

Namn

Hsb Brf Kärralund I Göteborg

Om föreningen

HSB Brf Kärralund i Göteborg äger fastigheterna Torp 26:1 och 27:3 i Göteborg. Marken upplåts av Göteborgs stad genom s k tomträtt. Fastigheterna är bebyggda med flerbostadshus som inrymmer 84 st lägenheter. Totala lägenhetsytan är 3 924 kvm. Adresserna föreningen finns på är Carl Larssonsgatan 1, 3, 5 & 6.

I föreningen finns det 4 st cykelrum, 2 tvättstugor (Hus 1 och Hus 5), hobbyrum (Carl Larssonsgatan 3A), styrelserum och ett förtroendemannakontor.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

84

TV och Bredband

I avgiften ingår kabel-tv ifrån ComHem samt bredband, 50-100mbit nedströms / 7-10mbit uppströms.

Parkering

Föreningen hyr ut 19 st p-platser till föreningens medlemmar. Till dessa är det separat kö. I området finns också flertalet gratis parkeringar.

Renoveringar

Urval av genomförda renoveringar:

2001 renovering av köksstammar
2002 stambyte av badrumsstammar och renovering av badrum
2008 renovering av elstammar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, marken upplåts med tomträtt från Göteborgs stad. Tomträttsavgälden löper på 10 år och nästa förnyelse är 2025.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Örgryte

Idylliska Örgryte breder ut sig mittemellan city och Delsjön. Här råder ett rofyllt lugn över lummiga trädgårdar och den slingrande Delsjöbäckens dalgång.

Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och herrgårdar som låg här förr i världen. Här syns framförallt villor, några från andra hälften av 1800-talet, men även radhus i både 1920-klassicistisk stil och funkisstil från 1930-talet.

Vid Sankt Sigfrids plan syns pittoreska Örgryte gamla kyrka som började byggas redan under 1200-talet och som vuxit fram under århundradenas lopp. Idag är den en populär bröllopskyrka, med sin vackra altaruppsats ritad av CW Carlberg som också är Domkyrkans arkitekt. På höjden, ett stenkast från kyrkan tronar eleganta Villa Odinslund med trevlig lunchservering i sekelskiftesmiljö.

Du som bor i Örgryte har aldrig långt till naturupplevelser. I öster gränsar Örgryte till Delsjöns naturreservat, ett av Göteborgs mest populära friluftsområden. Här väntar vackra vandringsleder, bad- och fiskesjöar, golfanläggning, klättermiljöer och mycket mer. Strax nordost ligger också Skatås, en stor sportanläggning med motionsslingor, gym, fotbolls- och beachvolleybollplaner och frisbeegolfbana. Aktiviteter för de minsta barnen finns hos Örgryte församling, här anordnas även kör- och hobbyverksamhet för de lite större barnen.

Storhandla gör du bäst på ICA Focus, snett mitt emot Lisebergs huvudentré, i grannstadsdelen Gårda. Här i Focushuset hittar du även apotek, systembolag, skomakeri, frisör, restauranger mm. Annars finns flera små kvartersbutiker runtom i Örgryte med bra utbud.

Det är nära in till city, men om du inte cyklar eller promenerar tar du dig enkelt med spårvagn 5 samt buss 50 och 62. På bara några minuter är du nere vid evenemangsstråket vid Korsvägen där bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ligger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
I.t. Lindholm Livsmedel HB
330 m
Tempo skatås
490 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
1,6 km
Olskroken
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kärralunds Fritidshem
220 m
Broströmsgården Welandergatan 37 förskola
320 m
Kollektivtrafik
Göteborg Töpelsgatan
230 m
Göteborg Bögatan
280 m
Grundskolor
Kärralundsskolan F-9
220 m
Samlingslokal Lundenskolans aula
750 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,5 km
Thoren Innovation School
1,6 km
Universitet & Högskolor
Medieakademin
2,2 km
Teater och Operahögskolan Artisten
2,3 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
730 m
Swedbank
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,6 km
Susanne Rude AB
2,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
GLTK Göteborgs Lawn-Tennisklubb
450 m
Landala Squash AB
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
1,8 km
Simavdelningen 1902
1,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Daniel Fröberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte