Lilla Älsjövägen 13

Bilder

  • Direkt anslutning till det rymliga garaget
  • Stor härlig altan
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Modernt helkaklat badrum

Lilla Älsjövägen 13 , Olofstorp , Göteborg

I gemytliga Olofstorp finner du denna charmiga enplansvilla, färdigställd 2010, med öppen planlösning och stor altan i soligt sydvästläge. Här finner du en källare med direkt anslutning till garage och även tillgång till en härlig bastu. Hiss finns.

Närhet till vandringsleder, badplats, golfbana och skönt pendlingsavstånd in till Göteborg.

60 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
60 kvm
Biarea:
60 kvm
Tomtarea:
1 264 kvm
Byggår:
2010
Driftskostnad:
2 050 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav - 2 sovrum

Boarea

60 kvm

Biarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. Direkt anslutning till hiss och klädkammare.

Klädkammare
De ljusa väggar och hyllor får klädkammaren både rymlig och fräsch.

Sovrum 1
Ljust och stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Ljusa väggar och ljust laminatgolv.

Sovrum 2
Ett sovrum som kan möbleras med en säng med tillhörande sängbord. Utrustat med laminatgolv och ljusa ytskikt.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med golvvärme. Här ryms WC, handfat med kommod och duschkabin.

Kök
Ljust och modernt kök med ljusblå mosaik. Köket är utrustad med spis, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns plats för matgrupp.

Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Ljusa väggar och ljust laminatgolv. Här finner man utgång till den härligt stora altanen med utsikt över den stora tomten.

Källarplan

Groventré
Härifrån når du alla rum på källarplan så som tvättstuga, wc, bastu och garage. Golvvärme i samtliga rum förutom garaget.

Badrum
Helkaklat och utrustad med WC och handfat.

Garage
Rymligt garage med plats för både bil och arbetsyta.

Jordkällare

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

2010 Byggstart 2007, färdigställt 2010.

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och golvvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 september 2016
Energiklass: G
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Lättklink
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor terrass i sydväst-läge.
Trädgården är grovplanerad med planterade gräsfrön.

Fastighetsbeteckning

Olofstorp 4:156

Övriga byggnader

Garage med motordriven port.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

24 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 000 kr
Väg, samf: 3 800 kr
Sotning: 800 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 385 000 kr

Summa pantbrev

1 330 000 kr

Tomt

Areal: 1 264 kvm
Tomttyp: Grovplanerad trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Olofstorp GA:21, GA:26 (avser vägförening, kostnad 3 800kr/år)

Förmån, Officialservitut: Väg, 14-BER-442
Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 14-IM1-45/354

Tillträde

Enl. överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Olofstorp

Här bor du i vacker lantlig idyll men på bekvämt avstånd från Göteborgs city.

I Olofstorp har du den fantastiska naturen som granne. Här råder lugnet över en blandad bebyggelse av äldre fritidshus, gårdar och nybyggda villor. Här bor många barnfamiljer och i trakten finns flera förskolor och två skolor. Förutom den vackra naturen erbjuds flera fritidsaktiviteter, i närheten finns Bergums if som erbjuder aktiviteter som fotboll, innebandy och gymnastik för alla åldrar.

I Olofstorp hittar du närbutik med postservice, pizzeria, Thai take-away restaurang, el- och järnvaruhandel, blomsteraffär, frisör, glasmästeri mm.

Med knappt två mil till centrala Göteborg och cirka åtta kilometer till Lerums centrum har du service och aktiviteter inom bekvämt avstånd. Du tar dig på cirka 30 minuter till centrala Göteborg med expressbussen och med bil på 20 minuter.

Närmaste köpcenter ligger i Partille och vid Angereds Torg. Förutom det stora köpcentrumet Allum, har du i Partille tillgång till banker, restauranger, bagerier, byggvaruhus och stora matbutiker såsom ICA Maxi och Willys. Här hittar du också bowlinghall, ishall och träningsanläggningar. Gunnilse ligger cirka 1 mil från Göteborgs centrum vilket tar knappt 20 minuter med expressbussen och runt 15 minuter med bil.
Gunnilse är en gammal kulturbygd med en kyrka från 1200-talet och bebyggelse från 1500-talet. Här syns trävillor från 30- och 40-talet, sommarstugor och lantgårdar i blandad kompott och ett centrum med ICA-butik, förskola och skola med årskurs 1-9. I kommunens planer finns nya bostäder och ett utbyggt centrum med fler butiker och större skola.

I närliggande Gunnilse har du naturen alldeles in på knuten med vidsträckta grönområden. Längs den ringlande Lärjeåns dalgång som sträcker sig genom Gunnilse finns ett unikt ravinlandskap att upptäcka med ovanliga fåglar och ett rikt växtliv. I trakten finns små badsjöar och grillplatser och i vildmarken i Vättlefjäll väntar ett landskap av skog, berg och sjöar med möjlighet att vandra, fiska och paddla kanot. För dig som är golfintresserad ligger Lerjedalens Golfklubb inte långt bort med vackra omgivningar och en trevlig restaurang. För barnen finns också i närheten en fritidslantgård, hästgårdar med ridskola och fotbollsplaner.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Handlar'n
940 m
Bc-Fisk och Skaldjur AB
2,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Lerumsvägen 31
890 m
Bergums Skola Fritidshem
930 m
Kollektivtrafik
Olofstorp
920 m
Häljered
1 km
Grundskolor
Bergums Skola F-9
930 m
Björsaredsskolan F-3
2,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Daniel Fröberg eller Kristian Kolberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte