Gustavsgatan 56

Bilder

  • Såld!
  • Rymligt vardagsrum
  • Plats för stor soffgrupp
  • Parkett och ljusa väggar
  • Fönster mellan kök och vardagsrum är en fin detalj

Gustavsgatan 56 , Bagaregården/Munkebäck , Göteborg

Välkommen till denna villalägenhet med tillgång till trädgård och grill soliga sommardagar. Här erbjuds ett trevligt hem med renoverade ytskikt och tre sovrum ett stenkast ifrån ICA Kvantum. Nära till både kommunikationer, service och natur med gångavstånd in till stan. Dessutom ingår en parkeringsplats i månadsavgiften.

82 kvm, 4,5 rok

Månadsavgift:
4 920 kr inkl värme, VA och parkeringsplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
82 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1939

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4,5 rum

Boarea

82 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i hallen med plats för hatthylla eller byrå samt ingång till nisch med plats för yttterkläder. Hallen är navet i lägenheten och härifrån nås samtliga rum. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar.

På vänster sida ligger lägenhetens sociala ytor med kök och vardagsrum intill varandra.
I köket finns plats för matbord intill det stora fönstret. Ljusa väggar och grå klinkerimitation på golvet.
Skåpsluckor i furu och vitvaror i rostfritt utförande. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin och spis samt fläkt. Grå bänkskiva och matchande mosaik i grått, vitt och svart.

I vardagsrummet ryms soffgrupp, tv-möbel och matbord om så önskas. Ekparkett och vita väggar. I nuläget finns ett fönster mellan kök och vardagsrum. Det är möjligt att öppna upp mer för den som önskar en öppnare planlösning.

Det helkaklade badrummet ligger mitt emot vardagsrummet och är stilrent och ljust inrett. Vita, kaklade väggar och vitt klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork, fönster, badrumsskåp samt dusch.

På motsatt sida lägenheten ligger de tre sovrummen. Det största har plats för dubbelsäng och förvaring i form av garderober längs ena kortsidan. Ljusa väggar och ekparkett.

Utanför sovrum 2 och 3 ligger ett mindre rum att användas t.ex som arbetsrum. De mindre sovrummen har även dem parkett på golvet och ljusa väggar.
Lägenheten var ursprungligen en trea och kan med enkelhet göras om till en sådan genom att slå ut väggarna till de mindre sovrummen.

På samma våningsplan som lägenheten ligger en gemensam balkong med plats för bord och ett par stolar. En trappa ner finns trädgården på husets baksida. Här finns en gemensam uteplats med möbler och grill.
En parkeringsplats på tomten ingår, dessutom finns ytterligare möjlighet till fri parkering på gatorna i området.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 920 kr inkl värme, VA och parkeringsplats

Andel i föreningen

38,68%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

2,5-plansvilla med källare

Byggnadsår

1939

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 september 2010
Energiprestanda: 60 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Ett källarförråd om ca 5,75 kvm tillhör lägenheten.

Fastighetsbeteckning

Bagaregården 22:3

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Tillgång till gemensam balkong som nås via trapphuset.

Gemensam trädgård med utemöbler, grill, fruktträd och bärbuskar.

I föreningens lägenhetsförteckning är lägenheten registrerad som en 3:a då det var den ursprungliga planlösningen.

Bredband och kabel-TV tecknas av lägenhetsinnehavaren separat.

Förening

Namn

Brf Gustafsgatan 56

Om föreningen

Brf Gustafsgatan 56 bildades 2004 och förvärvade då fastigheten Bagaregården 22:3. Fastigheten bebyggdes med 1939 och består idag av fyra lägenheter. Tre stycken med bostadsrätt samt en med hyresrätt. Hyresrätten finns i husets källare och är ca 38 kvm.
Byggnades totalyta är 250 kvm varav 212 kvm utgör lägenhetsyta.

Renoveringar i urval:
2015
Målning av tvättstuga, omputsning av samtliga fasader, målning av källare.
2014
Renovering av lägenheten i källaren. Relining av samtliga stammar.
2012
Taket byttes. Ny skorsten. Ny plåt. Utbyggnad av taknock.
2011
Dränering, bullerisolering, nya fönster, klinker i gemensamma tvättstugan.

Framöver kommer trapphuset att renoveras.

Om området

Bagaregården/Munkebäck

Bagaregården är ett av östra Göteborgs charmigaste områden med en mysig blandning och villor. Många av byggnaderna är från 1920-talet och så kallade landshövdingehus. Här bor man lugnt men ändå med närhet till stadens puls.

Kommunikation

Cykelavstånd- och gångavstånd samt bra kommunikationer in till city. Närmsta busshållplatser är Strömmensbergstigen och Gustavsplatsen. Närmsta spårvagnshållplats är Ejdergatan. Det är även nära till tågstationen Sävenäs. För tabell och mer information, se www.vasttrafik.se.
Utmärkt pendlingsläge nära motorvägspåfarterna vid Ånäsmotet samt Munkebäcksmotet.

Närservice

Gångavstånd till all service man behöver. Lägenheten ligger ett stenkast från ICA Kvantum vid Munkebäcksmotet. Flera närbutiker finns i området.

Parkering

En parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften. Fri parkering på gatorna i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Saluhandlar'n i Vårgårda AB
340 m
ICA Kvantum Munkebäck
520 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
850 m
Olskroken
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Landerigatan 17
240 m
Förskola Morängatan 18
240 m
Kollektivtrafik
Lefflersgatan
160 m
Strömmensbergsstigen
200 m
Grundskolor
Bagaregårdsskolan F-4
700 m
Sjukhusskolan Göteborg
810 m
Gymnasium
SKFs Tekniska Gymnasium
450 m
Aspero Idrottsgymnasium
1,6 km
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
3,6 km
Högskolan för scen och musik
3,6 km
Banker
SEB
700 m
Handelsbanken
990 m
Golfbanor & Golfklubbar
Gullbergsbro Adventure HB
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ånäsfältet
440 m
Strike & Co i Göteborg AB
450 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
450 m
Härlanda tjärn
2,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Isak George eller Johanna Flodén för mer information!

Isak George

Isak George

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-24 93 00

031-389 80 90

isak.george@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte